Rosenhillsgatan 4

Extraordinär bostad i etage, sovrum & umgängesytor i båda planen!

Fina umgängesytor, genomgående bra rum och stabil förening!

Beskrivning

Här saluförs en fantastisk etagevåning om 5 -6 rok med en väldigt fin helhet. En social och rymlig bostad med fina umgängesytor och vackert ljusinsläpp.
Lägenhetens moderna 136 kvadrat är genomgående lättmöblerade och fördelar sig i två plan, en generös hall med fin förvaring och genomgående vy välkomnar, här ligger ett snyggt klinkergolv med golvvärme, möblerbart och gott om plats för avhängning.
Rymligt ljust kök med gott om förvaring och massor av arbetsyta, utrustat med bl.a. smart köksö och vinkyl. Fin öppen planlösning där den spatiösa matplatsen leder vidare mot vardagsrummet som även det erbjuder stora ytor, här är det även utgång till balkong. I entréplanet finns även ett väl tilltaget sovrum med fin förvaring samt en trevlig gästtoalett. Centralt på entréplanet ligger den fina öppna trappen som leder till våning två.

En våning upp möter ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp, allrummet har idag delats av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även ett stort helkaklat badrum med tvättpelare, dusch och fint tvättställ med kommod. Vidare erbjuder det övre planet ytterligare två bra sovrum med inbyggda garderober.
Praktiskt med både sovrum och umgängesytor i båda planen!

HSB Brf Rosenhill i Örebro är en välskött och stabil förening med låga avgifter och låg belåning. Trevlig innergård där föreningen har sina egna parkeringsplatser som ingår i avgiften. I närområdet finns förskolor, skolor, mataffär, gym och restauranger. Närhet till vacker natur med. Promenad- och cykelavstånd till Rynningeviken, vidare mot naturreservatet Oset, Naturens hus och motionsspår. Med cykel når du USÖ och centrum med all service man kan önska sig. För pendlaren tar man sig smidigt ut på motorvägen.

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL – Välkommen in! Här möter en möblerbar hall med fin genomgående vy, två stora dubbelgarderober löser förvaringen. Praktiskt och snyggt klinkergolv med golvvärme och vita väggar.

KÖK – Till vänster om hallen ligger bostadens moderna kök. Vit skåpinredning samt stilrent kakel ovan ekbänkskiva med infälld ho. Köket som går i vinkel erbjuder fin förvaring och gott om arbetsyta. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, hel kyl & frys ,diskmaskin samt vinkyl. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Här finns även en praktisk och snygg köksö som adderar förvaring samt servering-/arbetsyta, perfekt frukosthörna! Vita väggar och parkettgolv, spotlights i tak.

MATPLATS – I anslutning till köket via öppen plan finner vi en rymlig matplats. Här får även vitrinskåp eller byrå plats om så önskas. Målade väggar i fin grå ton och parkettgolv. Matplatsen binder ihop köket med vardagsrummet på ett trevligt sätt!

VARDAGSRUM – Längre in från hallen ligger vardagsrummet, här ger stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp till bostaden, gott om plats för större soffmöblemang. Ett extraordinärt rum med runt gående planlösning, den öppna trappen till övervåningen är centralt placerad och bidrar med ytterligare karaktär till gemensamhetsytorna. Parkettgolv och gråa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.

SOVRUM ENTRÈPLAN - Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar i fin grön ton.

GÄSTTOALETT - Gästtoalett med anslutning från hallen. Fint klinkergolv och mörka väggar. Utrustat med tvättställ med kommod samt wc.

ÖVERVÅNING

ALLRUM - Trevligt allrum med gott om plats för stor soffgrupp. Ljusa väggar samt fondtapet.

BADRUM –Helkaklat fint badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av tvättställ med kommod, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställning samt två handdukstorkar.

SOVRUM 2 - Mindre sovrum i anslutning till allrummet, ljusa väggar samt grå fondvägg, parkettgolv. Önskas ett större allrum kan väggen som skiljer sovrummet och allrummet enkelt tas bort.

SOVRUM 3 – Rymligt sovrum med bra förvaring i form av tre inbyggda garderober. Ljusa väggar, grå fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 4 – Bra sovrum med generöst fönsterparti och tre inbyggda garderober med överskåp. Laminatgolv och ljusa väggar.

Rumsbeskrivningar

HALL – Välkommen in! Här möter en möblerbar hall med fin genomgående vy, två stora dubbelgarderober löser förvaringen. Praktiskt och snyggt klinkergolv med golvvärme och vita väggar.

KÖK – Till vänster om hallen ligger bostadens moderna kök. Vit skåpinredning samt stilrent kakel ovan ekbänkskiva med infälld ho. Köket som går i vinkel erbjuder fin förvaring och gott om arbetsyta. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, hel kyl & frys ,diskmaskin samt vinkyl. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Här finns även en praktisk och snygg köksö som adderar förvaring samt servering-/arbetsyta, perfekt frukosthörna! Vita väggar och parkettgolv, spotlights i tak.

MATPLATS – I anslutning till köket via öppen plan finner vi en rymlig matplats. Här får även vitrinskåp eller byrå plats om så önskas. Målade väggar i fin grå ton och parkettgolv. Matplatsen binder ihop köket med vardagsrummet på ett trevligt sätt!

VARDAGSRUM – Längre in från hallen ligger vardagsrummet, här ger stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp till bostaden, gott om plats för större soffmöblemang. Ett extraordinärt rum med runt gående planlösning, den öppna trappen till övervåningen är centralt placerad och bidrar med ytterligare karaktär till gemensamhetsytorna. Parkettgolv och gråa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.

SOVRUM ENTRÈPLAN - Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar i fin grön ton.

GÄSTTOALETT - Gästtoalett med anslutning från hallen. Fint klinkergolv och mörka väggar. Utrustat med tvättställ med kommod samt wc.

ÖVERVÅNING

ALLRUM - Trevligt allrum med gott om plats för stor soffgrupp. Ljusa väggar samt fondtapet.

BADRUM –Helkaklat fint badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av tvättställ med kommod, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställning samt två handdukstorkar.

SOVRUM 2 - Mindre sovrum i anslutning till allrummet, ljusa väggar samt grå fondvägg, parkettgolv. Önskas ett större allrum kan väggen som skiljer sovrummet och allrummet enkelt tas bort.

SOVRUM 3 – Rymligt sovrum med bra förvaring i form av tre inbyggda garderober. Ljusa väggar, grå fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 4 – Bra sovrum med generöst fönsterparti och tre inbyggda garderober med överskåp. Laminatgolv och ljusa väggar.