Hoppa till innehåll
Fasad baksida med uterum och utespa. Havregången 6 - Bjurfors

Villa i centrala Kungälv – Perfekt för familjen!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum

Kungälv

Havregången 6

Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
343 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i centrala Kungälv – Perfekt för familjen!

1,5-plans villa i gott skick med närhet till allt

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva detta trivsamma 1,5-planshus, beläget i centrala Kungälv.
Här bor du med gångavstånd till allt du behöver, i ett lugnt och barnvänligt område som erbjuder både närhet och ro.

Detta hem har generösa ytor som passar såväl sociala tillställningar som en avkopplande vardag.
Njut av härliga kvällar i det rymliga uterummet eller ta ett dopp i spabadet eller varför inte tända upp en brasa och mysa i vardagsrummet?
Den lättskötta tomten erbjuder plats för lek och umgänge med familj och vänner.

Detta hem har ett perfekt läge för familjen, runt hörnet finns förskolan och med trygg gång- och cykelväg nås skolor upp till åk 9
Det är även nära till mataffärer, shopping på Kongahälla centret, restauranger och service finns även det inom bekvämt gångavstånd.
Lugna gator och närhet till grönområden gör detta till en idealisk plats för familjelivet.

Detta är ett boende som kombinerar det bästa av två världar – centralt läge och en lugn tillvaro.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Sånglärkan 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
343 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1969
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luft värmepump samt kamin
Takbeklädnad
Sadel tak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-03-01) Stadsplan (1966-11-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Komarken GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Last: Avtalsservitut Tillträde, 14-IM3-68/7332.1
Last: Avtalsservitut Tillträde, 14-IM3-68/7333.1

Förmån: Avtalsservitut Tillträde, 14-IM3-68/7331.1
Förmån: Avtalsservitut Tillträde, 14-IM3-68/7334.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Tillträde(2 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 263 000 kr
Byggnadsvärde
1 915 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Hushållsström
9 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Summa
22 100 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-11-18

Pantbrev

Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 138 000 kr

Länkar

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Havregången 6

Havregången 6

44239 Kungälv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder