Hoppa till innehåll

Stilren etta med stor balkong i söderläge

  • På förhand
  • 35 kvm
  • 1 rum

Högsbohöjd, Göteborg

Sjupundsgatan 27

Avgift:
2 289 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
35 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten & sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband om 151kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Victor Ahlberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren etta med stor balkong i söderläge

Nu kommer denna smakfulla etta om 35kvm att erbjudas i brf Höjden, ett stenkast från Slottskogen.

Beskrivning

Nu kommer denna smakfulla etta att erbjudas på Sjupundsgatan 27 i hjärtat utav Högsbohöjd. En stilren kvalitétsbostad med kvadratsmart planlösning och stor balkong som vetter i söderriktning. En perfekt bostad för dig som vill bo med direktnärhet till stan samtidigt som man får smak av naturen och kustlivet ute i väst. Föreningen tillhandahåller även flertalet gemensamma utrymmen/ytor för medlemmarna att nyttja till skilland från många andra nyproduktions projekt. Bland annat en stor takpark, ett internet-café samt en cykel- och bilpool.

Här erbjuds en stadskänsla med levande gatuplan och rörelse mellan husen och samtidigt en direktnärhet till matbutik, kollektivtrafik och gym precis utanför ytterdörren. En promenad eller cykeltur tar dig till mysiga Slottsskogen och utbudet av affärer och restauranger i Majorna. Ett stenkast bort finns Kungsladugård och Klippan med sina mysiga restauranger och butiker. Västerut är det cykelavstånd till klippor och bad. Föreningen har flertalet gemensamhetsanläggningar med diverse

Interiör

På gränsen mellan Kungsladugård och Högsbo ges nu möjligheten att förvärva denna kvadratsmarta etta i natursköna Högsbohöjd. Följ disponeringen av denna pärla enligt nedan;

Du välkomnas in i en stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger om entrén. Här finns även en stor platsbyggd garderobslänga som löser större delen av den övriga förvaringen. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett snyggt stengolv. Detta går sedan över till ett ljuslaserat ekparkettgolv som tröskellöst löper vidare in i kök och allrum. Lika stilrent som enkelt att inreda utefter. I hallen finns även plats för mindre hallmöbel såsom sittplats eller sideboard om så önskas.

Några steg in från hallen möts du utav det stilrena kvalitétsköket från Ballingslöv. Skåpinredning och luckor är färgade i en smakfull sandbeige ton som bryts av mot en mörk laminatbänkskiva med ovansittande vitt kakel. Här finns gott om arbetsyta samt förvaringsutrymmen för kökets alla redskap. En fröjd för hemmakocken skapa matkonst på medan gästerna minglar omkring i bostaden eller ute på balkongen. Den maskinella utrustningen består av ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är rostfria och är av märket Whirlpool. Intill köket finns även plats att inreda för matbord dukat till ca 2-4 gäster.

Vidare in i hemmet finner du allrummet som samsas med köket i en öppen och social planlösning. Här inrymmer du med enkelhet en större soffa med tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna breddar rummets yta och skänker ett härligt ljusinsläpp som letar sig in i bostadens alla vrår.

Från allrummet och köket nås även utgången till den mysiga balkongen som bjuder på härlig utsikt över den lummiga innergården och grannhusen runt omkring. Balkongen är stor och inrymmer med enkelhet utomhusmöblemang såsom loungesoffa eller bord med tillhörande stolar. Även växter och planteringar för den som har gröna fingrar. Tack vare det höga och fria söderläget blir detta en given favoritplats att vara och umgås på under vår- och sommarhalvåret. Inte minst för att spana på aktiviteterna som sker både på innergården och på takparken på grannhuset bredvid.

Sovalkoven ligger i anslutning till allrummet och är praktiskt och ostört belägen från hemmets övriga ytor. Här har man möjlighet att med enkla medel bygga till en skiljevägg här möjlighet för avskärmning, samtidigt som ljuset tillåts sippra in. I sovalkoven får man rum för en säng med tillhörande sidobord.

Badrummet nås med ingång från hallen. Ljusa ytskikt, värmeförsett klinkergolv och inredning i form av badkar, wc samt handfat med både över- och underskåp.

