-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart bostadsrättsradhus i populära Gantofta!
Gantofta, Helsingborg
*Det tillkommer även ett tillägg om 461 kr/ månad för vatten. Avgiften för vatten slås ut på alla hushåll i föreningen och baseras inte på den enskilde medlemmens förbrukning. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Kostnaden för värme, el, städning, bredband/tv, försäkring tillkommer på månadsavgiften.
Möjlighet att förvärva detta moderna bostadsrättsradhus med tilltalande planlösning och lättskött trädgård.
Välkommen till detta moderna och inflyttningsklara bostadsrättsradhus beläget i barnvänliga Gantofta, närmare bestämt på Murkelgatan 19. Bostäderna stod klara 2018 där temat var att skapa ett modernt, bekymmersfritt och hållbart hem för hela familjen. Den genomtänkta planlösningen om 117 kvm fördelar sig över två plan och erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett trivsamt och nybyggt hem.
Entréplan erbjuder ett modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp samt ett helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter. Från vardagsrummet når man den trivsamma trädgården med trädäck.
Övre plan erbjuder tre rogivande sovrum, ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum om så önskas samt ännu ett helkaklat badrum med badkar.
Trädgården är lättskött och på trädäcket umgås man gärna med familj och vänner. Trädgården vetter mot grönområden, med gott om plats för barnen att springa och leka. Där finns även ett isolerat förråd med plats för barnvagn, cyklar och trädgårdsredskap. Bilen parkerar man smidigt på uppfarten, med plats för 1-2 bilar, framför huset.
Gantofta är en genuin och familjär by med livsmedelsbutik, pizzeria, café, idrottsförening, omtyckt skola och förskola. Ni finner goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss in till Helsingborg samt söderut mot Lund och Malmö. För er som uppskattar naturen har ni Råådalen som är ett naturreservat som sträcker sig från Gantofta till Råå i södra Helsingborg. Bo endast en kort promenad från Råådalen och upplev den vackra naturen med fina vandringsstigar - perfekt för er som uppskattar långa promenader med hunden och härliga löpturer!
Välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för mer information och visning.
Entréplan:
Hall: Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Härifrån når ni en rymlig garderob samt pannrummet. Släta vitmålade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.
Kök: Superfint och inbjudande kök med generöst ljusinsläpp. Gott om plats för större köksbord vid fönsterpartierna. Kök från IKEA med vita släta luckor, vitt kakel ovan ljusgrå bänkskiva. Inbyggd diskmaskin, mikro, mekanisk fläkt, induktionshäll, ugn, kyl och frys. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Vardagsrum: Stort härligt vardagsrum med gott om plats för både stor soffgrupp och matbord. Släta vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Badrum: Fräscht badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch samt goda förvaringsmöjligheter i förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktumlare.
Övre plan:
Allrum: Allrum alternativt tv-rum eller kontor som är öppet mot hallen och trappan. Skulle man önska går detta rum även att göra om till ännu ett sovrum. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum 1: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Släta vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum 2 - Sovrum alternativt barnrum. Rymmer även plats för förvaring. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum 3 - Sovrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Garderob med goda förvaringsmöjligheter, släta vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
Badrum: Fräscht badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badkar, kommod med bra förvaring och WC.
Entréplan
Övre plan
Det tillkommer även ett tillägg om 461 kr/ månad för vatten. Avgiften för vatten slås ut på alla hushåll i föreningen och baseras inte på den enskilde medlemmens förbrukning. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kostnaden för värme, el, städning, bredband/tv, försäkring tillkommer på månadsavgiften.
Inga gemensamma parkeringsplatser eller garage. Däremot har varje bostadsrätt en uppfart i anslutning till entrén. där det ryms 1-2 bilar. Uppfarten ingår i upplåtelseavtalet för bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i driftkostnad för el.
*Betalas av köpare
Brf Parkstråket är en bostadsrättsförening i Gantofta, Helsingborg. Föreningen består av 24st radhus slutförda 2018.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Senaste avgiftsförändringen skedde 2024-07-01. I dagsläget är där inga fler förändringar planerade. (Kontrollerat 2024-09-24)
Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Protector försäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Med tanke på byggår så ligger det inte några kommande renoveringar. (Kontrollerat 2024-10-01). Däremot planerar föreningen att utföra underhåll enligt plan på de delar av fasaderna som består av träpanel.
Inga gemensamma parkeringsplatser eller garage. Däremot har varje bostadsrätt en uppfart i anslutning till entrén. där det ryms 1-2 bilar. Uppfarten ingår i upplåtelseavtalet för bostadsrätten.
