Hoppa till innehåll

1,5-plansvilla med fjärrvärme, inglasat uterum, fiber och pool. Attraktivt läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 92 + 69 kvm
  • 3 rum
  • 2 295 000 kr

Hallstahammar, Hallstahammar

Idunsvägen 7

Utgångspris:
2 295 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
92 kvm / 69 kvm*
Tomtarea:
787 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1,5-plansvilla med fjärrvärme, inglasat uterum, fiber och pool. Attraktivt läge!

Anno 1946 - Stilrent kök - Inglasat uterum - Relaxavdelning - Fjärrvärme - Fiber - Pool - Garage - Insynsskyddad tomt - Attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna utsökta 1,5-plansvilla anno 1946 om 92+69 kvm! Inbjudande boende där entréplan karaktäriseras av vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, stilrent och tidlöst kök samt utgång till underbart och väl tilltaget inglasat uterum. Utöver detta badrum med naturligt ljusinsläpp. Övre plan erbjuder master bedroom med exemplarisk förvaring, ytterligare väldisponerat sovrum samt övre hall vilken kan nyttjas som arbetsrum. I källarplan finns relaxavdelning med bastu och hörnbadkar, tvättstuga, hobbyrum/gym/förråd samt matkällare.

Uppvärmning via fjärrvärme. Indraget fiber. Garage samt grusad uppfart.

Friköpt, grönskande och insynsskyddad tomt. Härligt och rymligt trädäck med JF-pool (6,1*3,6 m, värms via poolvärmepump).

Lugnt och attraktivt läge!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta välplanerade boende välkomnas Ni av en hall med ljusa omgivande ytskikt. I anslutning badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Utrustning i form av spegelskåp med inbyggda belysning, handfat samt WC. Golvbrunn samt blandare finns. Belysning via infällda spotlights. Värmegolv.

Trevligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa ytskikt.

Stilrent och tidlöst kök med matplats intill fönster. Förvaring bakom vita släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys. Utgång till underbart och väl tilltaget inglasat uterum. Skjutbara glaspartier. Härifrån nås även smidigt poolområde.

Övre plan:

Trappa leder Er till övre plan. Övre hall vilken med fördel kan nyttjas som arbetsrum.

Rogivande master bedroom med ljusa ytskikt. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplarisk förvaring. Utgång till balkong.

Ytterligare väldisponerat sovrum. Ljusa ytskikt samt förvaring via inbyggd garderob.

Källarplan:

Relaxavdelning med klinkerbelagt golv. Hörnbadkar samt värmande bastu.

Tvättstuga med dusch, tvättmaskin samt torktumlare.

I källaren finns även matkällare samt hobbyrum/gym/förråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västtuna 1:241

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 295 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
787 kvm
Biarea
69 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Tegel, trä
Grund
Källare
Stomme
Trä, betong/murverk
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerad, 2 glas kopplade

JF-pool, 6,1*3,6 m. Uppvärmning via poolvärmepump.

Ombyggnad, Renoveringar

Dusch/WC entréplan renoverades 2004.
Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering 2005.
Tillbyggt inglasad altan 2006.
Nytt kök och vitvaror 2015.
Tak omlagt 2021.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1947-09-12)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage samt grusad uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 783 000 kr
Byggnadsvärde
1 313 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
8 227 kr
Värme
14 000 kr
Försäkring
7 050 kr
Renhållning
2 872 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
37 149 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
139
Energideklarationsdatum
2024-12-13

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 660 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Idunsvägen 7

Idunsvägen 7

73436 Hallstahammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo