-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
55+ boende med stor inglasad balkong!
Gustavslund, Helsingborg
I sitt höga och fria läge kan du njuta av en härlig grönskande utsikt och en glimt av Öresund.
Med hiss från markplan tar du dig smidigt upp till denna trevliga lägenhet, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en hemtrevlig och smakfull atmosfär. Bostaden är mycket ljus och trivsam tack vare de stora fönsterpartierna som låter dagsljuset flöda in. Här är det bara att flytta in direkt, utan behov av kostsamma renoveringar.
Lägenheten är väldisponerad med en öppen och social planlösning mellan ett stilrent kök och ett rymligt vardagsrum. Bostaden bjuder även på två rogivande sovrum, där ett av rummen idag disponeras som hemmakontor. Badrummet är helkaklat med väggar i vitt och klinkers i grått. Som pricken över i:et har du den generösa balkongen som nås från vardagsrummet. Med sin inglasning och öppningsbara partier blir den verkligen en förlängning av din bostad, där du kan njuta av både soliga dagar och milda kvällar året om.
Brf Kastanjehusen bildades 2009 och är en 55+ förening. Det innebär att föreningen enbart godkänner köpare fyllda 55 år. Fastigheten byggdes 2010/2011 och inflytt för föreningens medlemmar skedde under 2011. Föreningen har även ett övernattningsrum för föreningens medlemmar att hyra, och under husen finns ett garage med 21 parkeringsplatser.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Vid entrén möts du av en ljus och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Till höger om hallen finner du det moderna och stilrena köket (Myresjökök), som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt exemplariska arbetsytor. Kökets maskinpark är fullt utrustad med hel kyl och frys (Siemens), ugn och mikro i arbetshöjd (Siemens), spishäll (Siemens), köksfläkt (Franke), diskmaskin (Siemens).
Till vänster om hallen finner du bostadens första sovrum. Det är ett rogivande sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i form av en garderob på ca 2,5 kvm. Här finns det plats för både en dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Vidare in i bostaden möts du av en öppen och gästvänlig planlösning där vardagsrummet möter köket i en harmonisk enhet, belyst av naturligt ljus som strömmar in genom stora fönsterpartier. Här finns det gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Från vardagsrummet når du även bostadens stora, inglasade balkong om ca 10 kvm. Här ryms ett större matbord för trevliga middagar med nära och kära.
Vidare in i bostaden finner du ett rogivande sovrum, som idag disponeras som ett hemmakontor. Här finns gott om förvaring i form av skjutgarderober. Vägg i vägg med sovrummet finns ett helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschhörna med infällbara glasväggar, spegel med belysning samt ett spegelskåp intill, handfat med kommod och WC. Här finns även separat hörna för tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Planlösning.
Aron 28
*Hiss från markplan.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Brf Kastanjehusen förvaltas av Brf-konsult i Lund AB. Fastigheten byggdes 2010/2011 och inflytt för föreningens medlemmar skedde under 2011. Föreningen bildades 2009. Detta är ett 55+ boende.
Månadsavgiften höjdes med 3% i år. Föreningen planerar på att höja avgiften med ca 2-3% enligt den ekonomiska planen (Kontrollerat 2024-10-31).
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Inget större underhåll är planerat.
Det finns 21 st garageplatser för föreningens medlemmar att hyra för 750 kr/mån. Ingen kötid i dagsläget, 1 plats är reserverad till lägenheten. (Kontrollerat 2024-10-31).
Telias medelpaket.
Föreningen har ett övernattningsrum till föreningens medlemmar, vilket även fungerar som sammanträdesrum/samkvämsrum.
Fastigheten är handikappanpassad med få trösklar, dörrar som är elektroniska och hissar som tar dig till alla plan.
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