En perfekt förstabostad för paret eller för dig som pluggar eller jobbar i Göteborg med omnejd. Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Brf Höjden
  • Den gemensamma takterrassen med flertalet aktiviteter att tillgå, exempelvis utegym...
  • ...och solplatser
  • Föreningens gemensamma Lounge där man kan jobba/plugga, värma mat & relaxa
  • Från Högsbohöjd är det nära till mycket! Inte minst via de fina cykelvägarna in mot citykärnan
  • På gångavstånd lockar Slottskogen för såväl gammal som ung
  • Varför inte stanna till på restaurang Villa Belparc...
  • ...eller strosa omkring på Linnégatan med dess breda utbud av restauranger och butiker
  • På Sjupundsgatan bor du på bekvämt avstånd till både Axel Dahlströms torg och kommunikationer

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
06-1202
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
35 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 289 kr

Inkl. Värme, kallvatten & sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband om 151kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå för medlemmarna. En gemensam lounge finns att tillgå där man kan plugga, jobba eller bara hänga.

Ovanpå ett av husen i området finns den gemensamma takparken där du kan träna med fantastisk utsikt, njuta av en god bok i solen, spela boule, odla, eller bjuda över vännerna på grillkväll. Här skapas även en liten odlarbänk.

Det finns även en bilpool för boende på Ekebäckshöjd där man har möjlighet att hyra eldrivna bilar med automatisk växellåda. Se prislista i bifogat dokument.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor balkong om ca 6kvm i söderläge

TV/bredband

Avtal med Tele2 (1000 Mbit/s, inkl Tv grundutbud)

Parkering

I garaget under gården finns 38 parkeringar samt
gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7664%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
460 696 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
80 kr
Summa
280 kr

Energideklaration

Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Höjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84

Allmänt om föreningen

Precis runt hörnet hittar du ICA Nära och gymmet STC som flyttat in i nya lokaler i just över gatan i Ekebäckshöjd. ICA Näras butik har ett brett sortiment och erbjuder ett stort och varierat utbud av färdiglagade maträtter. Gymmet STC erbjuder bland annat konditions- och styrketräning, träning med personlig tränare och bastu.

Parkering

Föreningen förvaltar över 38 stycken garageplatser

Om Högsbohöjd

Att bo i Högsbo

Högsbo är ett litet grönt område med närhet till det mesta. Det gränsar i norr till Majorna, i nordost till Linnéstaden, i söder till Mölndal och i väster till Västra Frölunda. Högsbo består av fem områden; Flatås, Högsbohöjd, Högsbotorp, Kaverös och Högsbo Industriområde.

Stora delar av Högsbo ligger på berg och bergssluttningar. Här finns relativt mycket grönområden. Vid områdets västra gräns ligger ett mycket stort naturområde med både skogsmiljö och motionsanläggning. I direkt närhet finns även Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen.

Många av stadsdelens bostäder uppfördes under 1950- och 1960-talet. De flesta bostäderna finns i flerfamiljshus. Mer än var tredje lägenhet är bostadsrätt. Många barnfamiljer bor i Högsbohöjd tack vare närheten till naturen och bra kommunikationer både in till centrala Göteborg som till Frölunda och söderut till Högsbo Industriområde och Sisjön.

Axel Dahlströms Torg är det största servicecentrat. Här finns Axel-Huset som inrymmer bibliotek, fritids- och konferenslokaler och café. Vid torget finns också bank, apotek, kyrka och ett stort antal butiker.

Förskolan i Högsbo, som tillhör Askim-Frölunda-Högsbo stadsdelsförvaltning, omfattar flera förskolor i kommunal regi och några familjedaghem. Det finns även flera föräldrakooperativ i stadsdelen. Det finns även flertalet grundskolor utspridda i stadsdelen.

Högsbo finns nämnt från 1550-talet. Trångbodda innerstadsfamiljer byggde egna torp i Högsbo på 1920-talet, det var Göteborgs stad som upplät mark till detta och erbjöd förmånliga lån. Området var främst avsett för arbetare och lägre tjänstemän med familjer. Det skulle nu bli möjligt för dem att odla grönsaker och hålla husdjur. Högsbo blev en oas under knappa 40 år, sen kom grävskoporna. Nu var det dags att bygga högt och stort. Endast två av torpen finns kvar idag.

Genom området går spårvagnslinjerna 1, 2, 3, 7, 8 och 13. Stombuss nr 16 passerar hållplats Marklandsgatan och fortsätter in mot stan och vidare ut till Norra Älvstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Högsbo? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjupundsgatan 27

Sjupundsgatan 27

414 84 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo