-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt och fräscht
Bjärred - Löddesnäs, Lomma
*Areauppgifter enligt ägaren
Bokad visning.
Renoverat och smakfullt 1,5-planshus med inredd vind på efterfrågat läge nära havet och dess vackra omgivningar. Här är det bara att flytta in!
Välkommen till Trollsjövägen 59 i Bjärred. Här bor man i ett lugnt och tryggt område på efterfrågat läge nära havet och dess vackra omgivningar. Renoverat och välplanerat 1,5-planshus med inredd vind. Boytan om ca 140 kvm är fördelad på 7 rum varav 5 sovrum. Entréplan erbjuder öppen planlösning och generösa sällskapsytor tillsammans med ett fräscht kök, modernt och helklaklat badrum och en tvättstuga. Andra våningen består av 4 rymliga och renoverade sovrum samt ett helkaklat badrum. På översta plan finns ett mindre allrum och ett stort sovrum med viss havsutsikt. Mysig och insynsskyddad tomt om 233 kvm som är omgiven av vintergröna växter. Stort trädäck i söderläge. Garage i länga. Familjevänligt och bilfritt område med gångavstånd till skola och förskola gör detta boende perfekt lämpat för barnfamiljen. Välkommen på visning!
Rymlig entré med svart klinkergolv som övergår till valnötsparkett. Direkt till vänster i entrén finns ett helkaklat badrum som renoverades 2012. Svart klinker och svart/vit kakel. Här finns dusch, toalett och handfat, badrumsskåp, handdukstork och infällda spotlights i taket.
Köket som renoverades 2012 har vit inredning, stor köksö med bänkskiva i granit och svart skiffergolv. Utrustningen består av rostfri spis 90 cm bred med varmluftsugn (Smeg 2012), spisfläkt (Frank 2015), diskmaskin (Electrolux 2012), inbyggd mikrovågsugn (2015), kyl/frys side by side med vatten och ismaskin (LG 2019), svarta bänkskivor i granit och vitt kakel som stänkskydd.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett härligt ljusflöde. Väldisponerat vardagsrum om ca 32 kvm med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Vitmålade väggar samt akustisk träpanel och nyslipad valnötsparkett. Skjutdörrsparti ut till den härliga uteplatsen med stort trädäck i soligt söderläge.
I anslutning till köket har vi tvättstugan som har separat grovingång. Ljusbeige klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Whirlpool 2014), torktumlare (LG 2020), bänkskiva i laminat, förvaringsskåp och varmvattenberedare (2012).
På andra våningen finns fyra renoverade och fräscha sovrum med valnötparkett och målade väggar. Ett av sovrummen används idag som walk in closet med öppen förvaring.
Badrummet på plan 2 renoverades 2016. Det är helkaklat och har badkar med dusch, toalett, dubbelt tvättställ, handdukstork och golvvärme. Badkaret kan man ta bort ifall men endast vill ha en dusch.
På tredje våningen finns ett mindre allrum som har ett takfönster samt ett sovrum med valnötsparkett. Sovrummet har en takfönsterbalkong med viss havsutsikt, ljus lattefärgade väggar och akustisk panel, infällda sportlights, eluttag med USB för laddning av mobiler. Extra förvaringsutrymme utmed sidovind på ena sidan.
Planlösning entréplan
Planlösning plan 2
Planlösning plan 3
Löddesnäs 6:141
*Areauppgifter enligt ägaren
2012 Nytt badrum entréplan.
2012 Nytt kök.
2012 Öppnat upp mellan kök och vardagsrum.
2012 Nya golv och målat väggar i nästan hela huset.
2012 Ny varmvattenberedare.
2013 Byggt trädäck och staket med belysning i trädgården.
2013 Nytt papptak på förråd.
2014 Ny elcentral, jordfelsbrytare och delvis ny el.
2015 Nytt badrum våning 2.
2015 Målning av fönster utvändigt.
2015 Nya ytterdörrar.
2015 Nya innderdörrar våning 2.
2015 Nya fönsterbänkar på våning 2.
2016 Renoverat badrum plan 2.
2017 Installerat luftvärmepump entréplan.
2017 Byggt cykelskjul.
2018 Målning utvändiga gavlar.
2018 Installerat spotlights framsida.
2018 Byte och målning av panel på förråd.
2019 Installerat skjutdörrsparti i vardagsrummet.
2019 Ny kyl/frys side by side LG.
2019 Ny torktumlare LG.
2019 Renoverat tvättstugan inkl spotlights.
2022 Installerat eluttag altan/trädgård.
2022 Installerat fasadbelysning trädgårdssida.
2022 Installerat luftvärmepumpar på plan 2 och 3 (AC).
2022 Monterat akustisk panel i vardagsrum.
2024 Målning entréplan inkl kök.
2024 Målning av sovrum på plan 2.
2024 Slipat parkettgolv på entréplan.
2024 Målning allrum på plan 3.
Förråd om ca 12 kvm med papptak från 2013.
Uteplats med stort trädäck, terrassmarkis, läge söder. Gjuten betongplatta förberett för att bygga uterum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 233 kvm (friköpt). Mysig insynsskyddad tomt i söderläge med staket som har belysning.
Stadsplan (1973-10-26)
Gemensamhetsanläggning: Lomma Löddesnäs GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Avtalsservitut Fiberkabel, D201400542382:1.1
Fiber via Ownit
Avtalsservitut Fiberkabel
Garage i länga med plats för 1 bil. Fria parkeringsplatser i området.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 11 800 kwh/år baserat på 5 personer i hushållet. I samfällighetsavgiften ingår vatten, fiber/tv, underhåll av garage samt skötsel av allmänna ytor tillhörande området.
Enligt överenskommelse
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 701 000 kr
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
