-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I det pastellgula huset bredvid Rönneholmsparken
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/månad för internet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I hjärtat av Slottsstaden ligger denna fina tvårummare med fiskbensparkett, högt i tak samt renoverat kök och badrum. Supermysig balkong
På andra våningen i det gula funkishuset på Östra Kristinelundsvägen 25A väntar en ljus och välplanerad tvåa på 57 kvm. Här njuter du av en balkong i österläge, perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen.
Det rymliga vardagsrummet har utgång till balkongen och skapar en inbjudande atmosfär för sociala stunder. I det trevliga sovrummet finns det plats för dubbelsäng samt två garderober. Badrummet är stilrent, helkaklat och funktionellt.
Föreningen erbjuder två takterrasser, där du kan njuta av solen hela dagen. Med grillmöjligheter och kök är det här den perfekta platsen för somriga middagar med vänner och familj, allt medan du beundrar utsikten över Malmös takåsar.
Med närhet till stadens puls, havet och grönområden är detta ett hem där trivsel och komfort verkligen står i fokus.
Ett litet citat från säljarna.
"Östra Kristinelundsvägen 25A har varit vår lilla pärla. Den lummiga grönskan utanför fönstren ger en härlig känsla av lugn, samtidigt som vi haft nära till allt som Malmö har att erbjuda. Den stora takterrassen har varit fantastisk – där har vi njutit av solnedgångar med vänner och skapat fina minnen. Att kunna cykla ner till havet i badkläder och morgonrock har varit en dröm!"
Välkomna på visning!
Hall:
Parkettgolv i ek, vita väggar och goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt med vitbetsad fiskbensparkett, vita väggar samt utgång till balkongen.
Sovrum 1:
Mysigt rum med parkettgolv i ek, vita väggar och plats för dubbelsäng och garderober.
Kök:
Funktionellt med parkettgolv i ek, vita väggar, bra arbetsytor och gott om förvaring.
Badrum:
Stilrent helkaklat badrum i vit och svart
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/månad för internet.
Till bostadsrätten ingår
Ljuvlig balkong i österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens lägenheter är belägna i en byggnad med adresserna Östra Kristinelundsvägen 25 A-B. Byggnaden är uppförd 1938 och föreningen bildades 2005. Föreningen har renoverat fastigheten på ett tidsenligt sätt för att bevara både det exteriöra och interiöra uttrycket för sin vackra fastighet.
Medlemskap
Gällande delat ägande och juridiska personer som medlemmar gör en individuell bedömning i varje enskilt fall.
Kommande avgiftsförändringar:
I nuläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen höjde avgiften med 5% per den 1 januari 2024.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Gjorda renoveringar:
- 1990 - Fönsterbyte
- 1990-talet - Takomläggning
- 2005 - Utbyte av vattenstammar
- 2007 - Lagt klinker och målat i torkrum
- 2007 - Säkerhetsdörrar installerade till samtliga lägenheter
- 2008 - Nya elstammar och ny el i alla lägenheter
- 2009 - Relining av avloppsstammar
- 2010 - Trapphus målade
- 2011 - Renovering och målning av fasad och balkonger
- 2014 - Tvättstugan har fått nya maskiner
- 2014 - Nytt staket och ny värmeväxlare
- 2015 - Förlängt skorstensrören i B-trappan
- 2017 - Takomläggning gjordes i juni, samtidigt renoverades takterrasserna.
- 2017 Omläggning av stensättningen på bakgården
- 2017 Putsning av väggarna i källaren samt slipning och oljning av fönsterkarmarna i trapphusen
- 2017 Takrenovering, i samband med detta så fixades takterrassen
- 2018-2019 Dörrbyte på baksida, nya planteringar, uppgradering/renovering av värmeväxlare samt nytt porttelefonisystem.
- 2020 byggt uterum på takterrassen samt ny sopstation.
- 2023 Glidgjutning/relining av rör till skorstenar till lägenheter med öppen spis.
- 2023 Bytt ut alla armaturer till rörelsestyrda LED.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering. För mer information besök, malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Ownit. Ett obligatorisk tillägg om 159kr/mån tillkommer för bredband.
Föreningen har en gemensam takterrass vilken har renoverats till perfektion med trätrall, flertalet sittgrupper och två Webergrillar. Sol från tidig morgon till sen kväll och utsikt över Rönneholmsparken. Ena delen av terrassen kan bokas för privata evenemang.
Tvättstuga finns i källaren vilken är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum.
Utrymme för att ställa barnvagnar finns i trapphusen på framsidan.
Cykelförråd finns i källaren.
Föreningsinformationen är löpande inhämtad via kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
