Hoppa till innehåll

Nyrenoverad 2a på attraktiva öster!

Centralt, Örebro

Engelbrektsgatan 62A

Pris:
1 825 000 kr
Avgift:
4 390 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
59,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud med tv-kanaler. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverad 2a på attraktiva öster!

Beskrivning

På attraktiva öster med närhet till allt man kan önska sig finns denna nyrenoverade tvåa med genomgående fina materialval! Välkomna till Engelbrektsgatan 62A och detta välplanerade hem om 59 kvadratmeter med balkong i västerläge med utsikt över grönskande innergård.

Bostaden erbjuder ett trevligt nyrenoverat kök med fin anslutande matplats invid fönster. Inbjudande sällskapsytor i vardagsrummet med en ljus och luftig känsla tack vare det naturliga ljusinsläppet från fönstret. Via vardagsrummet nås även utgången till den härliga balkongen med optimalt solläge.

Vidare finns även ett sovrum med fin förvaring och stilfullt nyrenoverat helkaklat badrum med dusch. Hallen är rymlig med goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen är välskött och lågt belånad med underbar innergård med grillplats och stora grönytor som avskärmar perfekt mot stadspulsen. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Man har på senare år även utfört större arbeten så som fasadrenovering, byte av ytterdörrar samt fönsterbyte.

I föreningen erbjudes flertalet mervärden såsom den grönskande innergården med gemensam grillplats, hobbyrum, bastu, miljörum, cykelparkeringar samt en samlingslokal för övernattande att hyra.

Till lägenheten disponeras fin förvaring i form av ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Förutom all service utanför dörren är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ.

Välkomna på visning!

Interiör

Interiör: HALL – Rymlig möblerbar hall med parkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK – Nyrenoverat kök under 2024 som försetts med vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin och vinkyl! Laminatgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i lägenhetens vardagsrum där du har gott om plats för soffgruppsmöbler. Här finns även utgången till den härliga balkongen. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM – Sovrum i bra storlek med klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och väggar målade i ljus kulör.

BADRUM – Stilfullt renoverat helkaklat badrum i moderna toner. Badrummet har utrustats med WC, dusch med väggar i klarglas och takduschset. Här finns även handfat med kommod och spegel på vägg. Spotlights i tak.

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Rymlig möblerbar hall med parkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK – Nyrenoverat kök under 2024 som försetts med vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin och vinkyl! Laminatgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i lägenhetens vardagsrum där du har gott om plats för soffgruppsmöbler. Här finns även utgången till den härliga balkongen. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM – Sovrum i bra storlek med klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och väggar målade i ljus kulör.

BADRUM – Stilfullt renoverat helkaklat badrum i moderna toner. Badrummet har utrustats med WC, dusch med väggar i klarglas och takduschset. Här finns även handfat med kommod och spegel på vägg. Spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 825 000 kr
Lägenhetsnummer
07-2507-1-2-3
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
59,5 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 390 kr

inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud med tv-kanaler. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5893%
Andel av årsavgiften är
2,5893%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
84 286 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Engelbrekt i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Engelbrekt innefattar 44 bostadsrätter i centralt och attraktivt läge på Öster i Örebro. Föreningens fastighet bebyggdes år 1944 och totalrenoverades år 1992. Föreningen är välskött och populär med närhet till all service som citykärnan kan erbjuda. Förutom all service är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/

Föreningens ekonomi

2024-01-26:
Under 2024 kommer det inte göras några planerade underhåll mer än en rengöring av ventilationssystemet och därefter en OVK.

Försäkring

Fastighetsförsäkring (Folksam)

Renoveringar - Utförda och planerade

1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
2008 - Cykelrum
2015 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2020 - Cykeltak
2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering, byte av balkongdörrar samt källardörrar.
2022 - Nya entrépartier
2023 - Målning av sophuset

TV/bredband

Bredband (Telenor) 250 Mbit/s ingår i avgiften. Basutbud med tv-kanaler ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig innergård utrustad med loungemöbler.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum, bastu, cykel förråd, ett hobbyrum samt en fin samlingslokal med möjlighet till övernattning att hyra.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Engelbrektsgatan 62A

Engelbrektsgatan 62A

702 13 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Engelbrektsgatan 62A

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder