-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med balkong högst upp i huset i attraktiva Luthagen!
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV grundutbud (Tele 2) samt bredband från Telenor. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
**Enligt säljaren och lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges chansen att förvärva denna mycket ljusa och charmiga genomgångstvåa med balkong på populära Sibyllegatan i Luthagen. Är du ute efter ett bekvämt boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig.
Här bor du i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, med både stadspuls och rofylldhet runt hörnet. Centrala Uppsala, nationslivet, matbutiker, restauranger, shopping och Ekonomikum finns alla inom promenadavstånd. För pendlare eller utflyktsentusiaster erbjuder området goda kommunikationer med både lokal- och långfärdsbussar till bland annat Enköping och Västerås. Gillar du att röra på dig eller njuta av naturen? Då finns Stabbyskogen med elljusspår alldeles i närheten.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med förvaring i garderober. Ett välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp samt diskmaskin. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matbord om så önskas samt utgång till lägenhetens mycket trevliga balkong belägen i ett kanonläge. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med gott om inbyggda garderober samt ett fräscht badrum med dusch.
Lägenheten ligger i ett typiskt 60-talshus, vilket innebär en bostad med tidstypiska inslag som bevarade inbyggda garderober, stengolv i hallen och fönsterbänkar i sten. Samtidigt är ytskikt och inredning välrenoverade och genomtänkta, vilket skapar en harmonisk blandning av modern komfort och bevarad karaktär.
Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.
Föreningen erbjuder flera bekvämligheter som cykelförråd, övernattningsrum, hobbyrum, samlingslokal, gym och grillplatser – allt för en smidig och trivsam vardag.
Missa inte att anmäla ditt intresse för att ta del av all information. Lägenheter i området är attraktiva och kan säljas redan innan visning.
Välkommen hem!
*2,5tr
**Enligt säljaren och lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV grundutbud (Tele 2) samt bredband från Telenor.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Shablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Om föreningen
Föreningen HSB 40 Tiunda består av 138 st bostadsrätter med adress Tiundagatan 43 och 45, Sibyllegatan 18 samt Norrlandsgatan 42 och 44. Föreningen har även två hyreslägenheter och två lokaler som hyrs ut till kommersiell verksamhet. Föreningens hus byggdes 1959-1960.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1959-1960
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag låghusen (Sibyllegatan, Norrlandsgatan), mekanisk frånluft höghusen (Tiundagatan)
Föreningens energideklaration utfärdades senast 2017-11-29 och hittas här.
Energiprestanda 129 kWh/m² år.
Fastighetsbeteckning
Luthagen 34:1 (Tiundagatan 43, 45)
Luthagen 19:1 (Sibyllegatan 18, Norrlandsgatan 42, 44)
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2024-09-24)
Föreningens försäkringsbolag är Dina Försäkringar. I försäkringen ingår ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla bostadsrättslägenheter.
2023: Utbyte/renovering av hissar höghus, installation solceller höghus
2022: Delar av fasad, installation solceller låghus, värmeåtervinning, renovering balkonger mm
2021: Omfattande brandsäkerhetsarbete utfört.
2020: Enpunktsmätning av el införd.
2019: OVK utförd och godkänd.
2018: Målning av trapphus Tiundagatan 43+45.
2017: Renovering av pergola Norrlandsgatan/Sibyllegatan.
2016: Ny utrustning i gymmet, postboxar i entréplan.
2015: Byte portelefoner. OVK utförd och godkänd.
2014: El- och stamrenovering.
2011/12: Byte av garageportar och underhåll av balkongerna.
2010: Renovering av entrédörrar, nytt klinkers i tvättstugor. Nya fönster i alla lägenheter. Ommålning av trapphusen på Sibyllegatan och Norrlandsgatan, byte av radiatorventiler i alla lägenheter i föreningen. Hissrenovering.
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-09-24)
14 st varmgarage 720 kr/mån
66 st kallgarage fn 480 kr/mån - ingen kö
P-plats - 400 kr/mån - 2st lediga
(kontroll styrelse 2024-09-24)
Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor (fiber) vilket ingår i månadsavgiften.
Föreningen har kabel-TV från Tele2 och bekostar ett basutbud.
Tvättstugor
Föreningen har fyra tvättstugor. Dessa finns på Tiundag 43, 45, Sibylleg 18C och Norrlandsg 44.
Övrigt
I föreningen finns det tvättgarage (Tiundagatan 43), cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum (2 stycken), samlingslokal, övernattningsrum, lekplatser, gym och grillplatser.
Hushållsel
Enpunktsmätning infördes 2019/2020. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet. Debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Upplands Boservice. För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr (engångsavgift) och dels en medlemsavgift på 300 kr.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
