Hoppa till innehåll

Enplansvilla med gästhus och dubbelgarage!

  • Besiktigad

Mölnlycke - Långetjärnshöjd, Härryda

Berberisvägen 2

Utgångspris:
9 200 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
143 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
1 042 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med gästhus och dubbelgarage!

Beskrivning

Välkommen till en stilren och mycket välskött enplansvilla i Långetjärns höjd! Den öppna planlösningen mellan det smakfulla köket, matplatsen och vardagsrummet med sin luftiga takhöjd skapar ett hem där både vardagsliv och fest får plats att blomstra. Täljstenskaminen (gas) bidrar till extra mysiga stunder.

Med tre till fyra rymliga sovrum, ett vardagsrum, två fräscha badrum och en praktisk tvättstuga, är detta hem perfekt för barnfamiljen. Hela villan har en ljus och genomtänkt färgsättning samt noggrant utvalda material, vilket bidrar till en modern och stilren känsla. Master bedroom har eget badrum, bastu och klädkammare.

Den härliga trädgården är en oas för både avkoppling och lek med en plan gräsmatta för barnen att busa på. Trädäcket utanför vardagsrummet har solmöjligheter till sena kvällen. Här kan du njuta av både trädgårdsliv och umgänge under långa sommarkvällar.

På fastigheten finns också ett isolerat dubbelgarage med förråd, ett gästhus/extra sällskapsrum och separat förråd.

I närområdet finns förskola, skola, fina promenad- och löpspår och flera badsjöar. Även hållplats för expressbuss till Göteborg med täta turer.

Ett hem som erbjuder allt du kan önska för en trivsam och bekväm vardag!

Interiör

Välkommen till Berberisvägen 2!

En väderskyddad entré tar oss in i hall med klinkergolv, krokar för ytterkläder och garderob. Här finns ett helkaklat badrum med dusch. Det är vattenburen golvvärme i hela huset. Från entrén öppnar vardagsrummet upp sig och det är öppet mellan vardagsrum, matplats och kök. Högt i tak och härlig rymd. Centralt placerad finns en braskamin (idag gas) som syns från de sociala ytorna. Köket är en plats för umgänge. Man är nära varandra vid arbetsbänk, köksö och matplats. Från matplatsen finns en utgång till trädäcket och trädgården. Vidare i huset finns 3 sovrum. Från början var det 4 och det går lätt att återställa. Master bedroom har eget badrum med bastu och klädkammare. Tvättstuga med egen ingång.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Hönekulla 1:842

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
9 200 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
1 042 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2012
Fasad
Träfasad
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Utvändig målning

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage, gästhus/extra sällskapsrum och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäck med söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2011-10-21) Detaljplan (2007-06-18)

TV/bredband

Tv och bredband via fiber

Parkering

Dubbelgarage och parkering för flera bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 081 000 kr
Byggnadsvärde
4 312 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
14 119 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
5 988 kr
Renhållning
2 560 kr
Vatten/Avlopp
7 700 kr
Summa
40 367 kr
Elförbrukning
8 914 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2018-04-19

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 411 000 kr

Länkar

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Långetjärnshöjd? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Berberisvägen 2

Berberisvägen 2

43538 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo