-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostad -Solid förening-I mysiga Enskede
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Föreningens information
Bokad visning.
Välkommen till denna charmiga bostadsdröm från tidigt 1900-tal som erbjuder tidstypisk karaktär och fina detaljer. Här möts du av djupa fönsterbrädor som ramar in de stora fönstren och släpper in ett vackert naturligt ljus genom hela bostaden. Det genomgående golvet skapar ett stilrent intryck och binder samman alla rum på ett harmoniskt sätt. Bostadens rymliga allrum erbjuder generösa ytor där plats för vardagsrumsmöbler samt sovmöbler får plats utan att kompromissa med rummets öppna känsla. Här finns det utrymme för umgänge, avkoppling samt kreativ inredning.
Vidare till köket som är en riktig pärla med lantlig charm. Här finns plats för matbord där familj och/eller vänner kan samlas över en god middag. Duschrum och WC är smakfullt separerade, en praktisk lösning som speglar bostadens genomtänkta planering. Denna bostad är en klassisk pärla som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och historisk charm. Ett hem som måste upplevas på plats så tveka inte på att kontakta mig för att få reda på mer.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter hittar ni ett stort serviceutbud med bageri & café, restauranger och butiker. Här bor ni med utmärkt läge nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod med solig uteservering och populära Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i kvarteret. Det populära Globenområdet med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd, ni hittar Sandsborgs tunnelbanestation ca 200 meter från bostaden och restiden till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter. Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen ca 1,3 km bort.
Allrum: Fint och större allrum i hjärtat av trivsamma Enskede. Detta är en perfekt kombination av vardagsrum och sovrum i ett. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren ger en luftig och öppen känsla. Det finns en stor klädkammare i allrummet som rymmer det mesta.
Kök: Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Ett ljust och lantligt kök för dig som uppskattar en klassisk charm i kombination med modern funktionalitet. Köket går i vitt med tidslösa detaljer och skapar en härlig lantlig känsla. Här finns gott om arbetsytor och förvaring som gör matlagningen till ett nöje. Ett stort fönster som släpper in generöst med dagsljus. I köket finns matplats för 4 personer.
Hall: Välkommen in! Här finner du ett fint golv med ljusa väggar. Till höger och vänster om dig ligger duschrum samt WC och kliver du lite längre in i hallen så finner du en stor garderob som rymmer en hel del. Från hallen når du samtliga rum.
Duschrum samt WC: Stilfullt och välbevarat duschrum samt WC. Duschrum och WC är separata vilket ger en praktisk och funktionell lösning för ett mindre hem. WC består av toalett, två skåp för extra förvaring samt handfat. Duschrummet består av en dusch, handfat samt spegel.
Vattenkonsten 1
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Säljarens uppgifter, de är individuella.
Brf Vattenkonsten 1 är en äkta bostadsrättsförening som innehar tomträtten till fastigheten Vattenkonsten 1, bebyggd 1913-1916. Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med BR och 7 lokaler (4 br och 3 hr) belägna på Stora Gungans väg 8 och Nynäsvägen 323-325. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avgälden omförhandlas år 2030.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2021: Tak, fasad, fönster och entrédörrar renoverades
2016: Tvättstugan renoverades med två nya maskiner.
2009: Fönsterrenovering.
2006: Säkerhetsdörrar.
2005 Radonmätning med godkänt resultat (131 Bq/m3)
2000: Ny fjärrvärmeanläggning.
1991: Rörstambyte.
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar. Man avvaktar och ser över det ekonomiska läget innan man gör en eventuell avgiftssänkning.
MEDLEMSKAP:
Delat ägande godkänns förutsatt att den boende äger minst 10%. Juridisk person godkänns ej som köpare
EKONOMISK FÖRVALTNING:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB.
FÖRVALTNING:
Föreningen brukar ha två städdagar om året då man bl.a. tar hand om utemöbler, grill, buskar och övriga planteringar så att den gemensamma trädgården snyggas till!
PARKERING:
Föreningen har 4 st p-platser för 500 kr/mån. För närvarande är det kö. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxa 4). Läs mer på kommunens webbplats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en fin gård på husets lugna och trevliga baksida med utemöbler och grill. Här kan man njuta av grönska och umgås med familj och vänner sköna sommardagar!
TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan finns i källaren och den är utrustad med två nya tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns också cykelförråd, samtidigt som cyklar kan parkeras utomhus.
TV OCH INTERNET:
Föreningen är uppkopplad till Tele 2 (gamla ComHem).
HISTORIA:
Stora Gungan var en gång i tiden en gård, vars mangårdsbyggnad numera går att beundra på Skansen. Under 1910- och 20-talet uppfördes ett antal fina byggnader i anslutning till Stora Gungans väg. Ett av dessa är Vattenkonsten 1, ett tidstypiskt hörnhus om tre våningar med butiker i bottenvåningen. Byggnaden uppfördes på uppdrag av Aktiebolagen Tabo 1913-1916, byggmästare var N Forss och för ritningarna svarade Gustaf Pettersson. Lägenheterna bestod uteslutande av 1-2 rum och kök och bjöd på modern lyx för tiden; som vattenklosetter, centralvärme och platsbyggda garderober. Den trivsamma 1910-talsinteriören är bevarad i många av lägenheterna än idag. Även den tegelröda fasaden, med sina rundbågiga portaler och butiksfönster är i stort sett sig lik sedan byggåret. Träportarna och fönstren är dock av nyare datum, troligen insatta någon gång på 1960-talet, och vindarna har inretts till bostäder på senare år.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden noggrant. Köparen uppmanas kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida www.stockholm.se
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
