Luntvägen 10

Gediget enplanshus med öppna rumsvolymer på idylliska Annehem

På lugn återvändsgata ligger detta moderna Uniqhus med underbar trädgårdmiljö i sydväst och exklusiv inomhuspool

Beskrivning

Varmt välkommen till Annehem i Lund och detta trivsamma hus på Luntvägen 10 som är ett av de välkända Uniqhusen i stilfull dansk design. Njut av denna vandskurade tegelpärla som genomsyras av minimalism och förtjusande arkitektur med hög byggkvalitet och naturmaterial. Med ett ljuvligt flöde genom levnadsytorna och en genomtänkt och social planlösning får du här ett modernt hem med underbart ljusinsläpp på ett oslagbart läge. Med en utmärkande tomt på hela 863 kvm som är full av växtlighet såsom ståtliga valnöts- och äppelträd och flera olika uteplatser i likaväl sol som skugga tillsammans med det generösa trädäcket som är beläget i eftertraktat sydvästligt läge blir detta helt klart en plats där du helst njuter av tillvaron på hemmaplan.

Detta moderna och minimalistiska enplanshus erbjuder en yta om 132 kvm samt ett underbart poolhus och rymligt garage med förråd i anslutning. Poolhuset erbjuder en underbar, uppvärmd inomhuspool med inbyggd jetstreamer och även en nedfällbar projektorskärm samt inbyggda högtalare, perfekt för umgänge och mysiga stunder.

I större delen av boendeytorna finns golvvärme och här finns en inbjudande hall samt ett socialt kök med en imponerande köksö, matplats, och imponerande vardagsrum med braskamin där den härliga trädgården i sydväst nås. Trädgården är vackert inramad med bambuhäck som är grön året om och skapar en insynsskyddad oas. Njut av varma sommarkvällar i trädgården eller trevliga middagsbjudningar under himmeln på det härliga trädäcket. En sektion av trädäcket erbjuder även en slags inglasad uteplats med det höj och sänkbara glasräcket i ClickitUp som tillsammans med markisen skapar en mysig sektion som kan åtnjutas även i kallare klimat med infravärmare. Denna trevliga bostad erbjuder även bland annat tre generösa sovrum och två badrum. Huset erbjuder även ett praktiskt grovkök som även har utgång till trädgården. Stilspråket är genomgående modernistiskt med mycket luft, ljusinsläpp och öppna ytor. Samtliga rum har väl tilltagna fönsterpartier för att säkerställa ett maximalt ljusflöde och en naturlig kontakt med omgivningarna.

Annehem är ett ljuvligt och grönskande område i Lund som utgörs av mysiga villakvarter och grönområden såsom Sankt Hans backar och det närliggande koloniområdet Sankt Hans. Området erbjuder även bekvämligheter såsom matbutiker och goda kommunikationer till centrala lund med närliggande busshållplats och cykelled, vilket tillsammans med närheten till skolor gör det perfekt för barnfamiljer i alla åldrar eller helt enkelt livsnjutare som uppskattar skönhet och form med vackra omgivningar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Paola Lindell för att boka in en visning.

Interiör

Entré
Kliv in i hallen och möts av gott av naturligt ljus och generösa avhängningsmöjligheter på hatthylla och klädhängare samt en utfällbar stol. Golvet pryds av funktionellt klinkergolv, perfekt för årets alla årstider och väggarna är vita i vandskurat tegel vilket skapar ett stilrent och gediget intryck.

Grovkök
Grovköket nås direkt från hallen och erbjuder även en utgång till trädgården genom en glasdörr. Grovköket är väl utrustat och innehåller en tvättmaskin från är 2018 (Bosch), torktumlare (Elektolux), handfat (HTH), bänkskiva i laminat, förvaringsskåp och gott om övrigt förvaringsutrymme.

Vardagsrum
Från hallen nås det öppna och rymliga vardagsrummet som är i öppen planlösning med både köket och matplatsen. Den imponerande takhöjden och de vita väggarna i vandskurat tegel skapar en otrolig känsla av rymd tillsammans med de imponerande fönsterpartierna och dörrarna ut mot den grönskande trädgården. Vardagsrummet innehåller även en trevlig braskamin i svart färg och modern design, perfekt för de kallare månaderna på året. Det ljusa innertaket i trä erbjuder även strategiskt placerade spotlights. I detta utrymme finns det gott om plats för flera olika sittgrupper.

Kök
Köket från Uno Form är stilrent och modernt med en imponerande köksö som har en gedigen bänkskiva i granit. Köksön innehåller även spishäll med induktion (Elektrolux) och en stilren fläkt i rostfritt stål (ct Thermex). Köket erbjuder gott om förvaring och skåpsluckorna är i lönnfaner och bänkskiva i granit och stänkskyddet är i samma stil som golvet med klinker. Köket innehåller kyl och frys från år 2012 (Elektrolux), ugn och mikro (Bosch), diskmaskin från år 2018 (Miele) och dubbel diskho. Matplatsen är strategiskt och socialt placerad brevid köket och erbjuder plats för ca 10 personer.

Sovrum 1
Detta sovrum som har en en-suite är rymligt med en imponerande takhöjd och vandskurade tegelväggar i vit färg samt en lamellparkett i lönn (Tarkett) och trevliga fönsterpartier som vetter mot öster. Här finns det gott om plats för en stor säng, sängbord och byrå om så önskas. Från sovrummet nås en generös walk-in-closet.

Badrum 1
Detta badrum nås från sovrummet (sovrum 1) och är fräscht och ljust med ett fönsterparti och trevlig takhöjd. Väggarna är i vandskurad tegel i vit färg och kakel och golvet pryds av Höganäs klinker (30x30). Badrummet innehåller en inbyggd dusch (Groeh), toalett (Ido), handdukstork (el) handfatskommod med ovanhängande spegelskåp (HTH).

Sovrum 2
Detta sovrum är i trevlig storlek med vandskurade tegelväggar i vit färg samt en lamellparkett i lönn (Tarkett) och trevliga fönsterpartier som vetter mot öster. Här finns plats för en stor säng och andra möbler om så önskas.

Badrum 2
Detta badrum är fräscht och ljust med ett fönsterparti som vetter mot norr och spotlights. Väggarna är i vandskurad tegel i vit färg och höganäskakel och golvet pryds av Höganäs klinker (30x30). Badrummet innehåller ett stort bubbelbadkar (Neptun), handdukstork (el), toalett (Ido), handfatskommod (HTH), badrumsskåp.

Sovrum 3
Detta sovrum är i trevlig storlek med vandskurade tegelväggar i vit färg samt en lamellparkett i lönn (Tarkett) och trevliga fönsterpartier som vetter mot öster. Här finns plats för en stor säng och andra möbler om så önskas. Härifrån nås även en passage/rum som tar dig till trädgården. Detta rum passar perfekt för ett sovrum eller kontor.

Rum/mellangångsrum
Detta rum nås från sovrum 3 med en glasdörr. Utrymmet är ljust med glaspartier längs med hela väggen som vetter ut mot trädgården. Härifrån nås även poolhuset, trädgården/trädäcket, ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Från förrådet nås i sin tur garaget som har plats för en bil. Här finns även uttag. I dagsläget finns här en elbilsladdare insatt som inte kommer medfölja köpet.

Poolhus
Denna byggnad uppfördes år 2006. Golvet pryds av klinker i ljus färg och väggarna är i vandskurad tegel i vit färg vilket skapar ett otroligt modernt och fräscht intryck. Poolen är i rymlig storlek och är klädd i mosaik (år 2024). Byggnaden är otroligt ljus med en imponerande takhöjd i lutning och stora fönsterpartier tillsammans med två glasdörrar som kan öppnas ut mot trädgården och trädäcket. Mörkläggningspersienner är även installerade i byggnaden vilket gör sig bra när projektorn i rummet används. Poolen är utrustad med reningsfilter (Astral Cantabric 500) och en Jetstreamer (Astralpool), perfekt för motion. Från poolhuset nås även ett mindre källarutrymme som erbjuder plats för förvaring och innehåller avfuktare (Dantherm CDP 75), cirkulationspump från år 2023 (Blue Machine) och elpatron från 2023 (Welldana poolheater). Uppvärmning genom luft-/luftvärmepump från år 2023 (Lunna LT 920).