Hoppa till innehåll
Femtiotalare med tidlös elegans och magnifik utsikt!. Narvavägen 23 - Bjurfors

Exklusiv 50-talsvilla med tidlös elegans och magnifik utsikt!

Bymarken, Jönköping

Narvavägen 23

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
277 kvm / 61 kvm*
Tomtarea:
1 320 kvm
Byggår:
1956

*Enligt uppmätning av fackman, protokoll finns att ladda ner.

Exklusiv 50-talsvilla med tidlös elegans och magnifik utsikt!

Narvavägen 23 är ett hem som erbjuder både estetik, funktionalitet och historia – ett boende som sällan lämnar någon oberörd.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som inte bara imponerar – det berör. Denna 50-talsvilla kombinerar en arkitektur som sticker ut med en interiör som väcker känslor och en rymd som tar andan ur dig.
Huset är varsamt renoverat med genomtänkta lösningar och högkvalitativa materialval, allt med målet att bevara dess ursprungliga charm och karaktär.
Dess unika design kompletteras av en utsikt som är lika spektakulär som årstidernas skiftningar. Genom stora panoramafönster i vardagsrummet, matplatsen och flera av sovrummen möts du av milsvida vyer över stad och sjö – en utsikt som få fastigheter kan mäta sig med.

VÄLKOMMEN IN
På entréplanet möts du av ett generöst kapprum och en inbjudande hall med slitstarka stengolv. Här finner du även ett praktiskt pigrum med eget badrum, ett extra sovrum, tvättstuga och gott om förvaring. Funktionalitet och stil går hand i hand redan från första steget in i huset.

HUSETS HJÄRTA OCH SJÄL
Den eleganta ektrappan leder dig vidare uppåt, och när du når översta trappsteget öppnar huset upp sig i sin fulla prakt. Till höger breder ett ljust och rymligt vardagsrum ut sig, inramat av stora fönster som fångar de hisnande vyerna. För en mer ombonad atmosfär finns ett mindre allrum med öppen spis, perfekt för mysiga stunder framför brasan.
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger det stilrena köket – en naturlig samlingsplats för både familj och gäster. Köket är utrustat med moderna vitvaror, en praktisk köksö och en matplats som kan liknas vid en utkikspost, där utsikten om kvällen är svårslagen. Köket är ett Kvänumkök med specialbeställd fanér till luckorna och designade knappar.

PRIVATA UTRYMMEN MED KOMFORT OCH SMARTA DETALJER
Våningsplanet rymmer fyra välplanerade sovrum, varav två är vända mot öster och två mot väster. Det största sovrummet erbjuder direkt utgång till trädgården samt en rymlig klädkammare.
Från hallen, som förbinder sovrummen, når du även våningsplanets badrum – ett elegant och påkostat rum med öländskt kalkstensgolv, dubbla takduschar från och en kommod med dubbla handfat (VOLA).
I hallen utanför finns ett praktiskt tvättnedkast som leder direkt till tvättstugan på entréplanet, prata om lifehack!

ETT HEM ATT ÄLSKA
Denna fastighet är så mycket mer än bara ett boende det är en plats för livets alla stunder. Med sin 50-talsarkitektur, smakfulla renoveringar och en oslagbar utsikt erbjuder det en boendemiljö som sällan återfinns på marknaden.

FASTIGHETEN
Narvavägen 23 – ett arkitektoniskt mästerverk från 1956 som kombinerar tidstypisk karaktär med moderna, stilfulla renoveringar. Huset är designat av arkitekten K.E. Lindell vid Henningssons arkitektkontor i Huskvarna och är en hyllning till en epok präglad av kvalitet och innovation.
Fastigheten ritades på uppdrag av en direktör vid Junex konfektionsindustri, ett företag som satt tydliga spår i Jönköpings industriella historia. Det här är ett hem som utstrålar både historia och exklusivitet.

Fastighetens unika arkitektur gör redan vid första anblicken ett starkt intryck. Det osymmetriska sadeltaket skapar en iögonfallande silhuett medan fasadens blandning av tegel och puts – allt enligt ursprungsritningen – förstärker husets distinkta karaktär.
Moderna fönster har noggrant anpassats för att harmoniera med originalutförandet samtidigt som entrédörrarna och sidoljusen i originalteak står som stolta vittnen till husets ursprungliga elegans.

Den stora uteplatsen på framsidan, strategiskt placerad för att maximera utsikten över stjärnhimmel, stad och vatten, är en plats där man gärna stannar upp och njuter. Här finns också ett växthus/uterum byggt ovanpå ett murat förråd – den perfekta tillflykten för kvällar då vädret inte tillåter utomhusvistelse.
På fastighetens västra sida väntar en privat och grönskande oas, en plats som andas semesterkänsla. Den takbeklädda pergolan, ett inbjudande utekök och markbeläggning av jämtländsk skiffer skapar en miljö som för tankarna mer till en grekisk taverna. Intill ligger ett öppet soldäck, perfekt placerat för att fånga så många som möjligt av solstrålar.
För den praktiska vardagen finns gott om plats för fordon och förvaring. En generös uppfart och ett rymligt garage med plats för två bilar gör det enkelt att leva bekvämt.

Narvavägen 23 är ett hem som erbjuder både estetik, funktionalitet och historia – ett boende som sällan lämnar någon oberörd.

