-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två fina fastigheter med magisk natur och korsvirkescharm
Gånarp, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Två fina fastigheter som dels bjuder på vackra korsvirkeshus och prydlig trädgårdstomt, dels på trolsk natur och en porlande damm. Ett drömställe!
Två charmiga fastigheter med fin gårdsbild och byggnader i korsvirkesstil som smälter in i det omgivande kulturlandskapet och välkomnar med glada tillrop från granntuppen och ankornas snattrande. Ett möte av modernitet och historia i en perfekt harmoni, där byggnaderna har genomgått stora renoveringar men behållit sin genuina karaktär.
Den ena fastigheten är obebyggd och bjuder på trolsk natur, ståtliga träd och en porlande damm. En magisk plats för trädgårdsfantasten! De fina, renoverade byggnaderna är belägna på den andra fastigheten och bjuder på trivsamma byggnader såsom huvudbyggnad, gästhus med garage och en carport. Ett riktigt drömställe!
Gånarp erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för den som älskar natur och friluftsliv. Med vackra cykelvägar, ridhus och ridstigar, samt förskolor och skolor i närheten, är detta en plats där både familjer och naturälskare kan trivas. Bara 10-15 minuter med bil tar dig till Ängelholms centrum, vilket gör Gånarp till en perfekt kombination av lantligt lugn och närhet till service. Det här är ett riktigt drömställe för dig som söker en plats där tidlös charm möter moderna bekvämligheter såsom buss och cykelavstånd till ICA-affär i toppklass, men ändå omgiven av naturens magi.
Huvudbyggnaden välkomnar med ett vackert trappsteg vid entrén, där hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. En inre hall leder vidare till ett luftigt badrum med duschplats, separat WC, bänkyta och maskiner för klädvård. Köket, som har plats för matbord har även två fönster som vetter mot den grönskande trädgården, erbjuder gott om arbetsyta och är fullt utrustat. Här finns även en mysig sittplats vid ett av fönstren.
Vardagsrummet bjuder på kamin, fönster åt tre håll och utgång till ett härligt uterum – en plats som snabbt kan bli hemmets favoritställe för avkoppling och umgänge.
På den ombonade övervåningen finner du en mindre hall med snedtak och takfönster som släpper in det mjuka dagsljuset. Här finns även en WC med tvättställ och två charmiga sovrum, båda med plats för dubbelsäng.
I sidobyggnad finns ett fint gästrum med handfat och en stor oinredd vind med fönster.
Utrustning kök: Nytt kök (IKEA) med bra förvaring och vitrinskåp, fina arbetsytor i massiv ek med överlimmad induktionshäll. Ugn (IKEA), diskmaskin (Electrolux), kombinerad kyl/frys, och städskåp. Dekorativt hamrat kakel i milt skogsgrönt över arbetsbänkarna, tegelfärgat klinkergolv. Fönster över diskbänk och en trivsam sittplats med elradiator vid ett av fönstren. Plats för matbord.
Utrustning badrum: Tvättställ i kommod med spegelskåp, duschplats med glasvägg, arbetsytor och förvaring. Avloppsbrunn. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch) i stapel. Kakel på väggar, klinkers med elburen golvvärme. Fönster. Separat WC-rum med tvättställ och belysning.
Utrustning WC övervåning: WC, tvättställ med underskåp, spegel, plastmatta på golv, målade väggar.
Förutom huvudbyggnaden och sidobyggnaden finns även en fristående carport med plats för två bilar, samt förvaringsutrymme längs långsidan. En liten vind med lucka utifrån ger extra förvaringsmöjligheter.
Charmig skånegård med egen damm
Planlösning entréplan i huvudbyggnad och sidobyggnad
Övervåning huvudbyggnad
Gånarp 6:14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten har renoverats och byggts om under senare år av lokal hantverkare och avslutades så sent som våren 2024.
