-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Stor, privat uteplats om cirka 25 kvadratmeter med soltimmar
-Perfekt planerad trerummare på optimal adress
-Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck
-Andrahandsuthyrning godkännes (minst 3 månader)
-Fräscha ytskikt
-Tvättmaskin och diskmaskin i lägenheten
-Bastu och gym i föreningen
-Stabil Brf som äger marken och klassas som äkta
-Toppläge på östra Kungsholmen med minuters avstånd till City/Centralen
Nu saluförs denna smart planerade trerummare på central adress på östra Kungsholmen. Bostaden erbjuder fräscha ytskikt, god maskinell utrustning och stora fönsterpartier vilket skapar ett praktiskt och trivsamt boende. Bostaden passar såväl paret som småbarnsfamiljen. Hallen är yteffektiv och erbjuder plats för att hänga av sig. Köket är maskinellt utrustat. Vardagsrummet är lättmöblerat och ligger i halvöppen planlösning med kök, som bidrar till den sällskapliga känslan. Båda sovrummen vetter mot en lugn och sluten innergård vilken till stor del utgörs av uteplatsen. På denna uteplats blir det enkelt att slappna av och njuta, då det är en väldigt trivsam yta . Från gatusidan är lägenheten belägen en trappa upp vilket gör att det känns privat och minimerar insyn.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2003. Föreningen består utav 36 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyreslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2003, tidigare ägare genomförde 1999 en omfattande renovering avseende både invändiga och utvändiga ytskikt samt alla installationer. Elstigar samt kök- och badrumsstammar är alla bytta under denna renovering. I föreningens två lokaler är det ett bageri och en kontorslokal.
Föreningen genomför en genomsnittlig höjning på 2% av avgiften varje år för att ligga i linje med deras kostnader då de amorterar på lånen och för att följa den underhållsplan som föreningen har. Inga andra avgiftshöjningar finns planerade (Kontrollerat 2024-09-27).
Varje medlem behöver teckna en hemförsäkring men bostadsrättstillägget tecknar föreningen kollektivt för hela fastigheten sedan juni 2016. Det är således inte nödvändigt för medlemmen att ha det tillägget i sin försäkring.
Genomförda renoveringar:
2024: Fjärrvärmesystemet har renoverats och bytts ut.
2023: OVK.
2023: Stamspolning.
2020: Gym och spa delen har genomgått en renovering.
2019: Nya postboxar har monterats och trapphuset har målats.
2019: Styrelsens förråd har byggts om till styrelserum.
2018: Nya utemöbler har köpts in till innegården.
2017: Stamspolning och målning av delar trapphus.
2017: Omfattande fönsterrenovering där fastighetens samtliga fönster har fått nya fönsterbågar.
2014-2015: Fasadrenovering och målning samt renovering av balkonger.
2009: Gym- och relaxavdelningen renoverades.
1998-1999: Stambyte
De närmaste åren är det endast mindre saker som ska göras enligt underhållsplan. Inga större renoveringar är inplanerade (Kontrollerat 2024-10-01).
Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV. Där kan även fiber tecknas. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Föreningen har avtal med Ownit för fiber med hastigheten 100Mbit/s som ingår i avgiften.
Föreningen har en innegårdsplats med bord och stolar inköpta 2018.
Boende i föreningen har tillgång till ett gemensamt relaxrum med bastu och anslutande duschar, gym samt tvättstuga.
Källarförråd finns till varje lägenhet .
Area enligt mätbevis. Registrerad som 2 rok om 56 kvm hos ekonomisk förvaltare men är uppmätt till 57 kvm och disponeras idag som 3 rok. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