Styrelsen kan medge installation av laddare för elbil efter ansökan från bostadsrättshavare. Bostadsrättshavaren skall inkomma med ett estetiskt tilltalande konkret förslag på utformning, som kan godtas av styrelsen. Allt elarbete skall utföras av elektriker / elfirma med rätt behörighet. Bostadsrätthavaren ombesörjer och bekostar själv installationen samt ansvarar för att utrustningen får service i nödvändig omfattning, för att förbli säker att använda. Skriftlig avtal skall tecknas mellan föreningen och bostadsrättshavaren innan någon del av installationen får påbörjas. Avtal tillhandahålles av föreningens styrelse.
Varje bostadsrättslägenhet har en fiberanslutning och medieomvandlare till nätverkskabel. Fibern ingår i stadsnätet. Nätägare är Pingday (https://gemigfiber.nu/). Pingday är ett helägt dotterbolag till Öresundskraft och Helsingborgs kommun. Öresundskraft ägs av Helsingborgs kommun.
Uppvärmning: Respektive lägenhet har en frånluftsvärmepump med vattenburen värme och radiatorer. El-förbrukning för värmepumpen bekostas av bostadsrättsinnehavaren genom det ordinarie el-abonnemanget.
Gantofta är en lantlig idyll med natursköna omgivningar som är beläget söder om Helsingborg. Här har du nära till fantastiska rekreations- och fritidsmöjligheter i Rååns dalgång eller längs kusten, samtidigt som du kan ta dig in till centrala Helsingborg på bara några minuter.
Järnvägen har varit en viktig drivkraft i Gantoftas utveckling. När järnvägen mellan Helsingborg och Billesholm anlades på 1860-talet i samband med industrialiseringen omvandlades den tidigare bondbyn till ett stationssamhälle. Att bo nära järnvägsstationen uppfattades som hög status och den äldsta bebyggelsen finns i anslutning till järnvägsspåren, främst i form av enfamiljshus i tegel. Senare revs den gamla stationen och återuppbyggdes inte förrän under 1990-talet då orten fick sin Pågatågsstation. Idag präglas Gantofta huvudsakligen av småhusbebyggelse av villakaraktär från 1950-talet och framåt.
Samhället har omkring 1 400 invånare. Det finns en livsmedelsbutik med postservice, pizzeria, bageri samt en skola med miljöprofil som innehåller förskola, låg-, mellan- och högstadium.
Som boende i Gantofta kan du ta del av ett rikt föreningsliv som bland annat utgörs av Kvistofta scoutkår, fotbollslaget Gantofta IF, gymnastikföreningen GT Hoppet, Gantofta innebandyklubb samt byalaget som arrangerar olika aktiviteter för alla åldrar. Ett utmärkt sätt att lära känna sina nya grannar! I anslutning till Gantofta skola ligger en stor idrottsplats och det finns flera mindre bollplaner och lekplatser inom de olika bostadsområdena. Under 2022 kommer även en ny idrottshall stå på plats som gynnar hela byn.
Landskapet runt Gantofta består av jordbruksmark med vida vyer över fält och hästgårdar där Rååns dalgång och bäckraviner utgör en spännande kontrast. Längs Råån sträcker sig det vackra naturreservatet från Gantofta till Råå i väster. På båda sidor om ån finns fina vandringsstigar som ringlar sig genom lövskogar och öppna betesmarker. Längs lederna finns flera rastplatser där du kan stanna för att ta en paus och avnjuta en medhavd fika. Området kring ån har ett rikt djurliv. Många av traktens fåglar sjunger från buskar och träd under våren och sommaren. Om du har tur får du se när öringen vandrar upp i ån för att leka på hösten och vintern.
I Råådalen känns tidens vingslag tydligt. Här har människor bott, jagat och fiskat i tusentals år. Än i dag finns det synliga spår från sten-, brons- och järnåldern. Några exempel på närliggande fornlämningar är stenkammardösen söder om Gantofta, sliprännorna sydost om samhället samt flera gravhögar från brons eller järnåldern i omgivningarna. Själva namnet Gantofta anses vara förhistoriskt och stavades under den danska tiden, ca år 1524, som Gantoffthe. Toft betyder tomt, men det är oklart vad förleden syftar på.
Från Gantofta tar du dig enkelt runt i Skåne med tåg, regionbuss eller bil. Tåget tar cirka 8 minuter till Helsingborg Centralstation och på mindre än en timme är du i Malmö. Buss 209 går mellan Vallåkra och Helsingborg genom Gantofta med sju avgångar varje vardagsdygn. Natten mot lördag går Nattbuss 290 mot Helsingborg med en avgång i varje riktning. Väster om samhället passerar motorväg E6/E20. Dessutom finns det utmärkta cykelvägar som tar dig till havet på en kvart.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gantofta? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
