-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad till Perfektion!
Råå, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till en fantastisk familjevilla där inget har lämnats åt slumpen. Denna lyxigt renoverade bostad erbjuder fem rymliga sovrum och allt en familj kan önska sig för ett bekvämt liv.
Ovanvåningen är en dröm med ett allrum som bjuder in till mysiga stunder. Här finner du tre sovrum, inklusive ett med walk-in closet och ett stilrent nyrenoverat badrum med dusch – perfekt för både avkoppling och funktionalitet.
Entréplan erbjuder två ytterligare sovrum, ett stort vardagsrum som strålar av ljus och rymd, samt en direkt utgång till den lummiga trädgården och uteplatsen. På uteplatsen kan du njuta av sköna sommarkvällar med familj och vänner. Praktiskt sideboard i vardagsrummet med förvaring och generös vinkyl med en lyxig stenskiva på där man kan ha sin cocktailhörna eller för avställning vid middagar. Lyxigt badrum med stilrent badkar och handfat från Höganäs, här har man inte snålat på kvaliteten. Gäst WC renoverad med samma höga standard som övriga badrum. Generös klädkammare med gott om plats till förvaring.
Köket är hjärtat av hemmet med sitt platsbyggda kök, stiliga stenskivor och en praktisk köksö med induktionshäll och cylinderformad fläkt. Här finns gott om plats för både matlagning och socialt umgänge.
Tvättstugan är en dröm för barnfamiljer! Med smart förvaring, arbetsbänk, samt upphöjd tvättmaskin och torktumlare i samma stil som köket, blir vardagssysslorna en fröjd. Dessutom förenar tvättstugan garaget med köket, vilket gör det praktiskt för både klädbyten och förvaring. Här kan du även enkelt larma av.
Garaget har en elektrisk port och en billaddare utanför – perfekt för den moderna familjen!
Energiklass C!
Denna villa erbjuder en fantastisk livsstil med både eleganta och praktiska lösningar. Missa inte chansen att göra detta till ert drömhem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev lyxen själv!
HALL: Höganäsklinker på golvet och ljusa väggar med trappa upp till ovanvåningen. Larm från Sector Alarm samt kontroll till luft/vatten.
GÄST WC: Klinker på golvet i grått och målade väggar. Höganäs handfat med kommod och rund spegel ovan, WC . Golvvärme.
VARDAGSRUM: Nyslipad och lackad parkett med ljusa väggar samt ett sideboard med en generös vinkyl , förvaring samt lyxig stenskiva på. Utgång till den mysiga uteplatsen.
KÖK: Ljus klinker på golvet och ljusa väggar med ett vackert platsbyggt kök i en varm beige/grå ton. Lyxiga svarta stenskivor och väldigt bra förvaring. Svarta maskiner från Electrolux. Franke cylinderformad fläkt i svart. Spotlights i taket. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA: Klinker och ljusa väggar med massor av förvaring och en lång arbetsbänk i laminat. Praktisk vask samt tvättmaskin och torktumlare som är upphöjda för en komfortabel användning. Utgång till garaget där du även kan larma av. Golvvärme.
SOVRUM 1: Stort sovrum med vackert ljusinsläpp samt utsikt över trädgården. Parkett och ljusa väggar.
SOVRUM 2: Mindre sovrum med parkett och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE NERE: Generöst utrymme till förvaring.
BADRUM: Helkaklat med golvvärme, vackert ovalt badkar, handfat från Höganäs med kommod, handukstork samt rund spegel med belysning bakom. Generös dusch med glasdörrar och svart blandare och dusch. Värmegolv.
ALLRUM OVANVÅNINGEN: Parkett och ljusa väggar med nya takfönster.
SOVRUM 3: Stort sovrum med egen Walk-in Closet.
SOVRUM 4: Sovrum med parkett och ljusa väggar.
SOVRUM 5: Sovrum med parkett och ljusa väggar.
BADRUM: Helkaklat i ljusgrått med dusch, Höganäs handfat och kommod.Handukstork.
HALL
Höganäsklinker på golvet och ljusa väggar med trappa upp till ovanvåningen. Larm från Sector Alarm samt kontroll till luft/vatten.
GÄST WC
Klinker på golvet i grått och målade väggar. Höganäs handfat med kommod och rund spegel ovan, WC . Golvvärme.
VARDAGSRUM
Nyslipad och lackad parkett med ljusa väggar samt ett sideboard med en generös vinkyl , förvaring samt lyxig stenskiva på. Utgång till den mysiga uteplatsen.
KÖK
Ljus klinker på golvet och ljusa väggar med ett vackert platsbyggt kök i en varm beige/grå ton. Lyxiga svarta stenskivor och väldigt bra förvaring. Svarta maskiner från Electrolux. Franke cylinderformad fläkt i svart. Spotlights i taket. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA
Klinker och ljusa väggar med massor av förvaring och en lång arbetsbänk i laminat. Praktisk vask samt tvättmaskin och torktumlare som är upphöjda för en komfortabel användning. Utgång till garaget där du även kan larma av. Golvvärme.
SOVRUM 1
Stort sovrum med vackert ljusinsläpp samt utsikt över trädgården. Parkett och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Mindre sovrum med parkett och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE NERE
Generöst utrymme till förvaring.
BADRUM
Helkaklat med golvvärme, vackert ovalt badkar, handfat från Höganäs med kommod, handukstork samt rund spegel med belysning bakom. Generös dusch med glasdörrar och svart blandare och dusch. Värmegolv.
ALLRUM OVANVÅNINGEN
Parkett och ljusa väggar med nya takfönster.
SOVRUM 3
Stort sovrum med egen Walk-in Closet.
SOVRUM 4
Sovrum med parkett och ljusa väggar.
SOVRUM 5
Sovrum med parkett och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat i ljusgrått med dusch, Höganäs handfat och kommod.Handukstork.
Glöden 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
Nytt tak och plåt
Renoverat fönster samt nya takfönster.
Ytskikt utbytta i samtliga rum förutom klinker i hallen och parketten i vardagsrummet som är slipat och lackat.
Sideboard i vardagsrummet med generös vinkyl.
Badrum uppe , helkaklat med dusch , WC och handfat från Höganäs.
Badrum nere, helkaklat med fantastiskt vackert badkar, handfat från Höganäs.
Gäst WC med samma vackra inredning som övriga badrum.
All el är utbytt och ny elcentral insatt.
Vattenlås i alla utrymmen med vatten.
Alla rör utbytta.
Panelen på garaget utbytt, epoxymålat golv och ny elektrisk port.
Utanför garaget elladdare.
Hela huset målat.
Terrass anlagd.
Helt nytt kök, platsbyggt med lyxiga stenskivor och Electrolux maskinpark.
Helt nytt vattenburet värmesystem, luft/vatten Samsung.
Två luft/luft värmepumpar Daikin en på vardera plan.
Tvättstuga med bra förvaring, arbetsbänk, diskho, tvättmaskin, torktumlare.
Vardagsrummet
Förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppväxt tomt utan insyn. Fruktträd och hallon.
Ändring Av Detaljplan (2021-04-22) Stadsplan (1955-07-27) Tomtindelning (1925-01-28)
Finns ej fiber idag men stadsnätet finns i gatan utanför.
Garage med förråd
Råå är ett eftertraktat område som ligger ungefär fem kilometer söder om Helsingborgs centrum. Här bor du på havsnära läge med gångavstånd till ljuvliga stränder, fina promenadstråk, goda bussförbindelser samt ett komplett serviceutbud.
Vid Rååns utlopp i Öresund ligger det pittoreska fiskeläget Råå. Stadsdelens äldsta delar är belägna kring ån och hamnen och består huvudsakligen av låga gatuhus från sent 1800-tal, då Råå var Sveriges största fiskeläge. Norr om hamnen finns nyare bebyggelse i form av både villor och flerbostadshus. Här finns också ett flertal grönområden och barnvänliga badplatser med fin sand och långgrunt vatten. Råå vallar är inte bara en omtyckt strand, utan också ett historiskt minnesmärke. Efter att den danska armén landsteg här år 1709 anlades en försvarsvall som du kan se tydliga spår av än idag. Både lokalinvånare och besökare tycker om att promenera på vallarna varifrån man har en enastående utsikt över sundet, Ven och Danmark. Längs stranden finns även ett kallbadhus, flera bryggor, hundstrand samt två snorkelleder där äventyrslystna simmare kan dyka ner och utforska världen under vattenytan.
Råå är en populär turistort, med stor campingplats intill havet, som erbjuder en rad roliga aktiviteter under sommarmånaderna. Rååns mysig småbåtshamn ligger omedelbart söder om Rååns utlopp och det finns flera föreningar för den båtintresserade. Det är också härifrån som färjan till Ven avgår. Råå centrum har ett varierat affärsutbud med ett flertal olika butiker och restauranger samt andra bekvämligheter som apotek, tandläkare och vårdcentral. I området finns både förskolor och grundskola.
Råå har goda bussförbindelser till både Helsingborg och Landskrona. I närheten ligger Ramlösa tågstation samt motorväg E4/E6. Här bor du på lugnt och naturskönt läge i en historisk miljö samtidigt som du enkelt når hela Öresundsregionen med tåg, buss, bil eller båt.
Sydost om Råå ligger Pålstorp som etablerades under 1960-talet. Det är ett lugnt villaområde med många barnfamiljer som är omringat av lummiga grönområden. I norr slingrar sig Råån genom öppna beteshagar och lövskog. Råådalen som är otroligt rik på både växt- och djurliv erbjuder natursköna promenader, fiske och äventyr. I väster ligger Pålstorps koloniområde inbäddat i grönska. Intill Råå och Pålstorp breder naturreservatet Örby ängar ut sig längs kusten. Här kan du njuta av kilometerlånga finkorniga sandstränder och vidsträckta sandhedar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råå? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
