Lingvägen 9

Fräscht 2-plans radhus på mycket bra läge

Ytterst välplanerat och fräscht 2-plans radhus på mycket bra läge i centrala Bjärred. Boytan om ca 124 kvm är fördelad på 5 rum varav 3-4 sovrum.

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda detta ytterst välplanerade och fräscha 2-plans radhus på mycket bra läge i centrala Bjärred. Boytan om ca 124 kvm är fördelad på 5 rum varav 3-4 sovrum. Entréplan som helrenoverades 2011 har klinker med vattenburen golvvärme. Här finns kök med bardisk, tvättstuga, gästtoalett, rymligt vardagsrum som har och utgång till uteplats med trädäck i västerläge. Övre plan består av 3-4 sovrum, ett helkaklat badrum från 2024, klädkammare, skjutdörrsgarderober samt balkong i väster. Fin och lättskött tomt om 270 kvm som har uteplatser i både väster och öster. Nya fönster 2001/2011. Nytt yttertak 2014. Garage och förråd. Närhet till havet, skola, förskola, service, kommunikationer och Bjärehovsparken. Här är det bara till att flytta in. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till Lingvägen 9 i centrala Bjärred. Här har du nära till allt.

Entré/hall har brun klinker med vattenburen golvvärme och målade väggar samt fondtapet. Direkt till vänster finns plats för ytterkläder.

Till höger om entrén finns det rymliga köket som renoverades 2011. Inredning från Ikea med bruna luckor, vit bänkskiva i laminat samt vit mosaik som stänkskydd. Bardisken med plats för tre barstolar har svart bänkskiva i laminat. Utrustningen består av induktionshäll (Ikea 2011), fläkt (Ikea 2020), diskmaskin (Ikea 2018), kyl (Samsung 2024), frys (Samsung 2024), inbyggd mikrovågsugn (Ikea 2011) samt två inbyggda ugnar (Ikea 2011). brunt klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar samt en fondtapet. Stora fönster ut mot trädgård och uteplats på framsidan.

I anslutning till köket finns tvättstugan som har vitt klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin (LG 2022), torktumlare (LG 2023), rostfri tvättho samt hyllor och skåp för förvaring.

I hallen finns en gästtoalett som renoverades 2011. Brun klinker med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Wc (Ifö 2011), handfat (Hafa 2011) och badrumsskåp (Hafa 2011).

På bottenvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum som har brun klinker med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar samt en fondtapet. Här finns plats för både soffmöbler och matrumsmöbler. Stora fönsterpartier och terrassdörr ut mot trädgård och uteplats med trädäck i soligt västerläge.

ÖVRE PLAN
Ovanvåningens hall har ekparkett, vitmålade väggar och en fondtapet. I hallen finns en garderob med skjutdörrar samt en liten klädkammare.

Badrummet, som renoverades 2024, har ljus marmorerad klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns en svart dusch med glasdörrar, wc, handfat med svart kommod, badrumsskåp, svart handdukstork, infällda spotlights samt ett fönster.

Den välplanerade ovanvåningen innehåller tre rymliga sovrum samt ett kontor som är öppet mot hallen. Kontoret har ursprungligen varit ett sovrum och kan enkelt återställas vid behov. Alla sovrummen och kontoret har ekparkett. Dessa rum och hallen har tapetserat och målats under 2024.