Hoppa till innehåll

Stora sociala ytor i charmig villa med utvecklingspotential!

Hyllinge, Åstorp

Opalvägen 4

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
194 kvm*
Tomtarea:
572 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stora sociala ytor i charmig villa med utvecklingspotential!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna optimala familjevilla på Opalvägen 4!

Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Hyllinge. Den stora och insynsskyddade tomten erbjuder en mysig uteplats, ett rymligt garage samt en uppfart som rymmer flertalet bilar. Du bor dessutom precis intill en stor gröning där barnen kan leka fritt och säkert samtidigt som kommunen bekvämt ansvarar för skötsel.

Den väldisponerade boytan om 190 kvm fördelas praktiskt över två plan. Entréplanet bjuder på ett praktiskt kök, ett ljust och rymligt vardasgrum, två stora sovrum med möjlighet till att få till åtminstone 3 sovrum utöver samt två badrum. Huset har otroligt öppna och generösa ytor vilket göra bostadens genomgående charm rymlig och ljus. Det finns gott om förvaringsmöjlighet i såväl klädkammare, garderober och kattvind.

I Hyllinge bor ni i en mysig by med skola från årskurs F-9. För den vardagliga handlingen finns här storköpsmarknader och bygghandelsbutiker. Golfanläggning som inrymmer fantastisk golf, restaurang, hotell, utomhusgym samt en relaxavdelning med spaavdelning. Fantastiska pendlingsmöjligheter till Helsingborg antingen med buss eller bil på ca. 10 minuter gör Hyllinge till en mysig by med fin natur samtidigt med närheten till Helsingborgs citykärna med ett rikt kultur och restaurangutbud!

Har ni vidare frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hyllinge 36:139

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
194 kvm*
Tomtarea
572 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt direktverkande el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 glas fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Stort och fräscht garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1995-12-18) Stadsplan (1974-11-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åstorp Hyllinge GA:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 633 000 kr
Byggnadsvärde
2 018 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2022-08-12

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 929 350 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder