-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus lägenhet i högt läge med fin sikt över grannskapet!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (251 kr) som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna 3:a med lugnt och fint läge belägen på trivsamma och stadsnära Mjölkudden. Lägenheten har genomgående fönster i huset vilket ger ett rikligt ljusflöde. Bostaden består av 78 välplanerade kvadratmeter som fördelar sig på en praktisk hall, ett ljust kök med vita luckor och kakel. Här finns gott om plats för en matplats invid fönster. Köket har gott om förvaring via både över och underskåp. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och trevliga originaldetaljer med fönsterbänkar av sten. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong med otroligt fin vy över grannskapets villor. Lägenheten har även två sovrum i bra storlek båda med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har en mysig fransk balkong och i det andra har man utgång till balkongen samt tillgång till en praktisk klädkammare. Utöver det finns ett badrum med våtrumsmatta i ljusa färgval. Tillhörande förråd finns på entréplan.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Rymlig och möblerbar hall med möjlighet för avhängning via hatthylla och garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
- Kök -
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel med gott om förvaring tack vare både över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Invid fönster finns plats för matgrupp med fin vy ut mot föreningens innergård. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
- Vardagsrum -
Ljust och rymligt vardagsrum med fina originaldetaljer. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen med högt och fint läge med utsikt över grannskapets villor. I vardagsrummet erbjuds gott om utrymme för både soffa och annat möblemang så som t.ex en extra matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns toalett, handfat och dusch.
-Sovrum 1-
Ljust sovrum som inrymmer större säng och med lugnt läge mot föreningens baksida. Här finns en fransk balkong och förvaring via inbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
- Sovrum 2 -
Trevligt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Sovrummet har egen utgång till bostadens balkong och en praktisk klädkammare för förvaring. Ljust plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (251 kr) som tillkommer.
Uppgift om andel i förening kommer från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Matrosens boende måste teckna egna avtal gälande elnät och elhandel. Elkostnaden är schablonberäknad, driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Övrigt 251 kr/mån avser obligatorisk tillägg för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning (2024-10-02)
I slutet av november 2024 kommer föreningen ha budgetmöte med HSB för att besluta om ev avgiftshöjning.
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-10-02).
Pågående uppdateringar/renoveringar: Inga pågående just nu (kontrollerat 2024-10-02).
Utförda renoveringar:
2024 - Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering.
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare. I garageplatserna finns ingen möjlighet till laddning på grund av brandrisk.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (2024-10-02)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
I skrivande stund är det lång kö till garageplatser, men ingen kö till p-platser.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
