-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad trerummare i populära dockan.
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play 259 kr/mån och administrativ avgift för avläsning av el och varmvatten 21 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning (individuell avläsning tillämpas).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Föreningen accepterar juridisk köpare!
På attraktiv adress presenteras denna väldisponerade trerummare, högt upp i huset med samtliga fönster vända mot den rofyllda och dessutom nyrenoverade gården. Vi erbjuds vacker utsikt mot Dockans härliga marina, magiskt ljus från många fönster och kvadratmeter som verkligen har tagits tillvara på i en strategisk planlösning där vi inte saknar något.
Lägenhet renoverades varsamt 2022 och kombinerar modern elegans med klassisk charm. Med nyslipat golv och nymålade väggar, ger varje rum en fräsch och inbjudande känsla. Hallen välkomnar med stilrent klinkergolv, och köket imponerar med en exklusiv bänkskiva av sten. Det sattes även in Plejd i samtliga rum så man kan styra belysningen via sin app i telefonen.
Kök, vardagsrum och matplats samsas intill varandra och skapar en öppen och social miljö, från vilken den rymliga balkongen också nås, där vi onekligen njuter av att bo vid småbåtshamnen. Här bjuds vi på en skön atmosfär att umgås i, med begränsad insyn och lä för vinden tack vare inbyggt hörn - en verklig oas på soliga och varma sommardagar! Vidare får vi två vilsamma sovrum, varav det större med inbyggd förvaring, samt ett rymligt badrum med tvättavdelning. Kort och gott är detta ett otroligt bekvämt boende i en välskött och ekonomiskt trygg förening på superbt läge intill hav och city!
Brf Bryggan är en mycket välskött och ekonomiskt trygg förening med fin gemenskap och tillgång till såväl garage med kameraövervaking som övernattningslägenhet för era gäster. Föreningen har en nyrenoverad innegård där man kan njuta av utsikten utöver dockan. I området finns trevliga restauranger och promenadstråk längs kajen samt närhet till havsbad och nöjeslivet i city, kort och gott allt som gör livet lite härligare!
Varmt välkomma!
HALL
Klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vita samt ljusgrå luckor, vit bänkskiva i sten och
vitmarmorerat stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och häll från märket Asko (2022) , utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt
integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en rymlig matplats för ca 6 personer.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med trätrall i nordost.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
BADRUM
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett WC, handfat ovan vitt underskåp, spegel, dusch med glasdörrar
samt handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande
vit bänkskiva i laminat samt vägghängda förvaringsskåp.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Utöver detta tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play 259 kr/mån och administrativ avgift för avläsning av el och varmvatten 21 kr/mån.
Varmvatten och el debiteras efter förbrukning (individuell avläsning tillämpas).
Föreningen tillhandahåller ett underjordiskt garage med 68 parkeringsplatser för bil som kan hyras för 924 kr/mån och 5 parkeringsplatser för MC som kan hyras för 363 kr/mån. 15 av parkeringsplatserna för bil har laddstationer för elbil. En laddplats kostar 1 099 kr/mån plus kostnad för elladdningen.
Separat kösystem tillämpas. Kontakta Bredablick på 010-177 59 00 eller info@bblick.se om du önskar hyra garageplats.
I dagsläget är det 2 personer i kö (kontroll 2024-05-14).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bryggan består av 84 lägenheter, 1 lokal och 1 gästlägenhet. Föreningen bildades 2010 och byggnaderna färdigställdes 2013.
Föreningens adresser är Dockgatan 11-17.
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: https://www.brfbryggan.com/
Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2023-01-01. Detta var den första avgiftsändringen de gjort sedan 2016 då de istället sänkte avgifterna med 10%.
En avgiftshöjning gjordes vid årsskiftet 2023/2024 med 10%.
I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar (kontroll 2024-09-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar
2020 Spolning av avlopp och stammar.
2021 Total uppgradering av innergården.
2022 Digitala lås har installerats till dörrar i gemensamhetsutrymmena. Brandvarnare i alla lägenheter har bytts ut. Installation av kameraövervakning i garaget. OVK.
2023 Solpaneler installerades.
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar de närmst kommande åren (kontroll 2024-09-16).
Föreningen tillhandahåller ett underjordiskt garage med 68 parkeringsplatser för bil som kan hyras för 924 kr/mån och 5 parkeringsplatser för MC som kan hyras för 363 kr/mån. 15 av parkeringsplatserna för bil har laddstationer för elbil. En laddplats kostar 1 064 kr/mån plus kostnad för elladdningen.
I mån av plats kan man hyra en halv MC-plats för lådcykel/cykel för 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. Kontakta Bredablick på 010-177 59 00 eller info@bblick.se om du önskar hyra garageplats.
I dagsläget är det 2 personer i kö (kontroll 2024-05-14).
I området finns ett flertal parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och Erika Q-Park (Östra Varvsgatan).
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 259 kr/mån för TV-paketet "Lagom", bredband och telefoni. Bredbandshastighet: 250/100 Mbit/s. För den som önskar finns möjlighet att köpa till fler TV-kanaler.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser vid bryggan. På innergården finns även trall/gångbro.
I föreningen finns barnvagnsrum, två miljörum och gästlägenhet. Gästlägenheten är belägen på Dockgatan 13A och kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Cykelparkering erbjuds på innergården och i garaget. I garaget finns även cykel- och bilpump. Samtliga lägenhetsförråd ligger i källaren. Någon gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.
Individuell mätning tillämpas av varmvatten och el för samtliga lägenheter vilket medför att respektive lägenhetsinnehavare debiteras för den egna varmvattenkonsumtionen och elförbrukningen.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
