-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa i vackert och lantligt läge i Älvängen.
Älvängen, Ale
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Här erbjuds mervärden som nytt uterum, vattenburen uppvärmning, en stor täljstenskamin och en magiskt läge!
Nu finns en stor villa i ett lantligt med ändå nära läge till salu i Älvängen! Här får ni njuta av mycket rymliga och luftiga sociala ytor med högt till tak, täljstenskamin och uterum med en grönskande vy utanför. Belägen i ett rogivande och soligt läge, längst in på återvändsgata. Runt husknuten finns gott om stigar för uppfriskande promenader. Förutom natursköna omgivningar når du smidigt Älvängen centrum, pendelstation och skolor på endast ca 5 km. Bara njut eller planera vad fastigheten kan erbjuda just dig och din familj.
Interiört finner ni den perfekta planlösning för barnfamiljen med rymliga ytor i alla rum, tre sovrum och två allrum. Entrén är klinkerbeklädd och bjuder in till gott om plats för jackor och skor bakom skjutgarderob. Sovrummen är avskilt belägna från varandra i huset där master lyxigt når ett privat badrum. Vid den inre hallen finns ytterligare en toalett. Till höger i hallen nås det första sovrummet, även detta stort nog för en dubbelsäng och med en vacker vy över öppna ängar. Tvättstugan har bra arbetsytor och en groventré som praktiskt leder ut till carport och förråd. Det mindre allrummet går smidigt att göra om till ett fjärde sovrum genom att endast montera en dörr om så önskas.
De sociala ytorna är ljusa och luftiga med högt till tak och gott om fönster. Kök möter vardagsrum i en behaglig öppen planlösning med fokus på rogivande och social samvaro. Här finns ett rymligt burspråk med matplats i centrum av rummet och mitt emot en stor täljstenskamin som även den smyckar husets mittpunkt. Här kan man glädjas av en varm och sprakande brasa till både middagsbordet och soffmyset. Köket har plats för flera kockar till middagsbestyren och planlösningen skapar en trivsam samvaro med resten av familjen. Från vardagsrummet kan ni öppna upp till ett rymligt uterum byggt 2021 med gott om plats. Här förlängs sommaren och ni har nu möjlighet att njuta av den grönskande omgivningen även vår och höst.
Båstorp 2:47
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm och fiber finns.
2024 - Ny kondensator i luftvärmepump
2024 - Köksfläkt servad
2023 - Målade fasad
2019 - Byggde uterum
2014 - Ny ugn
2014 - Ny kyl
Carport och varmförråd.
Vedbod.
Uterum och stenlagd terrass.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och insynsskyddad trädgårdstomt med vintergröna häckar och fruktträd. Vacker vy över öppna ängar.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Vattenskyddsområde (2022-05-16)
Gemensamhetsanläggning: Ale Båstorp GA:6, Gemensamhetsanläggning: Ale Båstorp GA:9 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ale Kattleberg GA:2
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr
BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.
VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.
Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.
När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.
BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvängen? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
