-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 30-talslägenhet med högt läge i huset och suveränt läge på Södermalm
Södermalm Katarina, Stockholm
En yteffektiv lägenhet nära Nytorget med rofyllt innergårdsläge, vackra golv, härlig takhöjd och fantastiskt ljus från stora fönster med spröjs.
Välkommen fyra trappor upp på Ringvägen 161. Här erbjuds du en välplanerad etta om 27 kvm på Ringvägens lugnare delar. Lägenheten har ett suveränt läge endast ett stenkast från Nytorget, Vitabergsparken och promenader längst Hammarby sjö samt Årstaviken. En yteffektiv lägenhet med ett rofyllt läge mot innergård. Genomgående originalgolv, fina bevarade detaljer såsom två stora fönster med spröjs och en takhöjd på ca 2,85 m. Här finns ett lättmöblerat vardagsrum, helkaklat badrum med dusch, praktiskt kök samt hall med klädkammare.
Här bor du i en mycket välskött fastighet och förening med de största renoveringarna gjorda och låg belåning.
Lägenheten har ett oslagbart läge för den som vill bo centralt, nära Söders puls men ändå ha rekreation med grönområden, parker och vatten nära inpå. Som nära granne finns bland annat härliga Vitabergsparken med friluftsteater och fina promenadstråk längs Hammarby Sjö. Mysiga Blecktornsparken och populära restaurang Bleck på andra sidan Ringvägen. Önskas mer folkliv finns populära Nytorget på promenadavstånd med många trevliga och mysiga restauranger, caféer och barer. Det är även nära till gallerian Skrapan med Sky bar och livliga Medborgarplatsen med affärer, saluhall, post, bank, biograf, simhall, restauranger och barer. I närheten finns också Skanstull och Ringens Centrum med hela dess utbud av affärer, service och kommunikationer. Vid Skanstull ligger även Eriksdalsbadet med bland annat äventyrsbad och träningsanläggningar.
Goda kommunikationer genom tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer alldeles utanför porten.
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder samt ytterligare förvaring i klädkammare. Här är väggarna ljust målade och på golv ligger vackra furutiljor i orginalutförande.
Kök: Funktionell och praktiskt kök med förvaringsmöjligheter på öppna hyllplan. Arbetsbänk i trä och ovan stänkskydd i vit mosaik. Köket är utrustat med spishäll med ovan fläkt samt kyl och frys. Här är väggarna ljust målade.
Vardagsrum: Ljust och luftigt rum med två stora, vackra spröjsade fönster som ger rummet härligt ljusinsläpp. Högt och rofyllt läge med utsikt mot innergården och helt ostört från Ringvägen. Rummet är rymligt, lättmöblerat och här finns plats för alla funktioner såsom matplats, soffhörna samt sovdel. Vackra furutiljor på golv samt ljust målade väggar och tak. Möjlighet finns att bygga fransk balkong.
Badrum: Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och golv i ljusgrå nyans. Här finns dusch, wc och tvättställ med kommod.
Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Möjlighet finns att bygga fransk balkong.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Rovan 9 är en äkta förening som består av adresserna Renstiernas gata 48 och Ringvägen 161. Fastigheten byggdes 1928 och föreningen bildades 1983 och förvärvade fastigheten 1984 och innehar marken med äganderätt. Det finns 39 bostadsrätter, en lokal på 171 kvm i gatuplan samt en källarlokal på 300 kvm som är upplåtna med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Protector. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2023 - Trapphusrenovering.
2023 - Färdigställande av 3 ny vindsvåningar.
2022 Indragning i huset för 3-fas el.
2022 - Hissuppdragning.
2021 - Rivning, källarförråd.
2021 - Byte av vattenledning.
2020 - Byte avloppsrör samt isolering asbeströr i källare.
2020 - Byte fettavskiljare och rör i källare.
2018 - Rensning och kartering av kanaler.
2017 - Råttfällor på stammar.
2016 - Ny fjärrvärmecentral.
2016 - Utsug av radon i källare.
2016 - Ny tvättmaskin.
2016 - Målning av fastighetens fönster och dörrar.
2016 - Högtrycksspolning av stammar.
2015 - Delvis nya stuprör.
2015 - Ny dränkpump i befintlig pumpgrop.
2014 - Ventilationsåtgärder i 7 lägenheter.
2013 - Ommålning av fastighetens tak.
2013 - Byte av undermåliga takplåtar.
2012 - Del av soprum omgjort till barnvagnsförråd.
2011 - Ventilation.
2010 - Snörasskydd.
2009 - Torktumlare, Utomhusarmaturer.
2009 - Byggnation av balkonger.
2009 - Ny styrcentral för fjärrvärmen installerades.
2008 - Installation av fiber LAN från Telia (Internet, TV och telefoni).
2008 - Nya portar installerades.
2008 - Samtliga våtrum besiktades.
2008 - OVK-besiktning och energideklaration.
2007 - Installation av värmekablar i stuprör mot gård och snörasskydd mot gatan.
2007 - Ommålning av fönster utvändigt.
2006 - Renovering av garagelokal.
2005 - Gården renoverades.
2004 - Taket rostskyddades och målades om. Grovsoprummet gjordes om till cykelrum.
2003 - En ny tvättmaskin i tvättstugan installerades. Gårdsbelysningen förbättrades.
2001 - Stamspolning.
1994 - Trapphusen målades och säkerhetsdörrar installerades.
1994 - Hissarna genomgick en totalrenovering. Elledningar till lägenheterna byttes.
1992 - Totalrenovering (nya fasader, treglasfönster, renovering av taket, vädringsbalkonger, portar, tvättstuga). Fastigheten anslöts till fjärrvärme och det tidigare pannrummet blev föreningslokal.
1989 - Byte av vattenstammar i kök och badrum.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret.
TV och bredband via Telia fiber.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia och kostnaden redovisas som en separat post/obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad på räkningen från föreningens ekonomiska förvaltare - Riksbyggen.
Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler samt plats för förvaring av cyklar.
Föreningen har en tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare, mangel. Det finns också cykel-, barnvagnsförråd och en trevlig innergård för alla föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även ett antal extra förrådsutrymmen att hyra i källaren. Kontakta styrelsen för information.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
