Hoppa till innehåll
Välkomna till en välplanerad trea med stor inglasad balkong. Toltorpsgatan 107 - Bjurfors

Välplanerad trea med balkong

Mölndal - Toltorp, Mölndal

Toltorpsgatan 107

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
4 477 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. värme, Telia triple play (TV, bredband, telefoni) Obligatoriska tillägg om 90 kr/mån för nätavgift, effektavgift och elmätarhyra

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea med balkong

Välkomna till en mycket ljus lägenhet från 2015 med öppna sociala ytor, stilsäkert kök och inglasad balkong. Bredband ingår i månadsavgiften

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet från 2015, belägen i ett rofyllt och skyddat läge i populära Toltorp. Här bor ni med en genomtänkt och yteffektiv planlösning som erbjuder öppna, sociala ytor – perfekt för umgänge. Bostaden har ett stilrent kök i vitt, format i ett praktiskt U, och ett helkaklat badrum med modern touch och tvättavdelning. Från vardagsrummet och köket når ni den stora, inglasade balkongen som blir en fantastisk plats för avkoppling nästan året om. Lägenheten har även två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter, samt en klädkammare för extra bekvämlighet. Här möts stil och kvalitet i varenda detalj, med fina materialval från golv till tak. Dessutom bor ni med närhet till mataffärer, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer, samt den vackra naturen i Änggårdsbergen. Bredband ingår i månadsavgiften. Välkomna till ett boende att trivas i.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till en välplanerad trea med stor inglasad balkong
  • Öppna och sociala ytor
  • Ett praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter
  • Matbordet har sin givna plats intill fönstret
  • De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus
  • Balkongen har ett soligt västerläge
  • I vardagsrummet ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang
  • Huvudsovrummet ger bra med plats för en dubbelsäng
  • Kläderna kan vi hänga in i garderoberna
  • Bostadens andra sovrum
  • Fräscht helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Familjens ytterkläder får plats i garderoberna
  • Välkomna till Toltorpsgatan 107
  • Nära till Mölndal Galleria

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stiernhielm 11

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
51101
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 477 kr

inkl. värme, Telia triple play (TV, bredband, telefoni)
Obligatoriska tillägg om 90 kr/mån för nätavgift, effektavgift och elmätarhyra

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet system till radiatorer
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheterna hör ett källarförråd. I föreningen finns en samlingslokal med övernattningsmöjligheter samt ett gym.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i västerläge

TV/bredband

Telia Triple play - Internet, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

53 Garageplats. Går att hyra för 900 kr/mån.
Garaget är beläget under huset och nås direkt via hissen.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,79239%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
626 663 kr

Insatsandel; 1,80957 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
310 kr
Försäkring
195 kr
Vatten/Avlopp
275 kr
Summa
780 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2020-12-04

Bostadsrättsförening

Namn
Pegasus i kvarteret Stiernhielm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Pegasus i kvarteret Stiernhielm består av 62 lägenheter i ett femvåningshus som stod klart i augusti 2015. Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) är föreningens ekonomiska förvaltare.

2022 Installation av solpaneler.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Toltorp är beläget söder om Toltorpsdalen i närhet till Mölndal Innerstad och inte långt ifrån Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni även nära naturen i form av Safjällets Naturreservat med motionsslingor samt Änggårdsbergens strövområden. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig smidigt in till Mölndal och Göteborg. I närområdet finns Hemköp, servicebutik och pizzeria, även skola och förskola finns på gångavstånd.

Om Mölndal - Toltorp

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toltorpsgatan 107

Toltorpsgatan 107

431 39 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Toltorpsgatan 107

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo