-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge!
Essingen, Stockholm
*Ett obligatorisk tillägg för bredband om 145 kr/mån tillkommer.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Sällan till salu
- Fin utsikt
- Högst upp i huset med balkong
- Välplanerad
- Välskött och stabil förening
- Lugnt område
Varmt välkomna till en ljus och trivsam tvårummare med underbar balkong i soligt söderläge. Bostaden har en välplanerad planlösning med stora sociala ytor samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Bo högt upp i huset med ljuvlig utsikt mot himmel och färgglada takåsar samt vackert ljusflöde från stora fönsterpartier. Generös takhöjd om ca 2,75m och en optimal planlösning som ger plats för två. En perfekt bostad med allt du behöver. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Utanför porten är det bara ett stenkast bort till närmsta badplats, gym och matbutik.
Lilla Essingen är den ideala stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I området finns även bland annat matbutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Buss 1 tar dig snabbt och smidigt till Fridhemsplan, där du har tillgång till bl.a. blå bussarna 3 och 4 samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Från närbelägna Stora Essingen går tvärbanan som trafikerar sträckan Alvik - Hammarby Sjöstad. Här bor du centralt på Lilla Essingen med närhet till restauranger och butiker. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och runt ön går en vacker strandpromenad så det erbjuds möjligheter till bad från olika badbryggor och det finns även picknick möjligheter i Luxparken samt Primusparken.
Varmt välkomna på visning!
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Ett obligatorisk tillägg för bredband om 145 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Primusbacken är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen äger marken och två flerbostadshus med adresserna Essinge Brogata 18 och 20. Fastigheten byggdes 1939. Av föreningens 63 lägenheter är 1 upplåten med hyresrätt.
För mer information: www.primusbacken.se
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 2024-04-01. Inga avgiftshöjningar finns planerade (Kontrollerat 2024-10-23).
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
1993: Stambyte gjordes
2007: Postboxar installerades under
2008: Säkerhetsdörrar installerades
2009: Trapphusen målades om
2009: Vattenbesparingsåtgärder installerades
2010: Stammarna spolades
2011: Nya entréportar i ek sattes upp
2012: Sopsnurror byttes ut mot kärl, och soprummet i nr 18 stängdes
2012: Höghastighetsbredband från AllTele installerades
2012: Energideklaration och sammanfattning utförd av Habistat
2013: Ny fastighetsskötare tillsattes, Åkerlunds Fastighetsservice AB
2014: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes
2015: Hissen i hus 20 renoverades och moderniserades
2015: Stammarna spolades
2015: Radonmätning utfördes
2015: En underhållsplan togs fram för de kommande 10 åren
2015: Renovering och målning av fastighetens fönster och balkongdörrar
2016: Brandsläckare/larm
2017: Elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna + porttelefoni
2017: Renovering och modernisering av rökluckor i båda husen
2015-2017: Löpande bytt maskiner i tvättstugan
2018: Byte av torktumlare, byte av tvättmaskin samt nya entrémattor i hus 18 & 20
2020: Elektroniska entrétavlor. Underhållsmålning i tvättstugor och källare. Fasadtvätt.
2021: Hissen i hus 18 renoveras och moderniseras.
2023: Renovering av portarna i nr 18 & 20.
2023: Nya cykelställ och ramp i cykelrummet mot Essinge Brogata.
Pågående/Kommande renoveringar:
2024: Relining av bottensplattans stammar. Port 18 är klar och port 20 är påbörjad.
2024: Funktions-/driftkontroll av undercentral
2024: Målning och blästring av stålramsbalkonger
Kabel-TV levereras av Tele2. Tecknas enskild av medlemmarna.
Bredband: Stockholms stadsnät. Tillkommer som ett tillägg på månadsavgiften.
Det finns cykelförråd och tvättstuga.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Area enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok hos ekonomisk förvaltare men disponeras som 2 rok. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.
Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.
På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
