Hoppa till innehåll

Energieffektivt 1-plans hus på fint hörnläge i återvändsgata.

  • Besiktigad

Klågerup, Svedala

Almvägen 6

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
92 kvm / 92 kvm*
Tomtarea:
408 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Energieffektivt 1-plans hus på fint hörnläge i återvändsgata.

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva detta energieffektiva hus på fin återvändsgata. Här erbjuds två rymliga sovrum, härligt kök och stort vardagsrum med öppen spis och utgång mot den fina uteplatsen på baksidan. Önskas extra sovrum så kan vardagsrummet delas av, annars är källaren en perfekt plats för extra rum.

Interiör

Entré
Väl inne genom ytterdörren möts vi av en rymlig hall med praktisk klinker på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönstret mot framsidan. Här erbjuds en kamin som är bra både för uppvärmning och mysfaktorn.

Sovrum 1
På entréplan finner vi två sovrum i bra storlek. I det första finner vi tre garderober.

Sovrum 2
Även detta sovrum är rymlig. Här erbjuds förvaring i form av två garderober.

Kök
Köket är från IKEA. Den praktiska bänkskivan matchar fint med de vita luckorna och stänkskyddet i kakel. Här erbjuds spishäll (2019), ugn (2019), diskmaskin (2020), mikro (2010), kyl (2018).

Badrum
Helkaklat badrum i neutrala färger. Här erbjuds badrumsskåp, handfat, dusch och WC.

Badrum källare
Även detta badrummet är helkaklat. Här finner vi dusch, wc, handfat och badrumsskåp.

Tvättstuga/grovkök källare
Här finns målade väggar och gjuten platta på marken. Tvättmaskin från Electrolux (2020). Det finns även en arbetsyta för hantering av tvätt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tejarp 5:11

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
408 kvm
Biarea
92 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1966
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong och trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärme pump - vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas & 2-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-12-15)

TV/bredband

Bredband Telia 100/100

Parkering

Garage finns

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 853 000 kr
Byggnadsvärde
1 804 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
16 884 kr
Renhållning
3 660 kr
Summa
20 544 kr
Elförbrukning
8 800 kWh/år

Under el ingår även uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
29
Energideklarationsdatum
2024-09-30

Övrigt

2014 Dränerade huset
2014 Ny luft/luft i källaren
2014 Nya hängrännor/stuprör
2015 Ny ytterdörr
2019 Ny luft/vatten värmepump
2020 Nya innerdörrar
2023 Ny plåt på på skorsstenen

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 104 000 kr

Om Klågerup

Att bo i Svedala kommun

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klågerup? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo