-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna rymliga 2:a med gavel-läge i lågbelånad BRF
Visby, Gotland
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg om 258kr/mån för bredband samt kostnad för el-förbrukning. Önskas parkering tillkommer kostnad för detta om 130kr.
**Uppgift från föreningen
Bo en trappa upp med närhet till grönområden, service och med härlig vy ut mot söder och väst med grönska och viss havsglimt genom fönstret.
Välkommen till denna charmiga tvåa som idag används som en trea. Lägenheten har ett stort och ljust vardagsrum med fönster ut mot väst som idag avdelats för att skapa ett extra matrum. Det luftiga köket är fullt utrustat och har plats för matbord för 4-6 personer och sovrummet är rymligt med god förvaring och med fönster ut mot balkongen som släpper in rikligt med dagsljus. Bostadens gavel-läge och planlösning kan ge möjlighet att ändra på planlösningen för att få ett större vardagsrum genom att till exempel öppna upp mot sovrummet från nuvarande matrum som är beläget mellan vardagsrummet och sovrummet.
Den härliga balkongen i sydvästläge som nås från sovrummet, ger sol under större delen av dagen och bjuder på utsikt över omgivningarna.
Bostadens läge är oslagbart med närhet till allt Visby har att erbjuda – såsom mataffärer, restauranger, kaféer och shopping. Ni bor även med gångavstånd till Visbys charmiga innerstad och dess historiska sevärdheter, samt med närhet till grönområden såsom Södra hällarna och havet. Perfekt för er som vill ha ett bekvämt boende med tillgång till både stadsliv och härlig natur.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med eventuella frågor eller för att boka visning.
HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning såväl vid kapphylla som i garderob och klädkammare. Härifrån når ni badrum, kök och matrum som ligger intill vardagsrummet.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är rymligt och ger plats åt soffgrupp, mediamöbel, byrå eller bokhylla. Här skulle man även kunna tänkas nyttja rummet som ett sovrum där man kan vakna upp med viss havsglimt ovan taken och träden framför sig.
SOVRUM: Sovrummet är i dagsläget placerat intill köket och inrett med skjutdörrsgarderober. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord på båda sidor. En glasad dörr jämte fönstret tar er ut på den inglasade balkongen i söderläge.
KÖK: Ljust och praktiskt Härjedalskök med gott om förvaring och med bra bänkytor. Luckor och lådfronter går i stilfulla färger och ovan arbetsytan sitter ett vitt kakel. Väggarna går i ljusa färger och på golvet finner ni en plastmatta.
BADRUM: Helkaklat badrum med duschkabin, tvättställ i kommod, belyst spegelskåp, WC, och handdukstork. På golvet finner ni ett gråfärgat klinkergolv och på väggarna sitter vitt kakel med en grå bård. I taket finner ni dimmbara spotlights.
Planritning
Visby signalen 1
*Bostaden är belägen en våning upp.
**Uppgift från föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg om 258kr/mån för bredband samt kostnad för el-förbrukning. Önskas parkering tillkommer kostnad för detta om 130kr.
(Angivna årtal för renovering är uppskattade då säljaren inte själv bott i bostaden och inte vet exakt årtal.)
Vid ändring av planlösning i bostaden vill föreningen att man ansöker genom det renoverings-formulär som finns tillgängligt på föreningens hemsida.
2010: Nytt Härjedalskök.
2008: Badrum renoverat i samband med stamrenovering.
1996: Ändrat planlösning och ytskiktsrenoverat vid köpet av bostaden.
Förråd och matförråd samt cykelförråd finns vilket ingår i månadsavgiften
Balkong i söderläge som är inglasad med öppningsbara fönsterpartier. Balkongen ger plats åt soffgrupp eller mindre matbordsgrupp och nås direkt från bostadens sovrum. Härifrån är det utsikt ut mot föreningens innergård.
Bredband och TV genom Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angiven kostnad för el baseras på rörligt snittpris senaste 12 månaderna: 75,47 öre per kWh. Uppgiften härrör från GEAB och är beräknad på uppskattad förbrukning. Medräknat är även övriga energiskatter och överföringsavgifter.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Signalen 1 med adresserna Stenkumlaväg 22-30 och Halsjärnsgatan 4-20. Föreningen består av 112 lägenheter samt 1 lokal.
Fördelas: 1 rok - 6 st, 2 rok - 46 st, 3 rok - 30 st, 4 rok - 18 st,
1 rum och kokvrå -12 st, Garage - 29 st, P-platser - 137 st
Föreningens månadsavgift höjdes från den 1/1-2024 med 14%.
Föreningens lån avseende årsredovisning 2023: 2 639kr/kvm upplåten med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Gallagher försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2023: Energikartläggning
2022: Utbyte av VVC pump i undercentral, renovering av tvättstugor.
2021: OVK Ventilationsarbeten och byte av drift-undercentral.
2020: Tvättstuga, p-platser, målning av Leros´s tak, tvättstugeutrustning.
2019: Grovtvätt tvättstuga, ventilation, stamspolning.
2018: Termostatbyte radiatorer, stamspoling källarledningar.
2016: Byte av 3st torktumlare
2014: Lägenhetsdörrar, ventilation, byte av varm- och kallvattenledningar.
2010: Renovering av balkonger och putsning av fasad.
2008/2009: Stamrenovering (relining).
Föreningen planerar en elrenovering av fas 1 till 3, stambyte och framtida takrenovering för att kunna sätta upp solceller. Inga beslut är tagna med det pågår ett arbete med en energieffektivisering. Troligtvis kommer det ske inom 5-8 år. Förstudien för stambyte är planerat att ske under 2026.
Föreningen tillhandahåller totalt 167 parkeringsplatser där vanlig parkeringsplats kostar 130kr/mån. Fördelas enligt följande: P-platser: 115. Handikappsplatser: 3. Besöksplatser: 15. Garage: 29. Moped/mc platser i garage: 5. Kö kan förekomma. Styrelsen upplever inte att det är någon längre kötid för att få en parkeringsplats relativt omgående. Garageplats är det längre kö till.
Telia fiber är installerat som avser Telia triple play där det ingår telefoni, bredband 100/100 och kanalpaket "Lagom" där en obligatorisk avgift debiteras på 258 kr/mån. Vill man ha större utbud tecknas ett separat avtal med leverantören.
Det finns lekplats, flera uteplatser och även grillmöjligheter på föreningens välskötta innergård.
Det finns tre tvättstugor i föreningen belägna på Stenkumlaväg 22, 24 och på Halsjärnsgatan 12. På Stenkumlaväg 22 finns en grovtvätt som får användas av alla medlemmar i föreningen, denna renoverades 2019. Tvättstugorna är nyrenoverade 2023. Tvättid går att boka genom digitalt bokningssystem på föreningens hemsida.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