Ansvarig mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Film

Presentationsfilm

Bilder

  • Femtiotalare med tidlös elegans och magnifik utsikt!
  • Grekisk afton? Nej, en vanlig hemmakväll på Narvavägen 23.
  • Växthus som är något mer, en plats för avkoppling.
  • Teakdörr och sidofönster i original. Välkomna in!
  • Där innanför är vardagsrummet, sett från hallen.
  • En av husets mysigaste platser. Ett vardagsrum med pulssänkande egenskaper.
  • Kök från Kvänum!
  • Fina materialval, specialbeställningar och välplanerat.
  • Ytterligare en av husets bästa platser för rekreation och avkoppling.
  • Siktlinjen ner mot Piren, stan och sjön är enorm.
  • Öländskt kalkstensgolv.
  • Rymd, ljus och en storslagen vy. Allt man kan önska!
  • Originalparketten är både slipad och vaxad.
  • En representativ plats för sociala sammanhang.
  • Öländskt kalkstensgolv även här. Ett badrum som andas kvalitet.
  • Dubbla, inbyggda takduschar. Stilrent.
  • Toalett precis utanför badrummet, även den renoverad.
  • Spindeln i nätet mellan de fyra sovrummen.
  • Vacker vy att vakna till.
  • Både klädkammare och utgång till trädgården.
  • Alla fyra sovrum på entréplanet är väl tilltagna och funktionella.
  • Hallen på entréplanet, en fröjd att komma hem.
  • Det generösa svängrummet gör hallen luftig och inbjudande.
  • Hallen innan pigrummet, som det var förr om åren.
  • Här finns ytterligare ett sovrum. Möjlighet att hyra ut?
  • Sovrum, hobbyrum eller kontor? Välj själva.
  • När det ser ut så här är det en fröjd att tvätta.
  • Stilfullt, modernt men ändå så passar det ihop med husets karaktär.
  • Gästtoalett även på entréplanet. Totalt fyra, så garanterat inga köproblem.
  • Som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. En underbar ombonad och grönskande miljö.
  • Jämtländska skifferplattor!
  • Hit till det västervända soldäcket hittar även dagens sista strålar.
  • Utsiktsläge på husets östra sida. Stad, sjö och land. Det finns mycket vackert att vila ögonen på.
  • Smart placerat på kanten av uteplatsen. Lusthus eller växthus, valet är fritt.
  • En arkitektonisk fullträff som sticker ut ur mängden.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stålet 16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
277 kvm*
Tomtarea
1 320 kvm
Biarea
61 kvm

*Enligt uppmätning av fackman, protokoll finns att ladda ner.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplansvilla i sutteräng.
Byggår
1956
Fasad
Tegel och puts
Grund
Sutteräng och ERGE-bjälklag krypgrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme (2014) och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft. FTX.
Fönster
Treglas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

Den nuvarande ägaren har med omsorg och fokus på hög kvalitet förädlat och förbättrat huset, vilket resulterat i det fantastiska skick det är i idag. För att ge en tydlig bild av allt arbete som lagts ner följer här en utförlig renoveringshistorik.

FÖREGÅENDE ÄGARES RENOVERINGAR
2009
- Nytt ventilationssystem
2012
- Nya fönster
2014
- Ny bergvärmepump

NUVARANDE ÄGARES RENOVERINGAR
2018
- Nya trägolv i alla sovrum på det övre planet samt i gästrummet på entréplanet.
- Kök från Kvänum.
- Nytt badrum och ny WC.
- Slipat och vaxat parkettgolven samt trappan.
- Målat tak och väggar.
- Byggt in och isolerat uterummet, ny altandörr och nytt fönster.
- Walk-in closet vid master bedroom.
- Nydragen el.
- Badrum och kök är utrustat med Öländsk kalkstensgolv.

2019
- Nya golv i klädkammaren, tvättstugan och förråd.
- Ny inredning i tvättstugan från HTH.
- Dragning av nya rör.
- Utvändig målning av putsen samt plåtdetaljer.

2020-2021
- Jämtländska skifferplattor på uteplatsen i väster.
- Byggnation av två nya träddäck, trappa och sittplats samt spaljé på baksidan.
- Murad trädgårdsbod på framsidan samt växthus/uterum.
- Trädgårdsarbeten, plantering av häck mot väg och förbättring av slänt på framsidan.
- Renovering och ommålning av pergolan.

2024
- Plattsättning på uppfarten.
- Nytt staket.
- Ny motor i FTX fläkten.

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns ett växthus/uterum som tack vare sitt läge har en helt fantastisk utsikt över såväl stadsbilden som Vätterns föränderliga vatten. Under finns ett uppmurat förråd för spadar, krattor och allt annat som kan behövas när det vankas trädgårdsarbete.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Kvällsdinnera vid den grekiska tavernan, sola på soldäcket eller njut av utsikten från altanen på framsidan. Vill man vara för sig själv en stund? Ja, då spänner man upp en hängmatta vid träden intill husets norra gavel. Sist men inte minst kan man faktiskt vara ute även om vädret inte tillåter, både tavernan och växthuset fungerar felfritt även om det regnar. Utemiljön är en del av att husets känns så unikt som det gör. Här finns så olika miljöer att vistas i och njuta av.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-12-11) Stadsplan (1949-10-14)

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Från deras portal beställs Internet och Tv från valfri leverantör.

Parkering

Framför huset finns biluppställningsplats för två-tre bilar. Det finns även garage med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 209 000 kr
Byggnadsvärde
3 237 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-10-16

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 925 000 kr

Om Bymarken

Att bo på Bymarken

Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.

På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Narvavägen 23

Narvavägen 23

55448 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND