Hoppa till innehåll
Dunkehallavägen 57, söderläge i trädgården.. Dunkehallavägen 57 - Bjurfors

Imponerande yttre och ett trivsamt, varmt inre. En femtiotalare som både förför och berör.

  • Besiktigad
  • 155 + 84 kvm
  • 5 rum
  • 4 995 000 kr

Dunkehalla, Jönköping

Dunkehallavägen 57

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
155 kvm / 84 kvm*
Tomtarea:
768 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt Anticimex protokoll

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Christian Österberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Imponerande yttre och ett trivsamt, varmt inre. En femtiotalare som både förför och berör.

Mycket är nytt, mycket är bytt. Kvar finns såväl själ som känsla. Centralt beläget med promenadavstånd till det mesta.

Beskrivning

Välkommen till Dunkehallavägen 57 – ett stilfullt och charmigt 50-talshus som förädlats med modern komfort, där tidlös arkitektur möter nutida bekvämligheter. Klätt i vit puts och med nyligen uppgraderade fönster, tak och värmesystem är detta ett hem som både imponerar med sitt yttre och överraskar med sin genomtänkta interiör.

Invändigt bjuder huset på en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum. Det rymliga köket, hjärtat i hemmet, är inte bara en plats för matlagning utan även för långa samtal och härligt familjehäng. I anslutning ligger det stora vardagsrummet vänt mot den grönskande trädgården. Intill finns ett mindre rum, som förlänger vardagsrummet, och som med lätthet kan omvandlas till ett extra sovrum eller kontor om behovet uppstår.

En trappa upp finner du den privata delen av hemmet, där tre stora sovrum delar på utrymmet tillsammans med ett badrum. Här finns lugnet och rofylldheten, helt enkelt husets plats för återhämtning.

Källarplanet bjuder på en stor gillestuga – perfekt för familjens pingisturneringar eller som en avslappnad tv-hörna för tonåringarna och deras vänner. Här finns också ett praktiskt garage, som idag används som verkstad men som kan anpassas efter just dina behov. Utöver det finns här tvättstuga och stuvutrymmen som räcker och blir över.

Trädgården, som vetter mot sydväst, är en skyddad oas med trädäck, gröna gräsytor och fruktträd. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling i en insynsskyddad atmosfär som bjuder in till långa sommarkvällar utomhus.

Dunkehallavägen 57 erbjuder inte bara ett vackert och välskött hem utan även ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till allt du behöver – matbutik, förskola, skola och smidiga kommunikationer. Här finns även flera grönområden, lekplatser och en damm att fiska i – en perfekt miljö för både barn och vuxna.

Välkommen till Dunkehallavägen 57!

Håll koll på detta objekt

Film

Dunkehallavägen från ovan

Bilder

  • Dunkehallavägen 57, söderläge i trädgården.
  • Fint renoverat och en öppen och social planlösning.
  • Köket är hemmets sociala mittpunkt.
  • Fullt utrustat och försett med gott om stuvutrymme.
  • Öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • Sovrum idag men passar lika bra som arbetsrum eller liknande.
  • Kaklat, klinkat och fräscht. Badrum på entréplanet.
  • En trappa upp, tre bra sovrum kompletterat med ett badrum.
  • Garderober bakom skjutdörrar.
  • Rummen på det övre planet är väl tilltagna.
  • Förvaring i kattvindar.
  • Även badrummet på det övre planet är fixat och fint.
  • Tvättstuga och badkar i källarplanet.
  • Hisingstorpsskolan i närområdet
  • Dammen och gångvägar på Dalvik
  • Dunkehalla naturområde
  • Coop på Dalvik
  • Dalviksskolan F-6

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ramsjö 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
768 kvm
Biarea
84 kvm

*Areauppgifter enligt Anticimex protokoll

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1954
Fasad
Putsad fasad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Treglas

Ombyggnad, Renoveringar

- 2020 Ny fjärrvärmecentral.
- 2015-2017 Stor renovering av huset.
- 2016 Renovering av duschrum på övre plan.
- 2015 Fasadrenovering.
- 2015 Fönsterbyte.
- 2015 Omläggning av yttertak med nytt underlag, läkt, pannor och plåt.
- 2015 Balkong renoveras.
- 2013 Duschrum på entréplan renoveras.
- 2007 Köket renoveras.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Husets trädgård och baksida är vänd åt sydväst. Den är skyddad från insyn och tack vare dess läge relativt solsäker.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-12-14) Tomtindelning (1952-09-17)

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Wetternets stadsnät.

Parkering

Framför fastigheten finns bilplats för två-tre bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 326 000 kr
Byggnadsvärde
2 087 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
36 102 kr
Försäkring
5 928 kr
Renhållning
3 215 kr
Vatten/Avlopp
6 815 kr
Summa
52 060 kr
Elförbrukning
6 335 kWh/år

Under rubriken "EL" ingår såväl hushållsel samt kostnad för fjärrvärme.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2017-02-16

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 430 000 kr

Om Dunkehalla

Att bo i Dunkehalla

Inte längre än 1,5 km in till centrala Jönköping och promenerar du på givna stråk så är du nere i stan på 15 minuter. Det är inte många områden som kan bjuda på så mycket charm och grönska som Dunkehalla. Området kring Dunkehalla hade förr en viktig funktion inom industrin, idag är det en naturskön plats med möjlighet att vandra längsmed ån.

Dunkehallaleden går i Dunkehallaåns dalgång från Kortebovägen vid Vätterstranden till Dalvik på Jönköpings västra höjder. Det är en promenad på drygt en kilometer, delvis i brant stigning med trappor. Promenadstråket hittar du inte långt i från Jönköping centrum, kopplingen mellan Vätterstranden och dalgången gör att du kan gå från Resecentrum för att komma till Dunkehallaleden.

Området ligger intill Bymarken och består mestadels av stora och vackra hus men även en del bostadsrätter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Dunkehalla? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dunkehallavägen 57

Dunkehallavägen 57

55447 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo