Hoppa till innehåll
Balkong med härlig eftermiddag och kvällssol. Glaspärlevägen 11B - Bjurfors

Modern och ljus fyra med öppen planlösning, stor balkong och naturskön utsikt i soligt läge

  • 77 kvm
  • 4 rum
  • 1 950 000 kr

Stafsinge, Falkenberg

Glaspärlevägen 11B

Utgångspris:
1 950 000 kr
Avgift:
5 535 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Individuell mätning och debitering sker för el, kallvatten och varmvatten och debiteras av föreningen löpande.

**Enligt föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustav Sandén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och ljus fyra med öppen planlösning, stor balkong och naturskön utsikt i soligt läge

Ljus och modern fyra med öppen planlösning, stor balkong i soligt läge och naturskön utsikt. Stilrena materialval och rymliga sovrum.

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och moderna fyra med en fantastisk öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Köket är stilrent med integrerade vitvaror och gott om förvaring. Vardagsrummet leder ut till en rymlig balkong i soligt läge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och en naturskön utsikt över grönska. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, varav det största har en generös garderobsvägg. Det eleganta badrummet är helkaklat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Denna bostad erbjuder en genomgående hög standard och smakfull färgsättning, och med dess öppna och ljusa planlösning är det ett perfekt hem för både familjeliv och umgänge. Här finns allt för den som söker ett modernt och bekvämt boende – bara att flytta in och trivas!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Här möts du av ett tåligt klinkergolv vid entrén som snabbt övergår till ett elegant parkettgolv som löper vidare genom resten av bostaden. En praktisk garderob ger extra förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och tillbehör.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Bostadens hjärta är det stora köket och vardagsrummet i öppen planlösning, vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Köket är modernt och stilrent (Marbodal) med gott om förvaringsutrymmen och vitvaror från Electrolux. Den maskinella utrustningen består av mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn, samt en fläkt (Franke). Med grå laminatbänkskiva och vitt kakel samt belysning ovan arbetsytorna kombineras funktionalitet med elegans. Här finns plats för en generös matplats som enkelt rymmer både familj och gäster. I vardagsrumsdelen finns plats för en större soffgrupp, och från rummet når du balkongen i soligt sydvästläge, med utsikt mot den grönskande skogsdungen. Perfekt för att avnjuta eftermiddagskaffet eller en lugn kväll utomhus.

BALKONG
Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i soligt sydvästläge. Här kan du njuta av soliga dagar och kvällar med en fantastisk utsikt mot den gröna skogsdungen. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma både sittgrupp och växter, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och sociala stunder utomhus.

SOVURM 1
Det största sovrummet har en garderobsvägg som sträcker sig längs ena kortsidan, vilket skapar gott om plats för kläder och förvaring. Här ryms med lätthet en dubbelsäng och andra möbler om så önskas. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en fridfull atmosfär.

SOVRUM 2
Detta rum är perfekt som gästrum, kontor eller barnrum. Med plats för en säng, skrivbord eller andra möbler är detta ett flexibelt och ljust utrymme. Garderob finns även här för smidig förvaring.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet, likt de andra, är välplanerat och utrustat med en inbyggd garderob. Här finns tillräckligt med utrymme för att skapa en mysig och personlig miljö, oavsett om det blir ett sovrum, lekrum eller hemmakontor.

BADRUM
Det stilrena badrummet har helkaklade vita väggar och klinkergolv med komfortabel golvvärme. Här finns en duschhörna med praktiska vikväggar, handdukstork samt en tvättbänk med god förvaring i både över- och underskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux underlättar vardagen, och de dimbara spotlightsen i taket skapar en behaglig atmosfär. Ett modernt och elegant badrum med genomtänkta detaljer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Balkong med härlig eftermiddag och kvällssol
  • Rymlig balkong med härlig eftermiddag och kvällssol
  • Sista dörren på loftgång, Extra balkong?

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Guldpärlan 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
77 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 535 kr

I avgiften ingår värme. Individuell mätning och debitering sker för el, kallvatten och varmvatten och debiteras av föreningen löpande.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Vid inflytt målning av fondvägg samtliga sovrum samt vägg i hallgång.
2023 - Plisségardin i vardagsrum.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber finns via Telia paket med paket Start, kostnad 150kr/månad per lägenhet

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,199%
Andel av årsavgiften är
3,199%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
980 754 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
553 kr
Försäkring
158 kr
Vatten/Avlopp
249 kr
Summa
960 kr

individuell mätning och debitering sker för EL, kallvatten och varmvatten. Posten VA avser både kall- och varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Guldpärlan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade åtgärder just nu. Byggnaderna är under 3 år gamla

Parkering

Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats till en kostnad om 100kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Inga gemensamhetsutrymmen eller gästlägenheter.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glaspärlevägen 11B

Glaspärlevägen 11B

311 39 FALKENBERG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo