-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inkl. VA och värme
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Solig balkong i sydvästläge - Stort kök med plats för matbord - Renoverat badrum - Optimal planlösning - 1min till T-bana
Charmig 1:a om 36 kvm högst upp i fastigheten med en fantastisk balkong i sydvästläge. Lägenheten erbjuder välplanerade kvadratmeter med ett rymligt kök och matplats vid fönstret, ett renoverat badrum med inbyggt badkar och vägghängd toalett, samt ett stort rum som har plats för både säng och soffa. Dessutom finns en välkomnande hall med utmärkt förvaring i två garderober som sträcker sig hela vägen upp till taket. Byggnaden från 1939 är belägen på en höjd, vilket ger lägenheten en härlig insynsskyddad utsikt. Träden och grönskan runt fasigheten gör att den ligger lugnt och tyst belägen men alla bekvämligheter på nära avstånd.
Läget är idealiskt, med endast 1 min promenad till tunnelbanestation Skärmarbrink, med både linje 17 och 18, och gång- eller cykelavstånd till både Södermalm och Nackareservatet.
Hall: Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i två garderober. Hallen binder samman alla lägenhetens rum på ett öppet och luftigt sätt. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och golvet pryds av vacker ekparkett, som löper enhetligt genom hela bostaden.
Kök: Stilfullt renoverat kök med matplats vid fönstret som vetter mot den grönskande utsikten. De vita skåpluckorna erbjuder gott om förvaring, och ovanför den praktiska arbetsbänken pryder ett elegant kakel i ljusgrått och vitt väggen. Köket är fullt utrustat med gashäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
Rum: Rymligt och ljust rum med utgång till den charmiga balkongen i sydvästläge, där trädtopparna blir din närmaste granne. Balkongen erbjuder en härlig utsikt över grönskan och takåsarna. Rummet är lätt att möblera och har gott om plats för både säng med förvaring under, soffa och tv-möbel.
Badrum: Snyggt helkaklat badrum (renoverat 2016) med vita och beigea kakelväggar samt matchande beige klinkergolv med golvvärme. Ett fönster släpper in fint ljus och möjliggör smidig vädring. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, handfat med spegelskåp ovanför, samt vägghängd toalett.
Hall
Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i två garderober. Hallen binder samman alla lägenhetens rum på ett öppet och luftigt sätt. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och golvet pryds av vacker ekparkett, som löper enhetligt genom hela bostaden.
Kök
Stilfullt renoverat kök med matplats vid fönstret som vetter mot den grönskande utsikten. De vita skåpluckorna erbjuder gott om förvaring, och ovanför den praktiska arbetsbänken pryder ett elegant kakel i ljusgrått och vitt väggen. Köket är fullt utrustat med gashäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
Rum
Rymligt och ljust rum med utgång till den charmiga balkongen i sydvästläge, där trädtopparna blir din närmaste granne. Balkongen erbjuder en härlig utsikt över grönskan och takåsarna. Rummet är lätt att möblera och har gott om plats för både säng med förvaring under, soffa och tv-möbel.
Badrum
Snyggt helkaklat badrum (renoverat 2016) med vita och beigea kakelväggar samt matchande beige klinkergolv med golvvärme. Ett fönster släpper in fint ljus och möjliggör smidig vädring. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, handfat med spegelskåp ovanför, samt vägghängd toalett.
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. VA och värme
Fantastisk balkong i perfekt sydvästläge med många soltimmar.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.
Boende parkering råder i området. För mer information se www.stockholm.se/boendep
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
Brf Sandjägaren 3 ligger i ett högt och trevligt läge i populära Johanneshov med närhet till Skärmarbrinks tunnelbanestation. Föreningen ombildades 1996 och består av 12 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal som även den är bostadsrätt. Föreningen har en underhållningsplan som följs. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet löper till 2028 och omförhandlas 4:e kvartalet 2028. Tomträtten ligger i dag på ca 71 500 kr.
2023 - Energideklaration
2021 - Ny sopstation med matavfallssortering
2020 - Fasadrenovering
2020 - Stamspolning Renathvägen 8
2019 - Energideklaration
2015 - OVK-besiktning
2014 - Ny cirkulationspump till fjärrvärmesystemet
2014 - Stamspoling
2010 - Renovering av trapphus
2005 - Installation fjärrvärme
2003 - Byte till säkerhetsdörrar
2003 -Fönsterrenovering utvändig
2001- 2014 - Viss el utbytt
1994/1995 - Stambyte
Framöver ska OVK göras enligt underhållsplanen, men inget datum är spikat ännu.
Kabel-TV och bredband via Com hem eller Tele 2.
Mysig uteplats med möbler på framsidan av huset.
I huset finns gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
