Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Kavlebäck Dalhem 1 - Bjurfors

Charmigt boende för den lilla familjen

  • På förhand
  • 92 kvm
  • 3 rum

Spångsholm, Mjölby

Kavlebäck Dalhem 1

Antal rum:
3
Boarea:
92 kvm*
Tomtarea:
1 835 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt boende för den lilla familjen

Charmigt hus på stor tomt med ett flertal sidobyggnader.

Beskrivning

Nu finns möjlighet för dig som söker ett charmigt och lantligt boende med flera uthus och möjlighet till trädgårdsodling. Kavlebäck Dalhem 1 ligger strax utanför Spångsholm med bekvämt pendlingsavstånd till Mantorp och Mjölby. På stor trädgårdstomt finner ni här ett charmigt hus uppfört 1936 i 1½ plan med vardagsrum, sovrum och kök på entréplan och på övre plan finns ytterligare ett sovrum samt ett helt nyrenoverat badrum. Sidobyggnaderna innehåller bland annat tvättstuga med dusch och bastu, garagelänga med två portar samt ett tonårsrum, friggebod som gäststuga och en klassisk jordkällare. Hela interiören är renoverad med nya ytskikt, nytt badrum och ett uppfräschat kök. Den stora tomten erbjuder en mångfald av fruktträd, buskar, trädgårdsland och gott om plats för barnens lek. Närområde med en härligt lantlig miljö med tillgång till friluftsliv och naturupplevelser.
En liten pärla som passar utmärkt till den lilla familjen eller som det första egna boendet.

Välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

-Hall-
Entré via stor takad altan in i centralt placerad hall med avhängningsmöjligheter, här finns en av två luft-luftvärmepumpar och även värmecentral med elpatron samt centraldammsugare, laminat på golv.

-Vardagsrum-
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och härligt värmande täljstenskamin, laminatgolv.

-Sovrum-
Sovrum på entréplan med laminatgolv och luft-luftvärmepump för både värme & kyla.

-Kök-
Fräscht kök med gott om förvaring och plats för köksmöbel. Utrustning; spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys, laminatgolv.

-Wc-
Gästtoalett under trappan med wc och handfat, målade väggar och klinker på golv.

Övre plan:

-Hall-
Möblerbar hall som med fördel kan nyttjas som kontor eller TV-rum, laminatgolv.

-Sovrum-
Mysigt sovrum med laminat på golv.

-Badrum-
Helt nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinker på golv, badkar, wc samt handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vimne 4:27

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
1 835 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1936
Fasad
Plåt
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
2 x luft-luftvärmepump, ved och vattenburen el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

-Tvättstuga:
Nyrenoverad tvättstuga i separat byggnad med tvättbänk, tvättmaskin samt bastu och dusch, klinker på golv och målade väggar samt kaklat duschhörn.
-Garage:
Garage med två portar och ett inrett tonårsrum.
-Frigebod:
Gäststuga med framdragen el.
-Jordkällare:

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Flera sköna uteplatser.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 175 000 kr
Byggnadsvärde
735 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 812 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
20 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
1 600 kr
Summa
24 100 kr

Posten el består av kostnad för el och uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 632 000 kr

Länkar

Om Östergötland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Karta

Kavlebäck Dalhem 1

Kavlebäck Dalhem 1

59595 Mjölby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kavlebäck Dalhem 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo