-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1:a i Gamla Enskede – Stilrent boende nära T-bana med lummig innergård!
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Värme, vatten och basutbud kabel-TV ingår
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 1:a i Gamla Enskede! Stilren, rymlig och nära T-bana. Lummig gård och pittoreskt område. Perfekt mix av stadspuls och småstadskänsla!
Välkommen till denna fantastiskt rymliga och charmiga 1:a, belägen på ett eftertraktat läge i stadsnära och mysiga Gamla Enskede. Här får du ett harmoniskt boende som kombinerar stil och funktion med smakfulla färg- och materialval, vilket skapar en rofylld atmosfär där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda högsta komfort.
När du kliver in i bostaden möts du av ett inbjudande rum som har en perfekt balans mellan öppen yta och avskilda funktioner. Det stora och ljusa rummet har gott om plats för både en säng och en soffgrupp, vilket gör det lätt att skapa olika zoner för både avkoppling och sömn. Här finns också utrymme för att möblera med dina personliga favoriter, vilket gör detta rum till en perfekt bas för din unika stil.
Köket är smakfullt inrett med ljusa skåpluckor och har gott om förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och trivsam. De stilrena materialvalen och den genomtänkta planlösningen gör att köket smälter in naturligt i bostaden, samtidigt som det erbjuder praktiska lösningar för vardagslivet.
Läget är svårslaget! Endast ett par minuters promenad från Sandsborgs tunnelbanestation, vilket innebär att du kan vara på Södermalm på bara åtta minuter. Detta gör lägenheten till ett perfekt val för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära område men ändå ha snabb och smidig access till stadens puls.
Huset, som är byggt 1927, är ett charmigt äldre hus med tidstypisk karaktär och bevarad charm. Denna bostad ligger i direkt anslutning till de pittoreska villaområdena i Gamla Enskede, vilket ger en småskalig och familjär känsla, omgiven av lummig grönska och vackra trädgårdar.
På baksidan av huset finns en gemensam gård som erbjuder en grönskande oas. Här finns utemöbler och grill som gör det till en perfekt plats för avslappnade stunder utomhus. Gården är som gjord för härliga sommarkvällar, spontana grillmiddagar eller en lugn kaffestund under bar himmel.
Detta är verkligen ett hem som kombinerar stadens närhet med Gamla Enskedes lugna och charmiga atmosfär. Med sitt tidlösa uttryck, fina detaljer och fantastiska läge är detta ett boende att trivas i lång tid framöver. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats!
HALL:
Välkomnande hall med smart avhängningsyta och plats för extra förvaring. Gråmålade väggar och ett vackert plankgolv ger ett stilrent och inbjudande intryck.
RUM:
Det rymliga och ljusa rummet är målat i en elegant grå kalkfärg och har bevarade originaldetaljer såsom ett charmigt brädgolv, höga golvlister och klassiska spegeldörrar. Den generösa planlösningen erbjuder gott om plats för både en stor sällskapsdel och en avskild sovhörna. Dessutom finns en rymlig klädkammare med utmärkt förvaring.
KÖK:
Det ljusa och stilrena köket har skåp i ljus ton och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns också serveringsskåp i original, gott om förvaring och full uppsättning vitvaror, inklusive diskmaskin. Intill fönstret finns en rymlig matplats för 4-6 personer, där du kan njuta av måltider i naturligt ljus. Även här finns det fina originalgolvet och målade väggar.
BADRUM:
Fräscht och ljust badrum, med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ och handdukstork för bekvämlighet och komfort.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, vatten och basutbud kabel-TV ingår
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord enligt den ekonomiska förvaltaren Nabo. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vattenkonsten är en äkta bostadsrättsförening belägen på Nynäsvägen 335-337 i charmiga Gamla Enskede. Föreningen består av 15 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt, samt 3 hyresrättslokaler, vilket bidrar till en stabil ekonomisk grund. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och äger den som tomträtt. Med en välordnad och familjär atmosfär erbjuder Brf Vattenkonsten ett tryggt och harmoniskt boende.
Föreningens fastigheter från 1927 har bevarade detaljer som skapar en historisk känsla samtidigt som de erbjuder modern komfort. Den lummiga innergården med utemöbler och grill är en perfekt plats för både avkoppling och social samvaro.
2021 OVK- besiktning av ventilation
2020 fönsterrenovering målning samt insättning av djupdämpande glas
2017 service fjärrvärme, iordningställande uthyrning källarlokal
2017 OVK-besiktning av ventilationen.
2015 asfaltering och jobb med gården
2014 dränering husgrund
2011 renovering trapphus och fasad
2008 renovering av del av taket
2007 stambyte (samtliga stammar badrum och kök)
2005 byte av el-stigare
2004 installation fjärrvärme
1981 fönsterrenovering
Det finns 8 parkeringsplatser på föreningens innergård 150kr/månad, intern kö.
Fiberanslutning via Stockhoms Stadsnät
Föreningen har en trivsam gård med utemöbler och grill. Gemensam tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns också cykelrum samt bastu med relaxavdelning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida <a href="http://www.stockholm.se/.">http://www.stockholm.se/.</a>
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
