Engelbrektsgatan 35

Bjurfors Beyond presenterar en mycket exklusiv våning om 206 kvm - med Kvänum-kök, två badrum, separat tvättstuga, stor balkong samt låg månadsavgift.

Beskrivning

Under det förra seklets första decennier låg arkitekten Hjalmar Zetterström bakom en mängd pampiga fastigheter i centrala Göteborg. Han var stadens tongivande arkitekt och rörde sig i gränslandet mellan jugend och nationalromantik varav den senare riktningen fick ett mästerstycke i denna ståtliga byggnad på Engelbrektsgatan 35. Den vackra fasaden i tegel från 1914 har arkitekturstilens småspröjsade fönsterpartier, rundade valv i portar och vissa fönster samt de hängande burspråken.

Läget tillhörde redan 1914 ett av stadens främsta, med några få meter ner till Avenyn och ungefär lika långt upp till Vasaparkens grönska där också Vasakyrkans höga torn reser sig vid gatans höga krön. Uppe i den stora våningen om 206 kvm vänder tre ursprungliga salonger i fil sina fantastiska fönsterpartier ner över Engelbrektsgatan. Nyslipade och nylagda fiskbensparketter sträcker ut under tidsperiodens höga tak och fortsätter in under salongernas höga dörrvalv. På plats finns stiltrogna detaljer som skjutbara spegeldörrar, höga fotlister, djupa fönsternischer, rundade fönster, serveringsskåp och den magnifika entréhallens loungemiljö med eldningsbar öppen spis.

Den stora och ljusa våningen har under åren 2021-2023 genomgått en lika omfattande som exklusiv totalrenovering. Resultatet är en mycket vacker och nyskapande interiör där ursprungsmiljön har renodlats och kompletterats med naturmaterial och samtida design vilka har de tidlösa kvaliteterna gemensamt. Inredning i valnöt och rökt ek bidrar med värme och formren estetik till de ljusa ytorna. De två oerhört sobra badrummen samt våningens separata tvättstuga präglas av marmorerade ytor med sparsmakad design och en tidlöst internationell ton. Det stora köket, med utgång till balkong om närmare 12 kvm, har närmast minimalistiskt formren inredning från Kvänum (Smoked Oak Nougat) samt vitvaror från Gaggenau och Siemens. Den stora köksön är klädd i italiensk marmor (Calacatta Vagli), vilket kommer igen i kökets bänkskiva och höga stänkskydd. I våningen finns även flertalet takhöga, platsbyggda förvaringslösningar. Det bästa exemplet är kanske den ena salongens TV-vägg i rökt ek med skjutbar fondvägg. Våningens luxuösa master bedroom-svit överraskar med harmoniskt sovrum mot innergård, badrum en suite med både dusch- och badmöjligheter samt ett stort dressing room med takhög inredning i rökt ek och dörrar i bakbelyst klarglas.

Läget i stadens "Gyllene Triangel" är svårslaget och den stabila föreningen är lågt belånad samt har goda lokalintäkter vilket avspeglas i den sällsynt låga avgiften.

Interiör

I trapphallen tronar tak- och väggmålningar i renoverat original. Golvet sätter tonen tillsammans med tidstrogna smidesräcken och glaspartier. En hiss tar dig snabbt upp till våningens bostadsplan och nämnvärt är att det är mycket sällsynt för denna typ av byggnad att du inte behöver ta dig upp för ett enda trappsteg innanför trapphallsentrén för att nå den stora våningen.

Bostadens entrédörr i ek har stiltrogna fönster och överfönster med diagonalspröjs.

ENTRÉHALL
Ett schackrutigt marmorgolv slår an våningens exklusiva ton tillsammans med den takhöga garderobsväggen med dolda beslag. Takhöjden imponerar och väggarna går i en ljus sober kulör. De höga fotlisterna med avsatser följer upp hallens spegeldörr med trycken i mässing.

BADRUM
Bakom hallens spegeldörr finns ett mycket sparsmakat badrum med väggar och golv signerat Iris FMG (Onice Alabastrino). Bakom två glasdörrar nås en duschalkov, också med väggar och golv signerat Iris FMG (Nero Marquina), med takdusch och blandare i mässing. WC-stolen är vägghängd precis som den formrena handfatskommoden med blandare i mässing. Infällda spotlights i tak och underliggande värme i golv.

LOUNGE
En novemberkväll knastrar det från brasan i den öppna spisen i våningens storslagna lounge. Nationalromantikens hallar var inspirerade av de stora godsens stenhallar där eldstaden var obligatorisk och där gästerna togs emot. Loungen imponerar med rejäl takhöjd över nyligen slipad fiskbensparkett med traditionell fris. De höga fotlisterna är en fin detalj tillsammans med den slätputsade hörnspisen med spiselkant i marmor. I halvöppen planlösning till höger skymtar det stora köket och till vänster leder de två skjutbara spegeldörrarna in till den första av tre ursprungliga salonger i fil.

SALONG
Fiskbensparketten fortsätter tröskellöst in under det höga och breda dörrvalvet med speglar. Den stora rumsvolymen känns oerhört pampig och de öppna ytorna är mycket vackra med en tidlöst internationell touch. De höga väggarna har spegelkassetter och går i en sobert grå kulör. Även taket följer samma kulör. Ner över Engelbrektsgatan vetter två småspröjsade och rundade fönstervalv. Tillsammans med de djupa fönsternischerna känns atmosfären nästan lite historisk. Som en modern kontrast reser sig – längs hela den vänstra väggen – en takhög platsbyggd förvaringsvägg i rökt ek, med bakbelysta hyllor på var sin sida. De höga mittersta fronterna är skjutbara och där bakom gömmer sig en ribbträvägg med plats för stor TV.

MATSAL/SALONG
I fil bakom höga skjutdörrar med speglar och djupa dörrfoder ligger nästa stora och massivt ljusa salong. Detta är våningens största rum och i de djupa fönsternischerna finns höga, tidstrogna fönsterpartier ner över gatan. Fiskbensparketten och de höga fotlisterna kommer igen och här finns plats för både långt matsalsbord, sittmöbler m.m. De stiltrogna radiatorerna är en fin påminnelse om originalmiljön precis som rummets spegeldörrar. Från matsalsbordet kan blicken följa Chalmersgatan förbi Röhsska muséet ända bort till grönskan vid Parkgatan.

SOVRUM
Nästa salong i fil används idag som ett stort och ljust sovrum med mjuk heltäckningsmatta och goda förvaringsmöjligheter. Via de två höga fönsterpartierna öppnar sig det djupa siktperspektivet mittemot, längs Chalmersgatan.

KÖK
I vinkel med loungen, via en bred takhög öppning som leder in, ligger våningens stora, nyskapade kök med vacker fiskbensparkett. Till vänster finns inbyggd vinförvaring bakom en generös glasdörr. Köket får ljus från fyra olika ljuskällor. Dels från två höga fönsternischer, dels från en mindre fönsterglugg samt från en glasdörr vilken leder ut till balkongen. Invid ett av de stora fönsterpartierna finns god plats för köksbord. Köksinredningen ramas in av en majestätisk köksö klädd i italiensk marmor (Calacatta Vagli) med plats för både spishäll, förvaring och barhäng. Den takhöga inredningen i Smoked Oak Nougat kommer från Kvänum och är sparsmakat formren med övervägande dolda beslag. Vitvarorna kommer från Gaggenau och Siemens.

BALKONG
Innergårdens gräsytor breder ut sig och lövträden ramar in miljön. Den generösa balkongen om närmare 12 kvm är omfamnad av grönska. Härifrån nås våningens kökstrappa. En stilla sommarkväll är det svårt att förstå att Avenyn ligger bara drygt 100 meter bort. På denna balkong kan du med fördel pusta ut efter en hektisk dag och låta dig njuta av den gyllene triangelns speciella gårdsatmosfär.

SERVERINGSGÅNG
Via våningens matsal samt lounge kommer du in i våningens bevarade serveringsgång med takhögt serveringsskåp. Fronterna har speglar och de gamla smidesnycklarna är en självklar detalj.

TVÄTTSTUGA
Rakt in i serveringsgången finns våningens nyskapade tvättavdelning bakom ytterligare en spegeldörr. På golvet ligger marmorerade ytor och här finns också arbetsyta i marmor - med underlimmad vask, garderobsvägg, vägghyllor samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

MASTER BEDROOM
I serveringsgången finns en spegeldörr med inslag av rutor i råglas. Med fönsterpartier in mot den fridfulla innergårdens grönska ligger här ett överraskande generöst master bedroom, en suite med dressing room och badrum. Det tidlöst eleganta rummet har ny fiskbensparkett och en hel fondvägg i valnötsfanér med eleganta inslag av mässing. I taket sitter sparsmakad takrosett och de höga, detaljskurna fotlisterna med avsatser känns igen. Rummet känns väldigt harmoniskt och trivsamt.

DRESSING ROOM/KONTOR
Bakom en vit spegeldörr med stiltrogna trycken i mässing överraskar nu våningen med ett luxiöst dressing room. Ett stort, nästan kvadratiskt fönsterparti ger fint ljus över den nylagda fiskbensparketten. På rummets båda sidor finns takhög, platsbyggd inredning i Smoked Oak med smäckra dörrar i bakbelyst klarglas. Bakom glasdörrarna finns ändamålsenliga fack, hyllor, lådor och hängare för kläder, skor och accessoarer. Det stora rummet har även plats för ett klassiskt amerikanskt kontor.

BADRUM
Mastersvitens badrum andas exklusivitet. Golv och väggar är signerade Iris FMG (Arabescato) med detaljer, beslag och blandare i formrent designad mässing. I en egen alkov med dörr i klarglas finns en vägghängd wc med elektrisk toalettrengöring och duschalkoven intill erbjuder takdusch och en sittbänk. Badrummet har även dubbla specialdesignade handfat och badkaret är inklätt på ett mycket stilfullt vis. Platsbyggda hyllor och förvaring finns, signerat FMG (Select Calacatta). Utrustning från Macro Design. Infällda spotlights i tak och underliggande värme i golv.

Både dressing room och badrum har ett internationellt och mycket smakfullt formspråk.

ÖVRIGT
För belysning finns Plejd installerat.