Hoppa till innehåll

Havsnära läge

  • På förhand
  • 235 + 105 kvm
  • 9 rum
  • 11 995 000 kr

Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma

Södra Västkustvägen 34

Utgångspris:
11 995 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
235 kvm / 105 kvm*
Tomtarea:
1 788 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ägaren

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära läge

Välbyggd och generös familjevilla som måste upplevas.

Beskrivning

Välkommen till Södra västkustvägen 34 på havsnära läge i Bjärreds gamla del. Ett gediget och välbyggt 1,5-planshus om 235 kvm med en fullt inredd och fräsch källare om 105 kvm. Boytan är fördelad på 9 rum varav 5-7 sovrum. Den fina källaren innehåller bla tvättstuga, relaxrum med bad och bastu, mancave, syrum och förråd. Låga driftskostnader och vattenburen golvvärme på hela entréplan. Insynsskyddad och mycket fin tomt om 1 788 kvm i västerläge som har flera uteplatser. Underbart poolområde om ca 85 kvm med en oval mosaikpool. En riktig oas på sommaren. På fastigheten finns även ett garage om ca 33,5 kvm med plats för två bilar samt en friliggande verkstad/garage om ca 44 kvm som har vatten, avlopp och en varmvattenberedare. Ett hus med ljusa och generösa ytor för den stora familjen. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och eventuell visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sovrum 2
  • Badrum entréplan
  • Walk in closet entréplan
  • Allrum övre plan
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Havsutsikt från sovrum 4
  • Badrum övre plan
  • Källare
  • Källare
  • Mancave i källaren
  • Relax
  • Bastu
  • Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Planlösning källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Önnerup 4:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
11 995 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
7
Boarea
235 kvm*
Tomtarea
1 788 kvm
Biarea
105 kvm

*Areauppgifter enligt ägaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1929
Fasad
Puts på siporex
Grund
Gjuten källargrund
Stomme
Siporex och tegel
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Vattenburen med värmepump luft/vatten från 2023
Takbeklädnad
Glaserad taktegel från 1990
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggnad och tillbyggnad 1990

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage om 33,5 kvm med plats för två bilar.
Friliggande garage/verkstad om 44 kvm med vatten, avlopp och varmvattenberedare.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

På fastigheten finns flera olika uteplatser. Stort poolområde, en oas i trädgården. Oval pool 9x4,5 m med gjuten och isolerad betongplatta, murade isolerade väggar med inbyggd trappa och glasmosaik. Uppvärmning med solfångare på garagetaket. Vintertäckning med plåt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad tomt om hela 1 788 kvm som omgärdas av häckar och staket. Fruktträd och bärbuskar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1989-04-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Lomma Önnerup S:7, Samfällighet: Lomma Önnerup S:8

TV/bredband

Mobilt bredband. Fiber finns i tomtgräns vid brevlådan.

Parkering

Garage om 33,5 kvm med plats för två bilar. Garage/verkstad om 44 kvm. Uppfart med plats för fem bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 451 000 kr
Byggnadsvärde
3 863 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
31 588 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
6 684 kr
Summa
40 622 kr

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Total elförbrukning är 17 506 kwh/år inkl drift av poolen.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 874 000 kr

Länkar

Om Bjärred - Gamla Bjärred

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Västkustvägen 34

Södra Västkustvägen 34

23736 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder