-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 3:a med stor inglasad balkong i populära Högaholm!
Högaholm, Malmö
*I avgiften ingår värme, förvaltning och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. En obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 80 kr/mån. IMD av kall- och varmvatten samt elförbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och rymliga 3:a högt upp i huset i en stabil förening i populära Högaholm!
Välkommen till Serenadgatan 58!
Välkommen till denna fantastiska 3-rumslägenhet på 81,5 kvm i populära Högaholm, där ljus och rymd harmonierar med stilrena detaljer och en smart planlösning. Här möts du av en bred, inbjudande hall med praktisk avhängning och ett stilrent klinkergolv som övergår i stora vita plattor. Köket erbjuder gott om arbetsytor med luckor i trä och en mörk bänkskiva som skapar en elegant kontrast. Fullt utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönster som fyller rummet med dagsljus, och de två sovrummen har direkt utgång till en stor, möblerbar balkong – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Lägenheten har även ett stilrent, helkaklat badrum med marmormönstrade plattor och en separat WC, vilket ger extra bekvämlighet för familj och gäster.
Här bor du i ett hem där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett trivsamt och modernt boende, perfekt för både vardag och fest. Lägenheten ligger dessutom i ett eftertraktat område med nära till både grönområden och smidiga kommunikationer. Välkommen att uppleva ditt nya drömboende!
Brf Högaholm är en mycket populär föreningen med stora grönområden kring sina hus och en låg avgift.
Här kan du bosätta dig med närhet till gott om grönytor, dagis och skola finns i området samt närhet till goda kommunikationer. Precis runt hörnet finns påfarten till Inre Ringvägen och då är varken staden eller vidare förbindelser över Öresundsbron inte långt borta. För dig som gillar shopping ligger Emporia och Hyllie bara fem minuter bort.
Välkommen på visning till en trivsam bostad belägen i ett familje- och pendlarvänligt område!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Entrén öppnar upp med en bred, välkomnande hall som har gott om plats för avhängning. Väggarna är målade i vitt och golvet är klätt i svart klinker vid entrén, som övergår till stora vita klinkerplattor i resten av hallen och köket. En praktisk och stilren yta som ger ett ljust och enhetligt första intryck.
Kök
Det rymliga köket är utrustat med stora vita klinkerplattor på golvet och väggar målade i vitt, vilket skapar en ljus och fräsch känsla. Skåpluckor i trä och en mörk bänkskiva tillför en elegant kontrast och stil. Kökets stänkskydd matchar bänkskivan och förstärker den moderna känslan. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys, och har gott om arbetsytor för matlagning.
Vardagsrum
Från hallen når du det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns ett ljust golv som harmoniserar med de vita väggarna. Rummet erbjuder generösa ytor som enkelt rymmer en bekväm soffgrupp och annan möblering. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger rummet en trivsam och öppen atmosfär.
Sovrum 1& 2
De två sovrummen har samma ljusa golv som vardagsrummet och vita väggar, vilket skapar en lugn och enhetlig känsla. Det större sovrummet ger gott om plats för en större säng och förvaringsmöbler, medan det mindre passar perfekt som barnrum eller kontor. Från båda sovrummen har du utgång till den rymliga balkongen.
Balkong
Den stora inglasade balkongen är en av bostadens pärlor! Med trätrall på golvet finns här plats för utemöbler, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling eller socialt umgänge under varma dagar. Den generösa storleken gör att du kan inreda balkongen efter eget tycke och smak.
Badrum
Det helkaklade badrummet är elegant inrett med stora, marmormönstrade ljusa plattor som skapar en känsla av lyx. Här finns toalett, kommod med handfat, spegelskåp, och en dusch – allt i ett stilrent utförande som bidrar till en fräsch och modern känsla.
WC
Utöver badrummet finns en separat WC som också är helkaklat med vitt kakel på väggarna, utrustad med toalett, kommod med handfat och spegelskåp. En praktisk lösning för familjer eller när man har gäster på besök.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, förvaltning och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. En obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 80 kr/mån. IMD av kall- och varmvatten samt elförbrukning.
Det finns 392 garageplatser som går att hyra. Kallgaragen kostar 300 kr/mån och varmgaragen (under mark) 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 385 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Köhanteringen sköts digitalt genom bostadsrättsinnehavarens egna inloggning på "Mitt HSB" Väntetid svår att uppskatta, men uppges vara lång.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Fastigheten Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna färdigställdes 1971. I föreningen finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Balladgatan och Serenadgatan.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
Föreningen planerar att höja avgiften med 6% från 2025-01-01.
IMD
Föreningen använder sig av individuell mätning och debitering (IMD) för kall- och varmvatten samt elförbrukning.
Den uppmätta förbrukningen fördelas med lika stora belopp på varje månadsavi under det kommande kvartalet. Kostnaden kommer alltså på din avi fyra månader efter förbrukningen.
Förbrukningen debiteras med fem månaders förskjutning på avierna och du betalar för förbrukningen från dagen du flyttar in tills den dag du flyttar ut.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
TIDIGARE RENOVERINGAR:
Installation postboxar
Fjärravlästa individuella mätare avs värme, vatten och el
Ny asfaltbeläggning på garagedäck (Serenadgatan)
OVK-besiktning (Ventilation)
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don
Nyanläggning av vissa gårdar (Hus 5 och 17)
Översyn/renovering av hissar, klart under 2016.
Nya tvättmaskiner samt klinker i samtliga källare
2006 Spolades avloppsstammar
2008 Infördes passagesystem med tag och kod
2009 Byttes takpappen
2009 Balkongerna renoverades
2014 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan
2014 3 Nya miljöhus
2018/2019 Värmeväxlare samt undercentraler
2020 Byte av utomhusbelysning till LED. byte av all el och belysning i garagen.
2021 Miljöhus och stängning av sopnedkast är klart.
2022/2023:
Modernisering/utbyte av hissar
Reliningsprojekt (rörinfodring)
Avslutat projektet av passagesystem, inbrottsskydd CCTY
Avslutat projektet av ny kulvert för värmeledningar till
3-våningshusen
Åtgärdat PCB-sanering inom föreningen och avslutat samtliga ärenden hos Malmö stad
Inventering av samtliga källarförråd
Fortsättning av utemiljöprojektet del 2
Projektstart av renovering av skärmtak för 8 och 5 våningshusen
Utredning och framtagning av förfrågningsundelag för tappvatten och ventilationsprojekt
Målning av samtliga varmgarage och garagenedfarter
2024 Utemiljöprojektet som varit igång sedan 2021 är nu färdigställt. Sista slutbesiktningen skedde i slutet av maj. Under hösten 2024 kommer garantibesiktningar av de första områdena påbörjas.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Tappvatten- och ventilationsprojekt. Föreningen har nu handlat upp entreprenör för tappvatten- och ventilationsprojektet. Projektet kommer påbörjas under senhösten 2024. Mer information om projektet kommer efter semesterperioden.
Det finns 392 garageplatser som går att hyra. Kallgaragen kostar 300 kr/mån och varmgaragen (under mark) 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 385 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Köhanteringen sköts digitalt genom bostadsrättsinnehavarens egna inloggning på "Mitt HSB" Väntetid svår att uppskatta, men uppges vara lång.
I övrigt finns fri parkering i området, Serenadgatan och Balladgatan.
Utredning pågår för att installera ladd-möjligheter, men i dagsläget finns det inte.
Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele2.
Kostnaden för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Trevliga innergårdar med lekplatser, cykelställ samt lite grönytor.
Tvättstugan finns i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren.
Bastu och hobbyrum kan nyttjas utan kostnad.
Gym kostar 250 kr/år + startavgift 100 kr
Festlokalen kostar 1500kr dygnet.
Föreningen utför tillsyn när köparen är godkänd medlem.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/hogaholm.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Högaholm? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
