-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin 2:a på första våningen med stor inglasad balkong i västerläge.
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkomna till denna ljusa och genomgående tvåa på första våningen med stor inglasad balkong i västerläge, ljust kök och helkaklat badrum med dusch.
Välkomna till denna ljusa och välplanerad lägenhet på första våningen. Här erbjuds en genomgående planlösning som skapar ett öppet och luftigt intryck. Köket är mysigt planerat med ljus inredning, utrustat med moderna bekvämligheter. Badrummet är helkaklat och inrett med praktisk dusch. Sovrummet, som vetter mot den lugn innergård, ger plats åt både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Hallen välkomnar dig med sin praktiska inbyggda förvaring som effektivt underlättar organiseringen av kläder och andra tillhörigheter. Via vardagsrummet når man den stora härliga inglasade balkongen i västerläge, som är den perfekta platsen för att njuta av den varma eftermiddagssolen eller en lugn stund med en kopp kaffe på morgonen. Denna välplanerade och ljusa balkong erbjuder en skön förlängning av vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats för avkoppling och umgänge.
Lägenheten är perfekt placerad på bekvämt promenadavstånd till Trelleborgs centrum, vilket ger enkel tillgång till butiker, restauranger och andra vardagsbekvämligheter. Det centrala läget i Trelleborg erbjuder även utmärkta kommunikationsmöjligheter med välutvecklad kollektivtrafik, vilket förenklar pendling och utflykter till närliggande områden.
Välkomna på visning.
Hall:
Laminat på golv och vitmålade väggar. Förvaring: inbyggd garderob med spegel- och skjutdörrar.
Kök:
Ljus köksinredning med handtag i rostfritt och vitt kakel längs bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Ignis, 2021), ugn (Ignis, 2017), kyl och frys (Siemens, 2023), kolfilterfläkt (Whirlpool, 2017) samt diskmaskin (Cylinda, 2024). Laminat på golv och vitmålade väggar. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum:
Laminat på golv och vitmålade väggar. Via vardagsrummet finns utgång till stor inglasad balkong i väst.
Sovrum:
Laminat på golv och vitmålade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker på golv samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett (IFÖ), handfat, dusch (Mora), badrumsskåp samt handdukstork (vattenburen).
Planlösning
Tjädern 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för digital-TV och bredband.
Härlig balkong i västerläge, ca 7 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräknad på andelen. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Smygehamn Bostäder AB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-01-01. Föreningen kommer att höja avgiften med 3 % 2025-01-01 (2024-09-28).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Cirka 2015-2016 Relining på badrum- och köksstammar.
2010 Föreningen renoverade allt i källaren och då skaffades en tvättstuga till.
Cirka 2002 Fönsterbyte och inglasning av balkonger.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar framöver (2024-09-28).
Föreningen har 12 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån. I dagsläget är det 14 personer i kö (2024-09-28).
I området finns gratis parkering.
Digital-TV (basutbud) och internet via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Föreningen tillhandahåller även en trevlig innergård med fin uteplats under tak med utemöbler och grillmöjligheter.
Samtliga lägenheter har källarförråd och matförråd i källaren.
I källaren finns även två cykelförråd, festlokal samt två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
