Hoppa till innehåll
Välkommen hem!. Grytagränd 1 - Bjurfors

Gavelhus i mysiga Brunnby Park!

  • Besiktigad

Brunnby Park, Upplands Väsby

Grytagränd 1

Utgångspris:
5 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
279 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelhus i mysiga Brunnby Park!

Välkommen till detta fina gavelhus med braskamin i mysiga Brunnby Park. Här bor du nära natur i trivsamt villaområde med närhet till barnomsorg.

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och lättskött hus med ett fantastiskt gavelläge och ett härligt ljusinläpp!
När man kliver in genom entrédörren så slås man verkligen av att huset formligen badar i ljus från alla fönster i vardagsrum och matplats. Från entrén möter blicken även braskaminen vilket ger en trevlig och välkomnande känsla. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljus färgsättning. Här är det bara att flytta in!
Huset är uppfört 2015 och har vattenburen värme via fjärrvärme som ger låga energikostnader samt FTX-system.
I entréplanet finns ett sovrum, två bra förråd, ett duschrum samt kök, matplats och vardagsrum med öppen och luftig planlösning. Här är det utgång till den mysiga uteplatsen.
I övre planet finns arbetsyta, klädkammare, två sovrum samt ett allrum som enkeltl kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Då det är ett gavelhus så har man lite större tomt än övriga grannar, det ger extra plats för gräsmatta och lekyta för barnen. Det finns en stor trädäckad altan på baksidan med gott om plats för mat- och loungemöbel. Här finner man även det externa förrådet. Bilen parkerar du bekvämt intill entrén och du har plats för ytterligare bilar på uppfarten. Gästparkering (4h) finns längre ned på gatan.
Här bor man med natursköna omgivningar. Promenadavstånd till både förskola och skolor samt till busshållplats för bussar ner till Väsby Centrum och station. Välkommen hem!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för förvaring och avhängning bakom skjutdörrar med spegelglas.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd i hallen med bra förvaring.

FÖRRÅD UNDER TRAPPAN
Under trappan har man ytterligare ett förråd med hyllplan för bästa förvaring.

SOVRUM 1
Sovrum i entréplanet med parkettgolv och vitmålade väggar. En garderob och två fönster.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum med mörkgrå våtrumsmatta och vita våtrumsskivor på väggarna. WC, duschhörna med fällbara glasdörrar, handfat och spegel. Under praktisk arbetsbänk finns tvättmaskin och torktumlare. Bakom draperi finns fjärrvärme- samt FTX-aggregat.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Öppen planlösning mot matplats och kök. Stora fönster och utgång till uteplatsen på baksidan. Som tillval valde man att installera en braskamin. Det höjer verkligen myskänslan i rummet.

KÖK
Kök med parkettgolv och vita väggar. Snickerierna består av vita släta luckor och mönstrat kakel i grå ton ovan arbetsytor i svart laminat. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. alla vitvaror är från 2015. Fönster ovan diskbänk ger ett bra naturligt ljusinsläpp. Matplats intill vardagsrummet rymmer 6-8 personer.

ÖVRE PLANET

ÖVRE HALL
Övre hall med parkettgolv och vita målade väggar. I trapphuset har ägaren byggt ett egendesignat linneskåp. Till höger om trappan finns en yta som lämpar sig för arbetsyta eller klädkammare. Någon familj har inrett med ett mindre sovrum. Luftvärmepump.

KLÄDKAMMARE
Mycket bra klädkammare med parkettgolv och vita väggar. Här har man inrett med hyllsystem från IKEA för att få extra bra förvaring.

ALLRUM
Längst in i hallen finns ett ljust och mysigt allrum. Det är parkettgolv och vita väggar. Denna yta kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Två fönster samt ett mindre fönster ovan soffan.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och mönstrade tapeter samt en målad fondvägg i brun ton. Plats för dubbelsäng. Ägaren har platsbyggt en egendesignad garderob runt sänggaveln. Två fönster samt två mindre fönster ovan sängen.

BADRUM
Badrum med mörkgrå våtrumsmatta och mörkgrå våtrumsskivor på väggarna. WC, spegelskåp med belysning, handfat med kommod och badkar. Ett fönster.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. En garderob och två fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen hem!
  • Vardagsrum
  • Sovrum 1 i entréplanet
  • Braskaminen njuter man av från både soffan och matbordet
  • Braskamin
  • Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan
  • Uteplats i söder
  • Stort trädäck
  • Matplats för 6-8 personer
  • Köksö
  • Kök
  • Öppen planlösning
  • Matplats mot vardagsrum
  • Mot entréhallen
  • Entréhall med skjutdörrsgarderob
  • Entréhall
  • Vackert fönster
  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Fällbara glasdörrar i duschhörnan
  • Trapphus samt dörrar till de två förråden
  • Arbetshörna samt dörr till egendesignat linneskåp
  • Arbetsyta övre hall
  • Övre hall
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljust och mysigt allrum
  • Övre hall
  • Sovrum 2 med platsbyggd garderob
  • Badrum med badkar i övre planet
  • Sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Härlig utemiljö
  • Grytagränd 1
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning entréplanet

Planlösning

Planritning övre planet

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brunnby 1:386

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
279 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2015
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme och luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Externt kallförråd på baksidan av huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig uteplats med trätrall i bästa solläget. Här finns gott om plats för mat- och loungemöbel samt grillplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött tomt med mindre gräsyta på gaveln intill Thujahäcken samt på framsidan av huset. Fin stensättning i carporten.

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-12-17)

TV/bredband

Fibernät via Telia

Parkering

Carport intill huset med plats för 1 bil och cyklar. Det finns plats för ytterligare 1-2 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 762 000 kr
Byggnadsvärde
3 370 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
300 kr
Hushållsström
12 821 kr
Värme
11 917 kr
Försäkring
7 956 kr
Renhållning
3 380 kr
Vatten/Avlopp
3 629 kr
Summa
40 003 kr

El och uppvärmning (via fjärrvärme) är beräknade på en årsförbrukning om 13.304 kWh. Då detta är ett nyare hus så är man befriad från fastighetsavgift i 15 år från 2015.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2024-11-14

Tillträde

Februari/mars eller enl.ök.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr

Länkar

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grytagränd 1

Grytagränd 1

19457 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder