-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gemytligt hus mitt i området på attraktiv adress!
Rostorp, Malmö
*Enligt fastighetsudrag
Ett av områdets större hus med trädgård i sydvästläge med nyrenoverat kök och badrum.
Välkommen till Rostorps härliga kvarter. I grönskande omgivningar och på ett fantastiskt bra läge i området hittar vi detta vackra hus från 1920-talet. Beläget på en stor och fin tomt i mitten av området med parkmiljö och ljuvliga trädgårdar vilket ramar in tomten. Under våren fylls trädgården med vackra fruktträd som står i blom och årstidernas skiftande färgspel utspelar sig på ett trevligt sätt och på sommaren är pergolan och takterrassen en trevligt inslag för hela familjen. Huset har under åren underhållits och det har gjorts kvalitativa renoveringar i både kök och badrum nyligen.
Huset bjuder på många trevliga attribut från byggnadsåret som speglar sig i tidstypiska originaldetaljer. I form av bevarade lamp och takstuckaturer samt vacker fiskbensparkett. De stora vackra fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och ljuset flödar in från alla väderstreck. Planlösningen är väldisponerad med ett stort kombinerat sällskapsrum och matsal i anslutning till köket i en rundgång. Den generösa takhöjden och burspråket bidrar till en känsla av stor rymd. Från det platsbyggda köket finns utgång till ett väl till den gemytliga trädgården och tralldäcket precis utanför, perfekt för såväl långa frukostar som trevliga middagar på sommarhalvåret. Den vackra trappan leder oss till den andra våning till den mer privata delen. Här finns tre sovrum med bra yta och förvaring liksom ett badrum. Huset har också en stor källare med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt en gäst-wc på entréplan. Intill huset finns ett garage och på baksidan av tomten ligger en bod med möjlighet att bygga om till växthus, finns även en grillplats.
Rostorp brukar omnämnas som ett karaktärsfullt villaområde med arkitektoniska och socialhistoriska värden. De stora trädgårdarna, Rostorpsplanen och Beijers park bäddar in hela området i en mjuk grönska. Till charmen hör att kvarteren har namn efter kryddväxter och att flera gator har namn efter äppelsorter. Än idag har området en egen egnahemsförening med ändamålet att skapa en närmare sammanslutning mellan villaägarna, ta tillvara gemensamma intressen och verka för stärkandet av samhörighetskänslan.
Nu finns möjligheten att förvärva detta vackra och hemtrevliga hus i attraktiva Rostorp. Närhet till flera förskolor och skolor, bland annat Rostorps förskola, Backaskolan, Kirsebergsskolan, matbutiker, Burlövs golfbana, padelbanor och fotbollsplaner. Goda kommunikationer finns i området i form av buss, tågstation samt väl utbyggda cykelbanor (ca 15 minuter på cykel till Malmö C). För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till både E22 och E6.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och säljarens egna bilder skickas på förfrågan.
Entreplan
Övervåningen
Källarplan
Libstickan 20
*Enligt fastighetsudrag
*1923, tillbyggt 1952
**Besiktigad: måndag 7 oktober 2024
1952 Tiillbyggnad y
2010 Delvis ny el y
2013 Nya fönster y
2013 ny yttertyrapp y
2018 Bredspackling av vardagsrum y
2021 altan med pergola s
2022-2023 nytt kök och matplats y+s
2023 ny altandörr d
2023 iisolering av övervånng y d
2023 nya fönster i sovrum mot gatan y d
2023-2024 renovering av övervåning inklusive badrum y d
2024 installation av vattenburen golvvärme på övervåningen y d
Vidbyggt garage med tegelklädd betongstomme samt tak av lättbetong
Tralldäck med pergola, takterass på övervåningen. Grillplats.
Kommunalt
Trädgårdstomt
Tomtindelning (1964-01-02) Stadsplan (1931-03-20)
Fiber från ownit 1000/1000
En uppfart med tillhörande garage.
*Preliminärt
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 750 000 kr
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rostorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
