Hoppa till innehåll

Enplanshus med allt bekvämt samlat på samma plan!

Ekeby-Almby, Örebro

Ekeby-Almby 204

Pris:
3 295 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
124 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
800 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplanshus med allt bekvämt samlat på samma plan!

Beskrivning

Enplanshus med allt bekvämt samlat på samma plan! Välkomna till Ekeby-Almby 204 där ni njuter av ett lättskött boende med alldeles egen privat trädgårdsoas och uterum. Här erbjuds ni gott om plats för trädgårdsmöbler på den generöst tilltagna altanen. Bilen parkerar du smidigt i det tillhörande garaget med anslutande förråd eller på den rymliga uppfarten.

Välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor i både kök och vardagsrum. Det fullutrustade köket fortsätter även i en rymlig matplats där även utgång till uterummet finns. Vardagsrummet ger bra med plats för soffgrupp och här har ni även en värmande kamin. Huset erbjuder två sovrum i bra storlek med klädförvaring. Dessutom rymmer huset både badrum med dusch, extra separat WC samt ett klädvårdsrum.

Huset är optimalt placerat på tomten där ni har goda solchanser under större delen av dagen på husets baksida som vetter mot sydväst. Trädgården bjuder även på flera fruktträd.

I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden.
Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar.
Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg.

Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet.

Välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus hall med klädförvaring i två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK – Vidare in i huset finns husets kök med matplats. Köksinredning i form av vita släta luckor, ljus laminatbänkskiva samt kakel på vägg som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, mikro, inbyggnadsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Vid matplatsen finns även utgången till uterummet.

VARDGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i vardagsrummet där ni även njuter av värmen från en kamin. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med klädförvaring i garderobsvägg. Linoleumgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM – Sovrum med klädförvaring i garderob. Linoleumgolv och tapetserade väggar.

BADRUM – Badrum i bra storlek som utrustats med duschvägg i klarglas. Här finns även WC, handfat med underskåp, spegelskåp på vägg med belysning samt handdukstork. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

WC – Separat WC med handfat och spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt med ett eget klädvårdsrum som försetts med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns också tvättho och förvaring i garderob. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Almby 13:382

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 295 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
800 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1997
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen elvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Diskmaskin. Målning av väggar kök. Golv på inglasade altanen. Nytt större altangolv. Luft/luftvärmepump.
2019 - Fasadmålning. Nytt förråd ute.
2020 - Duschkabnin. Fiber. Nytt garage.
2021 - Värmeväxlare. Garderobsvägg.
2022 - Pumpstationsanslutning (kommunen). Värmepanna.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 734 000 kr
Byggnadsvärde
1 964 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
16 500 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
16 293 kr
Summa
37 293 kr
Elförbrukning
11 000 kWh/år

Enligt säljarens uppgifter.
Kostnad för el avser även uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
122
Energideklarationsdatum
2018-03-21

Pantbrev

Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 948 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Ekeby-Almby 204

Ekeby-Almby 204

70510 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson
Kampanjbild Boneo