-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus på hörntomt med dubbla uteplatser
Lerum-Rydsberg, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radhus med ett idealiskt läge som passar barnfamiljen perfekt
Bostaden är i genomgående fint skick med en välplanerad planlösning. Den inbjudande entrén leder vidare till kök och vardagsrum. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med direkt utgång till en härlig altan. På entréplan finns även ett gäst-WC och en praktisk tvättstuga. Utöver detta har bostaden dessutom tre generösa sovrum på övre plan samt ett stilrent badrum.
I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenadvägar och badplats. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar.
Varmt välkomna att boka in er visning!
ENTRÉ
Inbjudande entré som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. En smart placerad skjutgarderob som hjälper till att organisera och maximera utrymmet.
KÖK
Till höger om entrén öppnar sig ett väl tilltaget kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den trevliga matplatsen inbjuder till gemensamma familjemåltider.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum som bjuder in till avkopplande stunder. Härifrån nås den härliga altanen där mycket tid tillbringas.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som dessutom är utrustad med dusch för att underlätta familjens vardag.
GÄST-WC
Stilrent gäst-WC på entréplan.
SOVRUM
En trappa upp väntar tre generösa sovrum, där varje familjemedlem kan njuta av sitt eget utrymme. Dessa rum erbjuder utmärkta möjligheter för personlig inredning, vilket gör att alla kan skapa en miljö som verkligen känns som deras eget.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och har en stilren design, utrustat med badkar, handfat i kommod och WC.
KLÄDKAMMARE
Dessutom finns en smart klädkammare som underlättar för ordning och reda i vardagen.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Almekärr 3:254
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Besiktigad: torsdag 24 oktober 2024
Generöst förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och diverse förvaring vid entrén samt ett mindre på baksidan.
Mysig uteplats vid entrén samt en härlig altan på baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig trädgårdstomt som är lättskött.
Stadsplan (1980-01-23)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Almekärr GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Ledning, 15-IM1-78/9281.1
Fiber indraget
Avtalsservitut Ledning
Garageplats i länga samt fri parkering i området i mån av plats. Möjlighet för elbilsladdning finns då garaget är förberett för installation av laddbox.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 975 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
