-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea högt upp i huset med smakfulla materialval och balkong i västerläge
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185kr/månaden avseende bredband och kabel-tv. Den totala kostanden blir då 5 641 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med lugnt läge finner ni denna välplanerade 3:a om ca 83 kvm. På femte våningen med en härlig balkong i västerläge.
Varmt välkomna till denna perfekt planerade 3:a! På femte våningen, med fönster i två väderstreck och balkong i västerläge, finner ni detta bekväma boende. Trevligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge och stort ljust fönsterparti mot väster här ifrån nås även den väl tilltagna balkongen. Välplanerat kök med moderna materialval med bra matplats vid fönstret med utsikt över föreningens innergård. Två rymliga rum med praktisk och rymlig klädkammare mellan rummen. Smakfullt renoverat badrum med en toalettdel och en badrumsdel. Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens härliga grönska i närheten ger dessutom en utmärkt kontrast till Linnégatans puls med dess utbud av affärer, caféer och restauranger. Bra och välskött förening med trevlig gård. Hiss och garage i huset.
Välkomna! Ta hissen upp till våning 5 från markplan och kliv in i en välplanerad och fina 3:a om 83 kvadratmeter.
Hallen är praktisk med god plats för avhängning och goda möjligheter till förvaring i form av en garderobsvägg.
Direkt till höger finner ni toaletten som är helkaklad och inrett med toalett, handfat, spegel och badkar.
Köket är renoverat i ett klassiskt och tidlöst utförande med gråa skåpsluckor och gråa bänkskivor. Väl tilltagna arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och praktisk planering är ett kännetecken för detta kök: ett kök för den som gillar att laga mat! Utrustningen består av kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Intill det stora fönsterpartiet finns en härlig köksö. Härifrån tar man sig enkelt till matsalen.
Balkongen är väl tilltagen med eftermiddagssol. Här ryms en mindre loungegrupp och blomsterarrangemang.
Till vänster om hallen nås vardagsrummet. Här har säljaren har öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket skapar en öppen, ljus och social känsla. Rummet erbjuder stora fönsterpartier i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det är lätt att möblera med både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Ett rum att trivas och umgås i.
Vidare in i bostaden ligger det två rummen avskilt tillsammans med en generös klädkammare. Båda rummen är rymliga, ljusa och rofyllda med goda förvaringsmöjligheter. De rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt kontorshörna om så önskas, eller kan inredas som barnrum, gästrum eller som i dagsläget matsal. Det ena sovrummet nås från hallen samt köket och fönstren vetter mot öster. Från hallen når man också det andra sovrummet som har fönster i västerläge.
Mellan sovrummen med ingång från hallen finns en klädkammare som ger gott om utrymme för praktisk förvaring av kläder och prylar.
Olivedal 6:34
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185kr/månaden avseende bredband och kabel-tv. Den totala kostanden blir då 5 641 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Blåvalen (fd NOP 3659) bildades 2006 och äger fastigheten Olivedal 6:34. Föreningens fyra byggnader stod klara 1967. Föreningen innefattar sammanlagt 257 lägenheter, varav 15 lägenheter utgör hyresrätter, ca 907 kvm totalt. När hyreslägenheterna avyttras genererar det pengar till föreningen då de ombildas till bostadsrätter och avyttras. Föreningen följer en upprättad underhållsplan och under 2008-2010 gjordes relining av stammarna. Föreningen har även utfört en OVK- besiktning, bytt ut gemensamma armaturer, hissarna har renoverats och låssystemet har uppdateras. Under våren 2019 har renoveringar av entrépartier och målning av trapphus genomförts. Renovering av tvättstugorna har avslutades under 2021.
Föreningen är även aktiv i Grannsamverkan.
Lägenhetsförteckning samt ekonomiska förvaltning innehas av Primär fastighetsförvaltning och teknisk förvaltning och städ sköts av PLL. För mer information besök: www.blavalen.se
Eftersom all förvaltning och skötsel sker professionellt har föreningen har inga krav på gemensamma arbetsinsatser från medlemmarna. Däremot är frivilligt engagemang i föreningen välkommet.
Vid renovering av lägenhet gå in på länken nedan för mer information http://www.blavalen.se/Renovering/.
Det finns i dags läget finns inget beslut kring förändring av månadsavgifterna, däremot kan en höjning inte uteslutas i framtiden.
2010: Re-lining av stammar
2010: Nya fläktar för centralventilation.
2011: Renovering av takterrasserna.
2013: Fasad/balkongrenovering + nya balkongräcken.
2017: Samtliga hissar renoverades.
2019: Nya entré-partier/dörrar/porttelofonisystem (inkl sedumtak).
2019: Målning trapphus.
2021: Renovering av samtliga tvättstugor.
2021: Nybyggnation av lgh i NP 51.
2023 - byte av radiatorer i hela föreningen.
2024 - försäljning av nybyggda lägenheter (fd Backpackers).
Garageplats finns att hyra; både för bilar och mc. En bilplats kostar 901:-/mån med separat kö. Föreningen har ett antal laddningsstationer för elbilar och är du intresserad av detta kontaktar du Brf Blåvalen styrelse. Boendeparkering (område M) finns att tillgå i området, då kan du även parkera i andra delar av stan, läs mer på goteborg.se
Bredband (250/100 Mbit/s), grundutbudet i TV och telefoni från Tele2.
Mysig innergård som är bilfri och barnvänlig. Här finns även grill och sittmöbler.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Nordostpassagen 55 som BRF Blåvalens medlemmar kan hyra för sina gäster. Mer information finns att läsa på hemsidan: http://www.blavalen.se/Oevernattningslaegenhet/
På markplan i fastigheten finner man tvättstugan som bokas smidigt via en app.
I markplan på Nordostpassagen 57 har föreningen en gemensamhetslokal med regelbunden verksamhet för den som vill delta. Besök http://www.blavalen.se/Gemensamhetslokal/ och https://www.facebook.com/blavalenBRF/ för information.
Föreningen har en cykelmekarlokal där det finns mekstativ, verktygsats och cykelpump med manometer och analog radio. Medlemskapet kostar 100 kr och då ingår en personlig nyckeltagg till cykelmekarlokalen på NP 55, möjlighet att lära känna cykelintresserade grannar samt möjlighet att låna en cykel (äldre modell).
Det finns cykelrum och separat barnvagnsrum i huset.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
