Hoppa till innehåll

Förtjusande sekelskiftesdröm på omåttligt populära Olympia. Balkong och garanterad p-plats.

  • På förhand
  • 124 kvm
  • 4 rum
  • 3 995 000 kr

Olympia, Helsingborg

Hövitsmansgatan 14

Pris:
3 995 000 kr
Avgift:
6 992 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
124 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår ComHems kabeltv- basutbud, värme, vatten, avfall/sopor.

**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Förtjusande sekelskiftesdröm på omåttligt populära Olympia. Balkong och garanterad p-plats.

På förstklassigt läge har vi nu nöjet att presentera denna storslagna sekelskiftesdröm med balkong, p-plats och attraktiv planlösning.

Beskrivning

I vacker fastighet anno 1905 på anrika Olympia stoltserar denna förtjusande sekelskiftesdröm med balkong, badrum och gäst-WC med dusch samt garanterad p-plats. Detta är ett karismatiskt och förtjusande hem som redan från början imponerar och överraskar.

Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljerna från byggåret 1905. Vad sägs om en generös takhöjd med stuckaturer och takrosetter, förtjusande fönsterpartier, fiskbensparkett, dubbeldörrar samt vackra snickerier. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.

Den imponerande boytan om 124kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett luxuöst sekelskiftesboende på förstklassigt läge. Vad sägs om två generösa och rogivande sovrum, ett stilrent och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter samt ett smakfullt helkaklat badrum. Den storslagna matsalen med fantastiskt ljusinsläpp och stuckaturer garanterar minnesvärda middagar med vännerna och det rymliga och sociala vardagsrummet blir en naturligt familjens samlingspunkt. Vid önskemål kan vardagsrummet enkelt förädlas till ett tredje sovrum.

I anslutning till entrén finns även en praktisk gäst-WC med dusch. I anslutning till köket finner ni bostadens trivsamma balkong.

I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.

Välkommen till ett vackert hem som bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
309
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 992 kr

I månadsavgiften ingår ComHems kabeltv- basutbud, värme, vatten, avfall/sopor.

Byggnadssätt

Byggår
1905

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Det finns 1 parkering till varje lägenhet, och dessa kostar 700 /månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
14,3519%
Andel av årsavgiften är
14,3519%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-02-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vipan 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1998 och äger fastigheten Vipan 19 med adress Hövitsmansgatan 14 i Helsingborgs kommun. Föreningen har gemensamma städdagar 2 gånger per år. det finns en lokal i källaren som också hyrs ut till ett företag.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen har ett möte i november där detta ska diskuteras, och troligtvis blir det en höjning (kontrollerat med ordförande 2024-10-11).

Bredablick handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsåtgärder.
1984 Omläggning av tak
1984 Putsning av fasad
1984 Rörstambyte
2004 Balkongrenovering
2007 Renovering av grund
2007 Renovering av källarlokal, plattor
2009 Fasadrenovering
2009 Fönsterbyte (Vissa)
2009 Ny källartrappa
2009 Dränering
2012 Byggnation sophus
2015 Fönsterbyte (vissa)
2017 Fiber installation
2020 Balkongrenovering
2020 Takbyte, Taksäkerhet
2020 Fönsterbyte våning 3 och fönsterrenovering övriga fönster
2020 Fasadmålning
2020 Balkongrenovering
2022 Målning av källarlokal
2023 Uppdatering av kodlås

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Parkering

Det finns 1 parkering till varje lägenhet, och dessa kostar 700kr i mån.

TV/bredband

Tele2 (Basutbud ingår)
Fiber är installerat. Varje medlem bestämmer själv leverantör.

Gårdsplats/innergård

Här finns en gemensam innergård med tillgång till uteplats och grill.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, torkrum och övernattningsrum.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Olympia

Att bo i Olympia

Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.

Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.

Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hövitsmansgatan 14

Hövitsmansgatan 14

254 34 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder