-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med två badrum mitt i hjärtat av Åre by
Åre By, Åre
*Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna smart planerade fyra i populära Brf Alpinhuset. Bostaden erbjuder allt du behöver för en aktiv och avkopplande skidsemester. Med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från både skidbackarna och Åres restaurang- och butiksutbud, får du det bästa av två världar. Dessutom erbjuder den här lägenheten en utsikt och ett ljusinsläpp av sällan skådat slag tack vare hörnläget och det höga läget i huset. Med garage i huset och närheten till Åre stationshus kan du semestra friktionsfritt vare sig du kommer med bil, tåg eller flyg till Åre.
Lägenheten erbjuder tre bra sovrum med allrum, matplats och kök i social planlösning. Rakt ut från de sociala ytorna når man balkongen med utsikt över Åresjön, Renfjället och Mullfjället. Bostaden rymmer även två badrum varav ett med bastu, vilket är ett stort plus när man fyllt alla sovplatser. Planlösningen är genomtänkt med de mindre sovrummen och hall i den bakre delen av bostaden och i den främre delen finner vi de sociala ytorna bra planerade tillsammans samt master bedroom.
Lägenheten säljs möblerad med undantag för personliga tillhörigheter, tavlor och stylingprodukter.
Du kommer in i en välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme, här finns möjlighet till sittplats och avhängning. Till höger når man det första sovrummet inrett med en våningssäng och garderob. Till vänster når du ett kaklat badrum som har golvvärme och här finns dusch, tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp, handfat/kommod, handdukstork samt bastu. Om du sedan fortsätter framåt i lägenheten når du en inre hall och här finns ytterligare en garderob samt torkskåp. Innanför den inre hallen når du det andra sovrummet, även detta med en våningssäng och en garderob.
I främre delen av lägenheten med ett otroligt ljusinsläpp, når vi de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum socialt planerat intill varandra. Tack vare hörnläget har den här lägenheten ett väldigt stort fönsterparti som ger utsikt både söderut och västerut över Renfjället, Åresjön och Mullfjället. Här finns även utgång till den rymliga balkongen i söderläge. Från de sociala ytorna når du master bedroom som också har ett eget badrum med dusch.
Till lägenheten hör garageplats och i husets källare finns varmförråd, skidförråd och vallarum.
Planskiss
Åre Mörviken 1:45
*Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
Hiss från garaget till respektive våningsplan.
I huset finns bagagerum, omklädningsrum, dusch och wc. Det finns även ägarförråd, skidförråd och vallarum samt en skidåkarentré på gaveln direkt in till skidförråden.
Till alla lägenheter finns anslutning för digital kabel-TV och bredband. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gemensamt nätverk för Bredband för alla i huset.
Föreningen har 25 garageplatser med hiss till respektive våningsplan i huset samt 5 utvändiga parkeringsplatser. Till lägenheten hör en garageplats som köparen får överta inkl laddstolpe till elbil, kostnaden för denna plats är 500kr/månad utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Överlåtelseavgift utgår om 2.5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Pantsättningsavgift utgår om 1 % per pant av aktuellt prisbasbelopp.
Bostaden har ett uthyrningsavtal med AGO Mitt i Åre som löper till maj 2025. Om en köpare vill fortsätta att hyra ut även efter det tecknar man ett nytt avtal med AGO eller annan aktör.
Nuvarande ägare har plockat undan följande ägarvistelser:
27 november - 8 december
12 december - 15 december
22 december - 5 januari
7 april - 1 maj
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
