-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående funkisfyra i eftertraktad förening!
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas.
**Areauppgifter enligt uppmätning (SS21054:2020).
Enligt lgh-förteckningen står lgh som 95 kvm.
Solida och välrenommerade Brf Peterstorp 2 förfogar över ett funktionalistiskt mästerverk. Ribershus, Malmös första funktionalistiska höghusområde, invigdes 1938. Peterstorp 2 var det första huset som färdigställdes. Bakom projektet låg den legendariske byggmästaren Eric Sigfrid Persson. Arkitekt var Nils Erinar Eriksson, en av de första funktionalisterna i Sverige.
Med hiss från markplan når vi plan 2. Här väntar en välplanerad våning med balkong i väster och genomgående planlösning med ljusinsläpp från öster och väster.
Rumsfördelningen är prakiskt fördelad mellan sällskapsytor och en mer privat avskild sovrumsavdelning. Här finner vi två sovrum i bra storlek i nära anslutning till badrummet. I sällskapsdelen erbjuder vardagsrummet gott om plats för soffgrupp kompletterande möblemang. Den öppna spisen och den läckra "rundade" matplatsen är två utsökta detaljer som gör rummet levande med sina spännande former. Från vardagsrummet når vi även bostadens balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.
I närområdet har du tillgång till Slottsstadens breda serviceutbud med nya Kronprinsens Galleria. Stadens cityutbud når du på behagligt gångavstånd genom vackra Slottsparken med sin trevliga gångstråk för motion och promenad. Malmö C och god kommunikation på nära håll. Men det bästa av allt är kanske just närheten till havet med Ribersborgsfältet och dess strand på kortaste gångavstånd.
Välkommen att anmäla ditt intresse och tid för visning!
Hall
Entré med plats för avhängning till vänster i hallen. På golvet ligger kalkstensgolv, väggarna är målade i vitt.
Kök
Inredningen går i vitt med förvaring i över- och underskåp. Arbets/avställningsytor om båda sidor av köket. Ovan bänkskiva i kompaktlaminat sitter kakel i ljus ton. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Utrustning: kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Inredning och maskinell utrustning tillfördes i renovering omkring 2010.
Sovrum 1
Intill köket finner vi ett sovrum, perfekt även som gästrum och kontor. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum
Luftiga sällskapsytor med härligt ljusinsläpp från större fönsterparti i väst. Här finns plats för soffgrupp och matbord där den fantastiska runda matplatsen skapar ett rum i rummet. På golvet ligger fiskbensparkett i ek, väggarna är målade i vitt.
Balkong
Från vardagsrummet når vi även balkongen i väster med plats för bord och stolar. Njut av eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum 2 & 3
Våningens två huvudsovrum ligger intill varandra med fönster mot öster. Båda erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Badrum
På golvet ligger klinker i schackmönster svart/vitt. På väggarna sitter kakel i vitt.
Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, badkar, golvvärme (el), handdukstork (el), vägghängt förvaringsskåp.
Tvättutrymme
Intill badrummet finner vi ett praktiskt utrymme för tvättmaskinen (Bosch). Schackmönstrat klinkergolv (svart/vitt).
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt uppmätning (SS21054:2020).
Enligt lgh-förteckningen står lgh som 95 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas.
Balkong i västerläge. Eftermiddags- och kvällssol.
Föreningen är i nuläget obelånad.
*Betalas av köpare
Brf Peterstorp 2 är en välskött förening som bildades 1981 och består av 85 bostadsrätter och en hyresrätt. Föreningens adresser är Ola Hanssonsgatan 3A-B och Peterstorpsvägen 4.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AH redovisning AB och den tekniska förvaltningen sköts av LS Fastighetsservice.
Föreningen beräknar att justera avgiften med 3,5% 2025-01-01 (enligt föreningen 20241009)
Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras en schablonkostnad månadsvis som läses av och avräknas årligen.
Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar hos länsförsäkring Skåne.
Utförda renoveringar:
Byte av elstammar ca 10-15 år sedan
2008-2009 Byte av samtliga tappvattenstammar och avloppsstammar i köken
2009 Renovering av trapphus
2012 Relining av avloppsstammar i badrummen
2012-2013 Underhåll av fönster
2013 Renovering av balkongernas ytskikt
2015 Utebelysning
2015 Byte av utrustning i tvättstugor
2016 Energibesparingsprojekt och införande av gemensam el
2017 Ombyggnad av utrymningsplan
2018 Nya brandväggar
2018 Ny el i fastighetens gemensamma utrymmen och nya el stammar (3-fas) till samtliga lägenheter
2018 Montering av säkerhetsdörrar
2019 Ommålning av hissar, uppdaterat brandskydd, förstärkning av garagetak och nyplantering av trädgård
2020 Bättringsmålning av trapphusen
2020 Fasadtvätt mot havssidan
2020 Målning av balkongräcken, pågående
2020 Ommålning av takterrass och utbyte av järn, pågående
2020 Översyn av ventilationen i vissa lägenheter
2021 Föreningen har helt nya tvättstugor
2023 Elstöd till medlemmarna, ny porttelefon/tagg-system
2024 Brandskyddskontroll, renovering av hissar där styrsystem och hisskorgar bytts ut
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att göra bättringsmålning efter att de satt in hiss o portsystem samt ett underhåll på vissa av balkongplattorna samt balkongräcken (enligt föreningen 20241009)
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt.
I föreningen finns ett garage med 21 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, garageplats kan ej överlåtas. Beräknad kötid är ca 5-7 år.
Kontakta AH Redovisning om du önskar ställa dig i kö till garageplats.
Mail: ehredovisningab@gmail.com, mobil: 0768 81 03 01
Det råder även kommunal boendeparkering råder i området.
TV (grundutbud) och fiberoptiskt bredband (100/10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Levereras av Tele2
Lummiga och välskötta grönytor på båda sidor om huset med planteringar och sittplatser.
Högst upp på 10:e våningen (södergaveln) finns en penthouselägenhet som medlemmarna kan nyttja. Möjlighet finns att boka lägenheten för övernattning och möten. Lägenheten kan nyttjas kostnadsfritt under dag- och kvällstid. Vid övernattning tar föreningen ut en avgift om 350 kr/natt. Solterrassen utanför penthouselägenheten har alla tillgång till. I källaren finns cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum, mangelrum och två fräscha tvättstugor som är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum.
Styrelsen önskar en presentation från köparen i samband med medlemsansökan där köparen bland annat berättar hur han/hon ställer sig till engagemang i förening och styrelse. Nya medlemmar beställer namnskylt hos vaktmästaren till sin dörr. En kostnad om ca 200 kr utgår för namnskylten.
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.brfpeterstorp.se
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
