Hoppa till innehåll

välskött familjevilla - med bra förrådsutrymmen - på hörntomt - Rönnby

  • Besiktigad

Rönnby, Västerås

Löpargatan 89

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
101 kvm / 126 kvm*
Tomtarea:
888 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 500 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Bengt Hollaus

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

välskött familjevilla - med bra förrådsutrymmen - på hörntomt - Rönnby

Beskrivning

Gedigen och välbyggd enplansvilla om 4 rum och kök med inredd källarvåning vidbyggt garage byggt med väl planerade ytor för boende och umgänge. Huset karakteriseras i entréplanet av stort vardagsrum och matrum, 3 st sovrum, badrum och fint kök. I källarplanet finner du stor gillestuga med öppen spis, stort förråd, sovrum/gästrum, dusch/wc, stor tvättstuga, samt matkällare och bastu. Under det vidbyggda garaget finner du dessutom ett extra förrådsutrymme med ungefärligen samma golvyta som i garaget. Den friköpta hörntomten är som gjord för aktivitet och lek. Här finns dessutom gott om utrymme för bil och andra fordon på vardera gaveln av huset.

Rumsbeskrivningar

planlösning

Entréplan:

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla i kapprum. Ytskikt bestående av ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Till vänster från hallen sett ligger husets lättmöblerade och generöst tilltagna vardagsrum och matrum med parkettgolv och brun vävtapet.
Den bruna skorstensmuren i tegel är en vacker inredningsdetalj.
Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här finns även utgång till härligt inglasad uterum och altan och en underbart välskött trädgård.

Rakt fram från hallen sett ligger det rejäla köket med ljus tapet och laminatgolv, utrustat med kökssnickerier i ljus ek från Marbodal och bänkskivor i laminat.
Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fullstor kyl, spisfläkt ,samt diskmaskin. Trevlig matplats intill fönster för ca 6 - 8 personer.

Badrum med plastmatta och brungrön väggklinker med retrokänsla på väggarna. I övrigt utrustat med tvättställ spegel, badkar, bidé samt wc.

Mitt emot badrummet i sovrumsavdelningen ligger sovrum/arbetsrum med parkettgolv och ljus tapet.

Längst ned i korridoren ligger husets största och rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Används av nuvarande ägare som tv-rum. Förvaring via flertalet garderober. Ytskikt bestående av tapetserade väggar, samt laminatgolv.

Mitt emot detta ligger entréplanets tredje sovrum utrustat med laminatgolv och ljus tapet samt flertalet garderober.

Källarplan:

Hall och wc/dusch nedan trapp utrustade med plastmatta och kaklade väggar. Inredning i form av handfat, spegelskåp, wc samt duschkabin.

I anslutning till detta finns ett rejält sovrum/tonårsrum utrustat med parkettgolv, ljust målad väv och flertalet garderober. Efter detta ligger husets väl tilltagna och rejäla tvättstuga med plastgolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och samt ho samt gott om skåpsinredning och bänk perfekt som syhörna.

På vänster sida i källaren ligger den gemytliga gillestugan med trägolv och panel samt tegelvägg. Rummet är utrustat med parkettgolv och panel på väggar och innertak.
Den stora öppna spisen i mörkbrunt tegel med insats är en riktig värmekälla och mysfaktor. Här i husets andra "vardagsrum" finns plats för samvaro och aktiviteter av olika slag. I källaren finns också matkällare, klädkammare bastu och ett stort förråd.
Från det stora förrådet kommer man via källartrappa direkt upp i garaget. Under garaget med ingång direkt från förrådet i huset finns också ett utgrävt utrymme perfekt för förvaring. Utrymmet har en ståhöjd strax under 1,90 m med ungefär samma golvyta som i garaget. (ej med i angiven biyta).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • hall källare

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mellantiden 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
101 kvm*
Tomtarea
888 kvm
Biarea
126 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1971
Fasad
Mexitegel/trä
Grund
källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
fjärrvärme
Takbeklädnad
betongpannor
Ventilation
självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Se dokument frågelista med bilaga

Övriga byggnader/utrymmen

vidbyggt enkelgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats i inglasat uterum mot söder.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor häckomgärdad trädgårds-tomt med till största delen gräsyta .

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-12-23) Stadsplan (1969-10-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 1980IM-10/20158.1

TV/bredband

Bredband finns

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärme

Parkering

Bilplats på vänster sida om huset i och framför garage.
På den högra sidan av huset finns en stor asfalterad yta perfekt för husvagnen eller släpvagnen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 984 000 kr
Byggnadsvärde
1 869 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
3 758 kr
Värme
19 956 kr
Vatten/Avlopp
7 096 kr
Summa
30 810 kr
Elförbrukning
2 572 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-10-08

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 197 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Löpargatan 89

Löpargatan 89

72241 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3 500 000 kr Budgivare 1 2024-11-06 07:50

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo