-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk vindsvåning med egen terrass!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månad för bredband samt 95,5 kr för Balkongfond.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik vindsvåning med härligt ljusinsläpp från takfönster och takterrass. Social och öppen planlösning med spännande vinklar och vrår.
Ljuvlig vindsvåning med alla rätt. Högst upp i huset med utsikt! För dig som söker en bostad utöver det vanliga har vi äntligen nöjet att presentera denna ljuvliga bostad med generös takhöjd, rikligt med ljusinsläpp, mysig takterrass, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Karaktäristiska vinklar och vrår, takfönster där ljuset flödar in och en härlig takterrass. Genomgående ljusa ytskikt och genomtänkta materialval. Trevlig mindre förening med en lummig, gemensam innergård i äkta landshövdingeanda. Här finns en större loungedel med egen grillplats samt en påkostad övernattningslägenhet och en SPA-avdelning med jacuzzi och bastu för medlemmarna att njuta av.
Almedal ligger strategiskt placerat inom gränsdragningen för vägtullarna med någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av bland annat 2:an och 4:an med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg och Avenyn och Chalmers inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom bl.a. Willys och ICA Maxi samt en av friskvårdskedjan Nordic Wellness största anläggningar en kort promenad bort.
Välkommen att trivas i Almedal och växande Södra Centrum - en av Göteborgs mest expansiva stadsdelar!
Underbar vindslägenhet med mycket generösa fönster och takfönster. Lägenheten badar i ljus och inger en rymlig och varm atmosfär. Väggarna och taken är målade i vitt och golvet är belagt med en vacker valnötsparkett som är genomgående i bostaden. Infällda spotlights med dimmerfunktion.
Från entrén välkomnas ni av en vitmålad trappa som tar er upp till lägenheten. Den speciella entrén inger en mycket välkomnande och varm känsla som genomsyras i hela lägenheten. Hallen är ljus och härifrån får ni en god överblick över lägenhetens samtliga rum. Man slås omedelbart av takhöjden, takfönstren och det härliga ljusflödet.
Mellan kök och vardagsrum är planlösningen öppen och bjuder in till sociala tillställningar. Det vita köket är modernt och samtidigt tidlöst. Köksinredningen bryts av mot rostfria handtag och även bänkskivan i massivt trä omges av en rostfri kant. Spis, varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin är från välrenommerade Siemens. Extra lyxig känsla tack vare den inbyggda kaffemaskinen. Öppenheten mot vardagsrummet ger lägenheten en mycket social atmosfär dessutom ett takfönster som gör att rummet upplevs mycket ljust.
I vardagsrummet finns enkelt plats för en större soffgrupp samt ett större matsalsbord för upp 8 personer, takfönster förser rummet med ljus och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Hela detta rum präglas av charmiga vinklar och vrår. Lägenhetens samtliga väggar är målade i vitt vilket ger ett mycket stilrent intryck. Från vardagsrummet har ni utgång till terrassen som har ett lugnt läge in mot innergården. Här finns plats för matgrupp eller loungedel att slå sig ner i för att njuta av kvällarna.
Sovrummet är avskild beläget i bostaden. Här ryms enkelt en dubbelsäng. Det finns goda förvaringsmöjligheter med garderober som följer hela den bortre väggen. Generösa fönsterrutor i soligt söderläge.
Smakfullt badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Dusch med vikbara glasväggar, kommod, stor spegel med behaglig belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Miele samt spotlights. Ett underbart badrum som följer hela lägenhetens tråd med varma materialval och modern design.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månad för bredband samt 95,5 kr för Balkongfond.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Andel i förening avser insatsandel
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kongegården i Göteborg förvärvade fastigheten Krokslätt 9:1 år 2003. Fastigheten bebyggdes 1911 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 235 kvm. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. I början av 2007 blev de fyra nyproducerade vindslägenheterna klara för inflyttning.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
För ytterligare information om föreningen se årsredovisningen.
Styrelsen har under de senaste åren ökat avsättningen till underhållsfonden vilket är en anledning till att avgifterna historiskt sett blivit höjda. Enligt styrelsen ser ekonomin mycket bra och stabil ut.
Nedanstående åtgärder har genomförts:
1980-81 Rörstambyte
1980-81 Elstambyte
2004 Omputsning av fasad
2006-07 Omläggning av tak
2006-07 Nya balkonger
2006-07 Produktion av 4 st vindslägenheter med balkong
2007 Ventilation
2010 Relining av avloppsstammar
2011 Byte av fjärrvärmeanläggning
2012 Nybyggnation av uteplats
2012 Renovering fasad (Bomgatan)
2014 Fönsterbyte, Thorburnsgatan och Bomgatan
2014 Renovering av träfasad mot Thorburnsgatan
2015 Byte av tvättmaskiner samt torktummlare
2016 Nybyggnation av balkonger
2016 Nybyggnation av franska balkonger
2016 Byte av fönster mot innergård
2016 Byte av träfasad mot innergård
2016 Renovering av stenfasad mot innergård
2017 Nya säkerhetsdörrar
2018 Energideklaration upprättades
2018 Ventilationskontroll
2018 Byte av entrédörr
2021 Åtgärdat brister i ventilationen
2021 Bytt källarfönster och putsat om sockeln mot gata
2023 OVK
2024: Byte av takpapp takplåt samt tegelpannor på tak mot Bomgatan och Thorburnsgatan.
Lagning av rötskador i fasad samt målning av fasad mot Thorburnsgatan och Bomgatan.
Fri parkering på flera gator i området samt betalparkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2 AB. Internet: via kabel-TV. Leverantör: Tele 2 AB.
Allmäna utrymmen:
Gemensam uteplats på gården
Cykelförråd
Hobbyrum
Övernattningslägenhet
Samlingslokal
Spaavdelning med bastu och jaccuzi
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
