-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eftertraktad, renoverad 5:a på Söderkulla
Söderkulla, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgifts avin.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Luftig och rymlig påkostad renoverad 5:a på Söderkulla!
Välkommen till denna fantastiska 5:a på populära Kungsörnsgatan 8 i Söderkulla! Med sina generösa 126 kvm är detta en av de större lägenheterna i området och bjuder på hög standard och smakfulla renoveringar.
Det nyrenoverade köket imponerar med påkostade materialval, vita köksluckor och en stilren kompositbänkskiva. Här finns dessutom ett rymligt grovkök med praktiska tvätt- och torkmöjligheter. Badrummet är nyligen renoverat i eleganta grå toner och erbjuder dubbla handfat som fulländar lyxen. För extra bekvämlighet finns även en mindre helkaklad gäst-WC.
Med genomgående laminatgolv, vitmålade väggar och platsbyggda garderober är förvaringsmöjligheterna optimala. Vardagsrummet är rymligt och leder ut till en balkong i eftertraktat söderläge – perfekt för soliga dagar! Här bor du i ett hem som kombinerar modern stil, funktionalitet och generösa ytor.
I närområdet finner du all tänkbar service så som mataffär, butiker, apotek och vårdcentral. Inte långt från bostaden finner du Hyllie som erbjuder fantastiska shoppingmöjligheter på Emporia och Citytunneln som enkelt tar dig till Köpenhamn och Lund med omnejd. På behagligt avstånd finns även Mobilia som erbjuder ytterligare shopping och kommunikationsmöjligheter. I anslutning till bostaden ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil.
Missa inte denna unika möjlighet!
Hall:
Genom säkerhetsdörren välkomnas vi in i den rymliga och inbjudande hallen som sätter tonen för resten av hemmet! Här möts du av ett fint laminatgolv, vitmålade väggar och stilfulla spotlights i taket som skapar en modern och ljus känsla. Hallen erbjuder generöst med avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk klädkammare och platsbyggda garderober – perfekt för att hålla ordning och reda.
Sovrum/Kontor:
Direkt på höger sida hitta vi det första sovrummet som går att användas som kontor. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med det genomgående laminatgolvet.
Gäst-WC:
Vidare har vi gäst-WC i lägenheten. Smakfullt helkaklat. Utrustat med vägghängd toalett, vask med kommod, och spegelskåp.
Badrum:
Ett lyxigt och påkostat badrum som nyligen renoverats med omsorg! Helkaklat i eleganta gråa toner bjuder det på en stilren och modern känsla. Här hittar du dubbla handfat med en praktisk kommod, vägghängd toalett, handdukstork och en rymlig dusch. Ett badrum där både funktion och estetik möts på bästa sätt!
Kök & Grovkök:
Ett stort och stilrent kök som verkligen imponerar med sina påkostade materialval och funktionella design! Vita köksluckor och en exklusiv kompositbänkskiva ger ett modernt och elegant intryck. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll samt spis och ugn med mikro i bekväm arbetshöjd. Förvaringen är generös med både över- och underskåp, och som en extra bonus når du direkt grovköket, där det finns ytterligare förvaringsutrymme samt utmärkta tvätt- och torkmöjligheter. Ett kök som kombinerar stil, kvalitet och praktiska lösningar!
Sovrum:
Andra sovrummet är rymligt i storlek. Här möblerar vi med enkelhet med en dubbelsäng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination en fondvägg brun kulör, med det genomgående laminatgolvet.
Sovrum:
Tredje sovrummet imponerar också i sin storlek. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med det genomgående laminatgolvet.
Vardagsrum:
Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet i söderläge, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten genom hela dagen. Här finns det dessutom plats för en stor matsalsmöbel. På golvet vilar genomgående laminatgolv och väggarna målade i vitt.
Master bedroom:
Ett rymligt och rofyllt master bedroom som erbjuder både komfort och funktion. Här ligger ett vackert parkettgolv som harmoniserar med de vitmålade väggarna för en ljus och inbjudande känsla. Förvaringen är generös tack vare de praktiska garderoberna, vilket gör det enkelt att hålla ordning.
Balkong:
Från vardagsrummet når vi ut till den södervända inglasade balkongen där man gärna avnjuter av solen större delen av dagen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgifts avin.
Södervänd balkong
Garage - 189 st platser ca 400kr/mån, kösystem, kontakta fastighetskontoret för mer information.
P-platser - 170 st platser ca 200kr/mån, kösystem, kontakta fastighetskontoret för mer information.
Parkerings avtal kommer att bli digitalt och kommer skötas av Apcoa framöver.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fosietorp omfattar 543 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 upplåts med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Föreningens adresser är Tornfalksgatan 12-20, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11.
Medlemskap
I samband med förvärv i en HSB förening måste köparna bli medlemmar i HSB Malmö. HSB tar ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem och 300 kr/hushåll.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2023-07-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2014/2015 Installation av nya hissar i samtliga hus utom ett. Renovering av innergårdarna
2015 Gemensam el
2015/2016 Utbyte av hissar i höghusen
2018 Tvättat fasaderna
2019 Gård och utemiljö på Ormvråksgatan ombyggt och föreningens miljöhus uppfördes på gården vid ombyggnaden
2020 Utbyte av utrustning i återstående värmecentraler. Ventilation på både höghus och låghus
2022 Dörrar i låghusen.
2023 Relining av vatten- och avloppsstammar. Nyybyggnation av miljöhus. Nytt låssystem
Planerade renoveringar:
- Laddningsstolpar för bilar.
- Solenergi på låghusen.
- Vattenstammar beräknas påbörjas efter 2027.
Föreningen har 189st garageplatser och 170st p-platser. Apcoa sköter hanteringen av parkering, kontakta dem för mer information.
Föreningen har avtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bredband2 ingår i avgiften.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov och bekostas av medlem själv.
Fastigheterna har utegårdar renoverade i olika omgångar. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats.
Det finns två tvättstugor i samtliga hus utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum, en separat för mattor och grövre tvättgods. På Kungsörnsgatan 4, finns en gemensam tvättstuga.
Föreningen har föreningslokal, festlokal, motionslokal, diverse fritidslokaler och bastu.
Den slutgiltige köparen ombeds själv att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Fastighetskontoret nås på tel 040-19 39 35. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/fosietorp
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
