Hoppa till innehåll

Sekelskiftesdröm med kakelugnar och balkong!

  • 65 kvm
  • 2 rum
  • 2 995 000 kr

Centralt, Västerås

Vasagatan 34

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
3 401 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, Tele2 basutbud samt bostadrättstillägg.

**enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesdröm med kakelugnar och balkong!

Sekelskiftesdröm - Två fungerande kakelugnar - Balkong - Rustika trägolv - Spröjsade fönster - Topprenoverat badrum - Utsikt mot Domkyrkan!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna utsökta 2:a om 65 kvm i fastighet anno 1905! Sekelskiftesdröm vilken karaktäriseras av tidstypiska detaljer såsom två vackra och fungerande kakelugnar, generös takhöjd om ca 3 m, rustika trägolv, takrosett samt spröjsade fönster. Utöver detta rymligt vardagsrum med speglade pardörrar, väldisponerat kök, sovrum med klädkammare, balkong med magisk utsikt mot Domkyrkan samt topprenoverat badrum. Välskött och ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad (4486 kr/kvm). Mycket attraktivt läge med absolut närhet till allt!

Rumsbeskrivningar

Två trappor upp i denna välskötta fastighet välkomnas Ni till detta verkligt unika boende. Hall med omgivande ljusa ytskikt samt exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Rustika trägolv.

Underbart och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp via fönster med spröjs. Tidstypisk och fungerande kakelugn. Här påträffas även trägolv samt eleganta pardörrar till kök.

Stilrent och väldisponerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i vacker kulör. Påkostat kakel samt praktisk bänkbelysning ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinellt utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 4 personer intill fönster.

Väldisponerat sovrum där dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms. Vacker och fungerande kakelugn. Förvaring via klädkammare. Utgång till härlig balkong med grönskande utsikt mot Västerås domkyrka.

Estetiskt tilltalande badrum med kaklade väggar samt klinkerbelagt värmegolv. Utrustning i form av handfat med kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights, vikbara duschväggar i transparent glas, hand/takdusch, handdukstork samt WC. Förvaring via väggskåp. Tvättmaskin.

All el i lägenheten har helrenoverats 2022. Vackra fönsterbrädor i kolmårdsmarmor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västerås Helge 6

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0004
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
65 kvm*
Balkong
Ja

*enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 401 kr

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, Tele2 basutbud samt bostadrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggår
1905-1907

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,37348%
Andel av årsavgiften är
2,37348%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
250 961 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
163
Energideklarationsdatum
2019-08-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Helge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 10 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Helge förvärvade fastigheterna Helge 1, Helge 2 och Helge 6 i Västerås under 2005. Dessa är nu sammanslagna till Helge 6. Fastigheten består av fem flerbostadshus innehållande 33 lägenheter och 6 lokaler. Byggår är 1905-1907. Total bostadsyta är 2836,2 kvm och lokalyta 809 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Lokalerna hyrs ut. Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: brfhelge.se.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med föreningen 30-09-2024.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- Byggnaderna har renoverats i omgångar mellan åren 1984-1998.
- 19: Putslagning och ommålning av fasad på Vasagatan 30 och 32.
- 23: Relining.

Planerade:
Eventuellt byte av värmecentral. Fortsatt underhåll av fasader.

Parkering

12 p-platser med el. 395 kr/mån. F.n. kö.
8 p-platser utan el. 395 kr/mån. F.n. kö.

Gemensam kö till parkering. Vid ansökan om p-plats erbjuds först p-plats utan el och därefter med el.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gårdsplats/innergård

Trevlig och grönskande innergård med grill samt möblemang.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har 2 st tvättstugor belägna i källarvåningarna med tillträde från entréerna Vasagatan 30B och Vasagatan 34. Tvättstugan på Vasagatan 34 kan nås med hiss.
- I fastigheten finns det tillgång till ett gym och bastu. Dessa återfinns på Vasagatan 34 i källarplanet, innanför tvättstugan. Bokning görs direkt i kalendern på dörren till utrymmet. För att komma in till bastu & gym krävs en separat nyckel som finns att beställa av styrelsen. Deposition om 200 kr för nyckeln som återfås den dag du lämnar/flyttar ur föreningen.
- I källaren på Vasagatan 32 med ingång från gården finns ett hobbyrum där det finns möjlighet att utföra enklare snickeri/måleriprojekt.
- Cykelrum i källaren, ingång från gården.
- Miljöbod finns på innergården.
- Föreningen har också 6-7 st extra förråd som finns att hyra för 200-300 kr/mån. F.n. kö.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Vasagatan 34

Vasagatan 34

722 15 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo