-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkistvåa med bevarade originaldetaljer - Nyrenoverat kök och utsikt i två väderstreck
Skärmarbrink, Stockholm
*Värme, vatten, bredband ingår
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och fritt hörnläge - Mycket välplanerad - Fantastisk utsikt mot Globen - Närhet till Södermalm - Trevlig förening - Hiss
Välkommen till Pelargatan 4 - en fantastisk drömlägenhet som erbjuder precis allt och lite till! Här bor ni ovanför trädtopparna, i ett fritt gavelläge och har närheten till Södermalm och stadens puls. Läget på femte våningen ger en härlig utsikt i två riktningar och ett vackert ljusflöde genom hela lägenheten. Kvällsljuset är speciellt magiskt när det faller in i köket och solkatterna dansar över det nyrenoverade köket. Stort och härligt sovrum och ett inbjudande vardagsrum som erbjuder plats för både soffhörna och matplats för den som vill.
Skärmarbrinks och Globens tunnelbanestationer ligger endast några minuter bort, här har ni tillgång till tunnelbanans alla tre gröna linjer. Vid närliggande Gullmarsplan finner ni även bussar och tvärbanan. Med behagligt promenadavstånd till Södermalm, Hammarbyhöjden och Nackareservatet, Gamla Enskede, Slakthusområdet och mysiga Årstaviken, finner ni här ett boende som erbjuder närhet till det mesta.
- Det här är ett boende utöver det vanliga!
Varmt välkomna på visning!
Värme, vatten, bredband ingår
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade
*Betalas av köpare
Brf Arkitekten bildades 2006 och består av 41 bostadsrätter och 1 hyresrätt belägna i ett 7-våningshus på Pelargatan 4. Föreningen äger marken, ej tomträtt.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
1992 Stambytt vatten, el samt avlopp. Köksinredning och badrum renoverades. Tak och fasad renoverades
2004 Hiss moderniserad (hissgrind utbytt 2012)
2012 Stamspolning har genomförts
2015 Underhållsplan framtagen 2015.
2016 Renovering balkonger 2016
2017 OVK kontroll 2017 (nästa gång 2023)
2018 Utbyte av undercentralen 2018
2018 Målning Takplåtar, fönsterbleck 2018
2018 Stamspolning har genomförts
2019 Byte låssystemet i fastigheten 2019
2019/2020 Underhåll av entrén 2019 -2020
2020 Underhåll av entrén utvändigt 2020
2020 Uppdatering Underhållsplan
2021 Nya avfallskärl för mekanisk hämtning
2023 Stamspolning har genomförts
2024 Installation av fiber för bredband
2024 OVK kontroll 2024
KOMMANDE
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
TV OCH INTERNET
Fiber är installerat. Leverantör Banhof, ingår i månadsavgiften.
Föreningen är även ansluten till kabelnät med leverantör Tele2. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.
PARKERING
Parkering kan ske på omkringliggande gator. Tillstånd för boendeparkering söks hos Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsrum i huset. Föreningen har en mysig trädgård på baksidan av fastigheten, där finns även bord och sittplatser.
AVGIFT
föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 februari 2025.
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Kommunikationerna i området är goda med tunnelbanestationen Skärmarbrink cirka 250 meter från bostaden. Med tunnelbana når ni Södermalm på cirka 4 minuter och T-centralen på cirka 12 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 700m bort, går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Tvärbanan passerar både Globen och Gullmarsplan och trafikerar därefter sträckan Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik. Från Gullmarsplan går det också att på några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm.
Globen har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher med mera. Även den nya arenan Tele2 bjuder in till evenemang och konserter. Nackareservatet finns om du vill ut i naturen. Vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken. Närhet till Nytorps Gärde med fina promenadstråk, fotbollsplan och utomhusbad. Mot Enskedehållet har ni även närhet till parker och grönområden.
Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Populära och välkända Gamla Enskede Bageri ligger inom gångavstånd. Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärmarbrink? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