Sidobyggnaden har ett rart gästrum med plats för dubbelsäng, trägolv som skapar en varm atmosfär, och ett praktiskt handfat för bekvämlighet. Byggnaden är isolerad och utrustad med 3-glasfönster som installerades år 2000. I den lilla entréhallen möts du av ett vackert tegelgolv, och under en diskret golvlucka döljer sig en inredd vinkällare – en perfekt plats för dina favoritviner.
En stor oinredd vind med fönster.
Garaget, som är vidbyggt, är isolerat med en robust slagport och en gjuten platta som bas, och byggnadens tak pryds av plåt. På baksidan finns praktiska detaljer som ett vattenutkast.
Fristående carport med plats för två bilar. Liten vind med lucka utifrån. Förvaring längs långsidan.
Trädäck i soligt läge mellan byggnaderna. Trivsamt uterum med trätrall på golv, el, skjutbara partier och dörrar. Utgång från vardagsrum.
Kommunalt vatten och avlopp. Egen brunn med vattenutkast för bevattning.
Två fina tomter på köpet. 1 215 kvm resp 1 194 kvm.
Huvudbyggnad och sidobyggnader är placerade på den ena tomten (Ängelholm Gånarp 6:14) om 1 215 kvm som är lättskött och välplanerad. Entrésidan välkomnar med gärdesgård, lättskötta växter och en praktfull rönn.
Den väl tilltagna uppfarten är grusad och tomten omgärdas av Rhododendron, uppvuxna träd, hortensior, äppelträd och fjärilsbuskar. Grönytorna sköts av en automower och på baksidan finns trädäck och uterum för härliga sommardagar och vårsolens första strålar. Klassisk, dekorativ brunn för bevattning.
Den andra fastigheten (Ängelholm Gånarp 6:20) om 1 194 kvm är inte bebyggd och härligt trolsk. Här ryms vackra ormbunkar, högresta träd, (bl.a. en ståtlig gammal ek), en anlagd damm som porlar rofyllt samt flera dekorativa buskar. Oerhört kontemplativt. Dammen går dock att ta bort om du istället vill bebygga fastigheten.
Se tomternas placering på karta från hitta.se under dokumentfliken.
Gånarp GA:1 (väg) avser fastigheten Gånarp 6:20
Ansluten till fibernät
Grusad gårdsplan med plats för flera bilar. Carport med plats för två bilar. En fin vinranka klättrar på fasaden.
Fritidsboende
I Gånarps by mellan Hjärnarp och Munka Ljungby. Lätt att nå via småvägar eller E6.
Charmigt kulturlandskap . Se mer på <a href="https://www.lansstyrelsen.se/skane/besoksmal/kulturmiljoprogram/kulturmiljoprogram-omraden/kulturmiljoprogram-ganarp.html">https://www.lansstyrelsen.se/skane/besoksmal/kulturmiljoprogram/kulturmiljoprogram-omraden/kulturmiljoprogram-ganarp.html</a> (via Länsstyrelsen)
Mysig kaffestuga med hemslöjd och vacker trädgård som granne. <a href="https://svensktradgard.se/besokstradgardar/byskolan-i-ganarp/">https://svensktradgard.se/besokstradgardar/byskolan-i-ganarp/</a>
<a href="http://www.byskolan.se/">http://www.byskolan.se/</a>
Fina cykelvägar. <a href="https://cyklat.se/munka-ljungby-hjarnarp-45km-via-hallandsasens-magiska-platser/">https://cyklat.se/munka-ljungby-hjarnarp-45km-via-hallandsasens-magiska-platser/</a>
Natursköna och lantliga Gånarp ligger på Hallandsåsens sydsida och är en underbar liten by mitt emellan Munka Ljungby och Hjärnarp. Ett lantligt läge med allt man kan önska sig i närservice inom 10 minuters bilväg. I Gånarp finns ridhus och i området finns fina ridstigar. Förskolor och skolor finns både i Munka Ljungby som i Hjärnarp där också matvarubutik finns. Endast 10-15 minuter bilväg till Ängelholms centrum.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 033 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
