Läckövägen 23

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

3 650 000 kr

Lägenhetsnummer

132

Våningsplan

2 av 3

Hiss

Nej

Rum

2

Boarea

54 kvm*

Balkong

Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra

3 287 kr

Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 70 kr/månad för bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

F

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

0,6065%

Andel av årsavgiften är

0,6043%

Pantsatt

Ja

Föreningen är skuldfri, därmed kan inte nettoskuldsättningen räknas ut.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

500 kr

Försäkring

140 kr

Summa

640 kr

Detta är säljarens uppgifter och är individuella.

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

F

Energideklarationsdatum

2020-08-04

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Stockholmshus nr 4

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

191

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

Allmänt om föreningen

Brf Stockholmhus nr 4 är en av Hammarbyhöjdens äldsta och största föreningar vilket ger både trygghet samt god service. Föreningen är mycket välskött och är skuldfri samt äger marken. Föreningen består av 14 byggnader som innehåller 191 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Fastum. Trappstädning, snöröjning, teknisk förvaltning och utemiljö sköts av entreprenad. Gemensam gårdstädning för medlemmar sker under höst och vår. Radonmätt vid långtidsmätning med godkänt resultat. Besök gärna föreningens hemsida: https://stockholmshusnr4.se/

Genomföra renoveringar:
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll
2021 - Lackerades husens portar (32 st) och försågs med brytskydd. Även ett antal inre utrymmen har försetts med brytskydd.
2021 - Renovering av sista tvättstugan
2020 Energideklaration gjordes
2018/2019 - Renovering av bastun samt en tvättstuga
2015 Ett antal frånluftsfläktar på taken har bytts ut. Trasiga radiatorrör har reparerats. Styrventil i undercentralen har bytts ut och värmeanläggningen har kontrollerats. Tvättmaskiner har setts över och reparerats.
2014 Justering av ventilation
2010-2011 Ommålning av källare/cykelrum samt byte av ytterdörr till källare/cykeldörr.
2009 Fiberinstallation
2005 - Målning av trapphus, byte av ytterdörrar till källare och cykelrum, nya värmeväxlare för fjärrvärme
1993-1994 - Stambyte el och VA, balkongplattor, entréportar och skärmtak, putsning av fasader, ny ventilation med med förstärkt självdrag
1990 Takomläggning

Kommande avgiftshöjningar:
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2024-10-01.

Kommande renoveringar:
Inga planerade eller beslutade renoveringar. Kontrollerat 2024-10-01.

Gemensamma utrymmen:
På Läckövägen 22-24 finns en övernattningslägenhet. Föreningen har fyra stycken tvättstugor belägna på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. I föreningen finns cykelförråd, grovsopor, hobbyrum, grillplatser och bastu.

TV och bredband:
Föreningen har tecknat avtal med internetleverantören Bahnhof, som förser alla lägenheter med permanent uppkoppling mot internet. Detta sker via fiber till den i varje lägenhet installerade dosan. Kostnaden per lägenhet är 70 kr/mån vilket debiteras på avgiftsavin.

Parkering:
Föreningen har 48 st parkeringsplatser. 21 parkeringsplatser arrenderar föreningen. Detta ansöker du om hos föreningen.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillstånd söks via Stockholms stad.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.